オーベル池袋立教通り 8階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
オーベル池袋立教通り東京都豊島区西池袋４周辺地図東京メトロ有楽町線要町駅徒歩5分乗り換え案内	13480万円	2LDK 80.23m² 南	中古マンション 1998年2月(築27年8ヶ月)
▼マンションの特徴・地上１０階建て、総戸数１１７戸・ＴＶモニター付きオートロック・留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス・有楽土地（株）旧分譲▼お部屋の特徴・南×東×北の陽当たり通風良好な三方角部屋・２面採光の明るいＬＤＫは広々約２４．８帖・眺望良好な８階部分・２つのＷＩＣ等豊富な収納スペース▼設備・ビルトイン食洗機・浄水器付水栓・３口ガラストップコンロ・浴室換気乾燥暖房機・追焚機能・タンクレストイレ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

オーベル池袋立教通り
東京都豊島区西池袋４周辺地図
東京メトロ有楽町線要町駅徒歩5分乗り換え案内

13480万円

2LDK
80.23m²
南

中古マンション
1998年2月(築27年8ヶ月)

▼マンションの特徴・地上１０階建て、総戸数１１７戸・ＴＶモニター付きオートロック・留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス・有楽土地（株）旧分譲▼お部屋の特徴・南×東×北の陽当たり通風良好な三方角部屋・２面採光の明るいＬＤＫは広々約２４．８帖・眺望良好な８階部分・２つのＷＩＣ等豊富な収納スペース▼設備・ビルトイン食洗機・浄水器付水栓・３口ガラストップコンロ・浴室換気乾燥暖房機・追焚機能・タンクレストイレ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好・角部屋・管理人日勤

オーベル池袋立教通り 8階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億3480万円、専有面積80.23m²、バルコニー面積16.03m² 間取図

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情報の見方

オーベル池袋立教通り 8階 2LDK 物件詳細

住所	東京都豊島区西池袋４周辺地図豊島区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ有楽町線要町駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ副都心線池袋駅徒歩9分乗り換え案内西武池袋線椎名町駅徒歩8分乗り換え案内

住所

東京都豊島区西池袋４
周辺地図
豊島区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ有楽町線要町駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ副都心線池袋駅徒歩9分
乗り換え案内

西武池袋線椎名町駅徒歩8分
乗り換え案内

マンション名	オーベル池袋立教通りオーベル池袋立教通りのその他のマンション情報を見る
価格	13480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2390円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,910円
間取り	2LDK	総戸数	117戸
専有面積	80.23m²（24.26坪）（壁芯）	所在階/階数	8階/10階建
バルコニー面積	16.03m²	築年月(築年数)	1998年2月(築27年8ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（3万4000円～3万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	町会費100円
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞オーベル池袋立教通り／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞南×東×北の陽当たり通風良好な三方角部屋、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：12390円／修繕積立金帯：13910円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス池袋センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都豊島区南池袋1-19-6 オリックス池袋ビル3階 TEL：00786-01793735 取引態様：媒介管理コード：FP8AGAC6 三井のリハウス池袋センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78389928]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

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東京都豊島区（としまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内4位

全国20位

偏差値: 53.43

項目別順位

安心度: 都内44位
全国807位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内7位
全国22位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	都内13位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	6,392人	都内15位	全国79位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	508施設	都内10位	全国31位
1万人当たり病床数	61.4床	都内38位	全国718位
1万人当たり医師数	29.8人	都内18位	全国144位
介護保険施設定員数	1,124人	都内23位	全国188位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	10.63件	都内44位	全国809位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格13480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	336,941円/月	388,347円/月	460,361円/月	568,438円/月	748,640円/月	1,109,158円/月
5万円	327,856円/月	379,372円/月	451,494円/月	559,679円/月	739,989円/月	1,100,613円/月
10万円	318,770円/月	370,396円/月	442,628円/月	550,920円/月	731,337円/月	1,092,068円/月
15万円	309,685円/月	361,420円/月	433,761円/月	542,162円/月	722,686円/月	1,083,523円/月
20万円	300,599円/月	352,445円/月	424,894円/月	533,403円/月	714,035円/月	1,074,978円/月
25万円	291,514円/月	343,469円/月	416,027円/月	524,644円/月	705,383円/月	1,066,433円/月
30万円	282,428円/月	334,493円/月	407,161円/月	515,886円/月	696,732円/月	1,057,888円/月
支払利息合計	11,736,990円～	10,023,640円～	8,324,000円～	6,637,600円～	4,964,710円～	3,305,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。