川口ハイツ 10階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
川口ハイツ埼玉県川口市川口４周辺地図ＪＲ京浜東北線川口駅徒歩5分乗り換え案内	1980万円	2LDK 52.25m² 南西	中古マンション 1974年1月(築51年9ヶ月)
〈物件POINT〉■JR京浜東北線『川口』駅徒歩5分■JR京浜東北線『西川口』駅徒歩20分■埼玉高速鉄道線『川口元郷』駅徒歩22分■総戸数149戸のビッグコミュニティ■２ＬＤＫ＋トランクルーム（約３平米）■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則有）■忙しい朝でも安心のエレベーター２基■長期修繕計画書有■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在していて子育て世代のご家族も安心■駅周辺の生活施設も利用しやすい利便性の高い立地■買物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・浴室1坪以上

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

川口ハイツ
埼玉県川口市川口４周辺地図
ＪＲ京浜東北線川口駅徒歩5分乗り換え案内

1980万円

2LDK
52.25m²
南西

中古マンション
1974年1月(築51年9ヶ月)

〈物件POINT〉■JR京浜東北線『川口』駅徒歩5分■JR京浜東北線『西川口』駅徒歩20分■埼玉高速鉄道線『川口元郷』駅徒歩22分■総戸数149戸のビッグコミュニティ■２ＬＤＫ＋トランクルーム（約３平米）■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則有）■忙しい朝でも安心のエレベーター２基■長期修繕計画書有■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在していて子育て世代のご家族も安心■駅周辺の生活施設も利用しやすい利便性の高い立地■買物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・浴室1坪以上

川口ハイツ 10階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1980万円、専有面積52.25m²、バルコニー面積4.91m² ＊採光・通風・眺望良好な５階部分の南西向き２ＬＤＫ＊

＊JR京浜東北線「川口」駅まで徒歩５分の立地＊
＊総戸数149戸のビッグコミュニティ＊
＊駅周辺の生活施設も利用しやすい利便性の高い立地＊
＊緑の潤いあふれる暮らしを楽しめます＊
＊川口西公園まで徒歩圏＊
＊使い勝手の良いキッチン！収納も豊富です＊
＊ユニットバス＊
＊家族団らんの時間も増えそうな寛ぎのダイニング＊
＊たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込むリビング＊
＊バルコニーに面した明るい和室4.5帖＊
＊バルコニーからの開放感ある眺望＊
＊手入れの行き届いたエントランスホール＊
＊管理体制良好です＊
＊エレベーター２基、忙しい朝の時間帯も安心です＊
＊大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）＊
＊敷地内駐車場※空き状況はお問合せください＊
＊雨の日でも安心の駐輪場（月額300円）＊
＊子育て世代のご家族も安心の住環境＊
川口市立飯仲小学校まで680m
川口市立西中学校まで1540m

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情報の見方

川口ハイツ 10階 2LDK 物件詳細

住所	埼玉県川口市川口４周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線川口駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩22分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩20分乗り換え案内

住所

埼玉県川口市川口４
周辺地図
川口市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ京浜東北線川口駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩22分
乗り換え案内

ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩20分
乗り換え案内

マンション名	川口ハイツ川口ハイツのその他のマンション情報を見る
価格	1980万円ローンシミュレーション
管理費等	6270円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,674円
間取り	2LDK	総戸数	149戸
専有面積	52.25m²（壁芯）	所在階/階数	10階/13階建
バルコニー面積	4.91m²	築年月(築年数)	1974年1月(築51年9ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	口座振替手数料（月額）89円
設備	エレベーター・管理人日勤・風呂・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞川口ハイツ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞【川口市川口４丁目】陽当り・眺望良好な５階部分の南西向き住戸！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・総合病院　徒歩１０分以内・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：6270円／修繕積立金帯：10674円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ベストセレクト西麻布本店免許番号：国土交通大臣（7）第005084号所在地：東京都港区西麻布4-4-1 TEL：03-6855-3903 取引態様：専任媒介管理コード：B02296-024148 (株)ベストセレクト西麻布本店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78405906]
情報公開日	2025年09月18日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内40位

全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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