シティタワー武蔵小山 21階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シティタワー武蔵小山東京都品川区小山３周辺地図東急目黒線武蔵小山駅徒歩2分乗り換え案内	17480万円	2LDK 61.19m² 北東	中古マンション 2021年4月(築4年6ヶ月)
◎住友不動産旧分譲　シティタワーシリーズ！◎総戸数506戸の大規模コミュニティ◎地上41階建、免震構造タワーマンション◎2021年4月築　◎直接基礎：建物直下で面的に建物を支える、安定した基礎構造◎外部から侵入する音の低減に配慮したサッシュ（遮音性能T－2相当）◎Low－eガラス採用：複層ガラスにより断熱性を向上、冷暖房の負荷を軽減◎二重床・二重天井◎ハンズフリーキー：鞄やポケットに鍵を入れたまま、両手が塞がっていても解錠可能◎各階ゴミ置場有、常時ゴミ出し可※粗大ゴミを除く◎宅配ボックス◎床暖房（LD部分）管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シティタワー武蔵小山
東京都品川区小山３周辺地図
東急目黒線武蔵小山駅徒歩2分乗り換え案内

17480万円

2LDK
61.19m²
北東

中古マンション
2021年4月(築4年6ヶ月)

◎住友不動産旧分譲　シティタワーシリーズ！◎総戸数506戸の大規模コミュニティ◎地上41階建、免震構造タワーマンション◎2021年4月築　◎直接基礎：建物直下で面的に建物を支える、安定した基礎構造◎外部から侵入する音の低減に配慮したサッシュ（遮音性能T－2相当）◎Low－eガラス採用：複層ガラスにより断熱性を向上、冷暖房の負荷を軽減◎二重床・二重天井◎ハンズフリーキー：鞄やポケットに鍵を入れたまま、両手が塞がっていても解錠可能◎各階ゴミ置場有、常時ゴミ出し可※粗大ゴミを除く◎宅配ボックス◎床暖房（LD部分）
管理人日勤・24時間ゴミ出し可

シティタワー武蔵小山 21階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億7480万円、専有面積61.19m²、バルコニー面積4.78m²

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情報の見方

シティタワー武蔵小山 21階 2LDK 物件詳細

住所	東京都品川区小山３周辺地図品川区周辺の家賃相場
交通	東急目黒線武蔵小山駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	東急池上線戸越銀座駅徒歩16分乗り換え案内ＪＲ山手線目黒駅徒歩25分乗り換え案内

住所

東京都品川区小山３
周辺地図
品川区周辺の家賃相場

交通

東急目黒線武蔵小山駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

東急池上線戸越銀座駅徒歩16分
乗り換え案内

ＪＲ山手線目黒駅徒歩25分
乗り換え案内

マンション名	シティタワー武蔵小山シティタワー武蔵小山のその他のマンション情報を見る
価格	17480万円ローンシミュレーション
管理費等	2万3420円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,820円
間取り	2LDK	総戸数	506戸
専有面積	61.19m²（18.50坪）（壁芯）	所在階/階数	21階/地上41階地下2階建
バルコニー面積	4.78m²	築年月(築年数)	2021年4月(築4年6ヶ月)
方位	北東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・サウナ・複層ガラス・高速ネット対応・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞シティタワー武蔵小山／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞４１階建２１階部分／武蔵小山駅徒歩２分のシンボリックタワーマンション！！、スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納・駅まで平坦販売戸数：1戸／管理費等帯：23420円／修繕積立金帯：7820円
特記事項	管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)品川南マンションプラザ免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都品川区大井1-10-3 YKビル4階 TEL：0120-720761 取引態様：専任媒介管理コード：15873045 住友不動産ステップ(株)品川南マンションプラザのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78395513]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: ヴィラ・アドバンス; 【価格】9980万円; 【住所】東京都目黒区目黒本町５; 【専有面積】96.65m²

: クレストフォルム大井町サウステラス; 【価格】5990万円; 【住所】東京都品川区南大井５; 【専有面積】45.2m²

: アール・ケープラザ横濱Ⅵ; 【価格】6480万円; 【住所】神奈川県横浜市中区花咲町２; 【専有面積】64.64m²

: レフィーズ千鳥町; 【価格】7880万円; 【住所】東京都大田区千鳥１; 【専有面積】61.56m²

: ザ・パークハウス戸越公園タワー; 【価格】8500万円; 【住所】東京都品川区戸越５; 【専有面積】35.79m²

: セボンパサージュ荏原; 【価格】8780万円; 【住所】東京都品川区荏原２; 【専有面積】86.27m²

: パークシティ武蔵小山ザ・レジデンス; 【価格】9300万円; 【住所】東京都品川区小山３; 【専有面積】44.8m²

: ザ・タワー横浜北仲; 【価格】9480万円; 【住所】神奈川県横浜市中区北仲通５; 【専有面積】44.83m²

東京都品川区（しながわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国216位

偏差値: 50.85

項目別順位

安心度: 都内34位
全国771位

利便度: 都内10位
全国60位

快適度: 都内39位
全国199位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	都内8位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,894人	都内10位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	495施設	都内11位	全国33位
1万人当たり病床数	74.3床	都内28位	全国658位
1万人当たり医師数	43.3人	都内9位	全国59位
介護保険施設定員数	1,396人	都内16位	全国129位
介護保険料	6,500円	都内39位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	都内30位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.37件	都内32位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格17480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	440,775円/月	508,023円/月	602,229円/月	743,611円/月	979,346円/月	1,450,964円/月
5万円	431,690円/月	499,048円/月	593,362円/月	734,853円/月	970,695円/月	1,442,419円/月
10万円	422,604円/月	490,072円/月	584,496円/月	726,094円/月	962,043円/月	1,433,874円/月
15万円	413,519円/月	481,096円/月	575,629円/月	717,335円/月	953,392円/月	1,425,329円/月
20万円	404,434円/月	472,121円/月	566,762円/月	708,577円/月	944,741円/月	1,416,783円/月
25万円	395,348円/月	463,145円/月	557,895円/月	699,818円/月	936,089円/月	1,408,238円/月
30万円	386,263円/月	454,169円/月	549,029円/月	691,059円/月	927,438円/月	1,399,693円/月
支払利息合計	15,347,690円～	13,107,000円～	10,884,400円～	8,679,120円～	6,491,790円～	4,321,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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