エスカイア高田馬場 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エスカイア高田馬場東京都新宿区高田馬場４周辺地図ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分乗り換え案内	4280万円	2LDK 47.29m² 南西	中古マンション 1979年4月(築46年6ヶ月)
◇支払／月１０９，１２７円・金利０．３９５％≪おすすめポイント≫1.４路線利用可能！ 2.防犯カメラ有り 3.修繕積立金総額１，８００万円超有り 4.全室に窓のある明るく開放的なお部屋 5.閑静な住宅街に佇む低層マンション ≪リノベーション内容≫■システムキッチン■浴室（追い焚き・乾燥機付）■洗面化粧台■トイレ■給湯器■防水パン■フローリング（置床仕上げ）■建具■クロス■照明・エアコンetc.≪アフター保証サービス付き≫専有部分の設備・配管・配線・木部等の不具合最大２年間保証（当社基準による）日当り良好・閑静な住宅街

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エスカイア高田馬場
東京都新宿区高田馬場４周辺地図
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分乗り換え案内

4280万円

2LDK
47.29m²
南西

中古マンション
1979年4月(築46年6ヶ月)

◇支払／月１０９，１２７円・金利０．３９５％≪おすすめポイント≫1.４路線利用可能！ 2.防犯カメラ有り 3.修繕積立金総額１，８００万円超有り 4.全室に窓のある明るく開放的なお部屋 5.閑静な住宅街に佇む低層マンション ≪リノベーション内容≫■システムキッチン■浴室（追い焚き・乾燥機付）■洗面化粧台■トイレ■給湯器■防水パン■フローリング（置床仕上げ）■建具■クロス■照明・エアコンetc.≪アフター保証サービス付き≫専有部分の設備・配管・配線・木部等の不具合最大２年間保証（当社基準による）
日当り良好・閑静な住宅街

エスカイア高田馬場 3階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格4280万円、専有面積47.29m²、バルコニー面積2.65m²

2駅4路線に恵まれたアクセスが快適な日々を叶えます。行き先や気分に合わせて路線の使い分けができる好立地。暮らしの基盤が整った住環境です。
南西向きの窓からたっぷりと自然光が注がれる開放感のあるお部屋です。やすらぎに包まれた空間で、『日常』という大切な時間を豊かに、快適にお過ごしいただけます。
温もりを感じるフローリングやホワイトで統一された壁紙が、やわらかい雰囲気を演出してくれます。素朴さと、どんなインテリアも受け止める柔軟性が魅力です。
横長ミラーの効果で実際のサイズよりも広がりを感じるバスルームです。光沢感のある木目調のパネルが、より一層くつろぎと高級感を醸し出します。
フラットで開放的なペニンシュラカウンターキッチンは、広く使えて収納量豊富な２列型キッチンです。上部にはアイアン吊り戸も設置したので、スタイリッシュな見た目以上に収納力が豊富です。
洋室5.9帖は北東向きの窓から優しい光が長く差し込む明るいお部屋。過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いた空間です。
玄関には人感センサー付きライトを設置したので、暗い時間帯のご帰宅や両手が塞がっているときも快適です。
空間に美しく溶け込むスタイリッシュな洗面化粧台です。三面鏡は身だしなみチェックに便利なほか、鏡裏には収納もできます。
お掃除の手間を減らしてくれる機能が充実したトイレです。トイレットペーパーや掃除用品なども収納できる実用的な吊戸棚が便利です。
南西向きのバルコニー。朝から心地よい光が入ってくるリフレッシュ空間です。
バルコニーからの眺望では、いっぱいに広がる青空を仰げます。深呼吸し、日々をアップデートできる眺めです。
三口コンロやグリル、そして食器洗浄機が搭載されているシステムキッチンです。使い勝手良好で、家事時短の味方です。
洋室5.9帖には頼もしい収納力を誇るウォークインクローゼットを備え付けました。かさばりやすいアウターやオフシーズンの家電など、たっぷり収納できます。
下足入内部は可動棚タイプとなっており、ブーツなど収納したい靴の高さに合わせて綺麗に整理できます。
洗濯パンがあるユーティリティスペースです。タオルや着替え等、日常使いのものをストックできるスペースもあり使い勝手良好な空間です。
広い空間のまま収納スペースを取ったので、丈の長い鍋やフライパン等も高さを気にせず置く事ができます。
リビング横の3.9帖の洋室には南西向き窓があり、気持ちの良い陽ざしが差し込みます。オープンクローゼットも完備しています。
キッチンの一角にはわずかなスペースを無駄にしないよう、冷蔵庫置き場も確保しています。
吊るされた服が一目で分かるので、収納量に加えて探しやすさがバツグンのオープンクローゼットです。

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情報の見方

エスカイア高田馬場 3階 2LDK 物件詳細

住所	東京都新宿区高田馬場４周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	西武新宿線高田馬場駅徒歩7分乗り換え案内東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩9分乗り換え案内

住所

東京都新宿区高田馬場４
周辺地図
新宿区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

西武新宿線高田馬場駅徒歩7分
乗り換え案内

東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩9分
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マンション名	エスカイア高田馬場エスカイア高田馬場のその他のマンション情報を見る
価格	4280万円ローンシミュレーション
管理費等	1万6140円／月（自主管理(管理員なし)）	修繕積立金	-
間取り	2LDK	総戸数	34戸
専有面積	47.29m²（壁芯）	所在階/階数	3階/4階建
バルコニー面積	2.65m²	築年月(築年数)	1979年4月(築46年6ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2025年9月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エスカイア高田馬場／＜駐車場＞無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆◆収納力と動線をコンセプトにリノベーション◆◆◇「高田馬場駅」徒歩７分、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：16140円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)アートム免許番号：東京都知事（8）第054791号所在地：東京都新宿区西新宿3-1-2-804 TEL：03-3346-7850 取引態様：売主 (株)アートムのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78395764]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。