ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜 12階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜東京都板橋区大山町周辺地図東武東上線大山駅徒歩7分乗り換え案内	11480万円	3LDK 77.78m² 南西	中古マンション 2023年9月(築2年1ヶ月)
再開発事業が盛んに行われている今後も注目度の高いエリアです。ハッピーロード含め、周辺環境においても利便性が高い立地に位置しております。ファミリー層に人気な、77.78m2、3LDKタイプの住戸三方向角住戸という特性から開口部も多く、日当たり・通風等角部屋ならではのメリットを享受できます。要所要所に使い勝手の良さがちりばめられており、実際にお住まいになるにあたっての実用性はご体感頂けるかと存じます。ペット相談可・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜
東京都板橋区大山町周辺地図
東武東上線大山駅徒歩7分乗り換え案内

11480万円

3LDK
77.78m²
南西

中古マンション
2023年9月(築2年1ヶ月)

再開発事業が盛んに行われている今後も注目度の高いエリアです。ハッピーロード含め、周辺環境においても利便性が高い立地に位置しております。ファミリー層に人気な、77.78m2、3LDKタイプの住戸三方向角住戸という特性から開口部も多く、日当たり・通風等角部屋ならではのメリットを享受できます。要所要所に使い勝手の良さがちりばめられており、実際にお住まいになるにあたっての実用性はご体感頂けるかと存じます。
ペット相談可・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜 12階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億1480万円、専有面積77.78m²、バルコニー面積10.5m² 間取り図

外観
外観
エントランス
エントランス
ロビー
共用施設：コモンハウス和
コモディイイダ　ハッピーロード大山店まで110m
敷地内：翠園(中庭)
ロビー
共用施設：コモンハウス和
サミット　板橋弥生町店まで360m
敷地内：翠園(中庭)
ロビー
宅配BOX
スーパーよしや　大山店まで370m
敷地内：翠園(中庭)
ロビー
スーパーみらべる　大山店まで350m
敷地内
トモズ　大山店まで330m

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情報の見方

ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜 12階 3LDK 物件詳細

住所	東京都板橋区大山町周辺地図板橋区周辺の家賃相場
交通	東武東上線大山駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	都営三田線板橋区役所前駅徒歩16分乗り換え案内

マンション名	ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜のその他のマンション情報を見る
価格	11480万円ローンシミュレーション
管理費等	2万3180円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,730円
間取り	3LDK	総戸数	187戸
専有面積	77.78m²（壁芯）	所在階/階数	12階/地上14階地下2階建
バルコニー面積	10.5m²	築年月(築年数)	2023年9月(築2年1ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞商業地域あり／＜特徴＞数少ない高層階（１２階部分）の販売住戸、７７．７８ｍ２、三方向角住戸、２沿線以上利用可・浴室乾燥機・角住戸・高層階・ゲストルーム販売戸数：1戸／管理費等帯：23180円／修繕積立金帯：9730円法令等制限：インターネット利用料：１５２４円／月　共視聴設備利用料：２７５円／月　※初回内覧会については２０２５年１０月中旬頃を予定しています。
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:野村の仲介+豊洲センター野村不動産ソリューションズ(株) 免許番号：国土交通大臣（5）第006101号所在地：東京都江東区豊洲4-1-23 ワタベビル TEL：0120-974-786 取引態様：専任媒介管理コード：FC3B9004 野村の仲介+豊洲センター野村不動産ソリューションズ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78402719]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都板橋区（いたばしく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内31位

全国366位

偏差値: 49.92

項目別順位

安心度: 都内17位
全国608位

利便度: 都内36位
全国640位

快適度: 都内24位
全国111位

富裕度: 都内33位
全国122位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	41施設	都内2位	全国24位
一般診療所数	395施設	都内15位	全国50位
1万人当たり病床数	172.0床	都内5位	全国221位
1万人当たり医師数	45.2人	都内8位	全国53位
介護保険施設定員数	3,470人	都内4位	全国29位
介護保険料	6,517円	都内40位	全国674位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.79件	都内26位	全国608位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格11480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	285,024円/月	328,510円/月	389,427円/月	480,851円/月	633,287円/月	938,256円/月
5万円	275,939円/月	319,534円/月	380,560円/月	472,092円/月	624,636円/月	929,711円/月
10万円	266,853円/月	310,558円/月	371,694円/月	463,334円/月	615,984円/月	921,165円/月
15万円	257,768円/月	301,583円/月	362,827円/月	454,575円/月	607,333円/月	912,620円/月
20万円	248,682円/月	292,607円/月	353,960円/月	445,816円/月	598,682円/月	904,075円/月
25万円	239,597円/月	283,631円/月	345,093円/月	437,058円/月	590,030円/月	895,530円/月
30万円	230,511円/月	274,655円/月	336,227円/月	428,299円/月	581,379円/月	886,985円/月
支払利息合計	9,931,850円～	8,481,960円～	7,043,800円～	5,616,720円～	4,201,170円～	2,796,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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