ライオンズ川口並木グランゲート 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズ川口並木グランゲート埼玉県川口市並木３周辺地図ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩5分乗り換え案内	5380万円	3LDK 65.91m² 南西	中古マンション 2020年1月(築5年9ヶ月)
売主直売につき諸費用が抑えられます！現地見学会開催！◎2020年築の築浅物件◎リフォーム済・家具照明エアコン全室付き販売◎西川口駅東口徒歩5分◎ペット二匹まで飼育可（規約あり）◎床暖房食洗機付き◎24時間ゴミ出し可◎1階住戸につきテラスあり※階下への音を気にせず生活が可！ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズ川口並木グランゲート
埼玉県川口市並木３周辺地図
ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩5分乗り換え案内

5380万円

3LDK
65.91m²
南西

中古マンション
2020年1月(築5年9ヶ月)

売主直売につき諸費用が抑えられます！現地見学会開催！◎2020年築の築浅物件◎リフォーム済・家具照明エアコン全室付き販売◎西川口駅東口徒歩5分◎ペット二匹まで飼育可（規約あり）◎床暖房食洗機付き◎24時間ゴミ出し可◎1階住戸につきテラスあり※階下への音を気にせず生活が可！
ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

ライオンズ川口並木グランゲート 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5380万円、専有面積65.91m² 廊下の面積が少ない効率的な間取り。お部屋や収納が広くとれています。

12階建て120世帯の大規模マンション。築浅のきれいな状態をご見学下さい。
マンション敷地入り口もオートロックで防犯面も安心
築５年！駅５分！
内装リノベーション済！家具照明エアコン4台付販売！リビングに床暖房も！
高級感のあるライオンズグランゲートシリーズ。
浴室乾燥機付きユニットバス
家族でコミュニケーションがとりやすい対面フルオープンキッチン！
高級感を演出するエコカラットと鏡付きの玄関。
豊富な収納の洗面化粧台。三面鏡の裏も収納になっており、すっきりとお使い頂けます。
ウォシュレットつきトイレ
ラグジュアリー感のあるエントランスロビー
宅配ボックス
画像
明るいプライベートテラス
アリオ川口店まで1600m 地元ブランドと世界的ブランドのショップ、スーパー、フードコート、映画館が入っている。
便利な食洗機付き。
空室×内装リノベーション済でゆっくり見学。すぐに入居できます。
築５年の綺麗なエントランスホール！
画像
イオンタウン蕨まで687m 日常生活に必要な機能を揃えた近隣型のショッピングセンター

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情報の見方

ライオンズ川口並木グランゲート 1階 3LDK 物件詳細

住所	埼玉県川口市並木３周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ライオンズ川口並木グランゲートライオンズ川口並木グランゲートのその他のマンション情報を見る
価格	5380万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,790円
間取り	3LDK	総戸数	120戸
専有面積	65.91m²（壁芯）	所在階/階数	1階/12階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	2020年1月(築5年9ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・テラス・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：トイレ　内装リフォーム：壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ライオンズ川口並木グランゲート／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞人気の並木アドレス！駅５分！駅からの徒歩ルートが動画でご覧になれます！、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：13500円／修繕積立金帯：6790円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)エフズコーポレーション免許番号：埼玉県知事（4）第021879号所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤3-16-2 パーク常盤1階 202 TEL：0120-972203 取引態様：売主 (株)エフズコーポレーションのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78393772]
情報公開日	2025年09月18日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内40位

全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。