広尾ガーデンフォレストＧ棟 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
広尾ガーデンフォレストＧ棟東京都渋谷区広尾４周辺地図東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩11分乗り換え案内	29800万円	3LDK 106.26m² 東	中古マンション 2013年7月(築12年3ヶ月)
～上質とゆとりを纏う、広尾のラグジュアリー空間～◎上質な素材と洗練されたデザインが際立つG棟3階の3LDK。◎約16帖の広々リビングは天井高と開口部の工夫で一層の開放感を演出。◎全居室に窓を設け、明るく居心地の良い空間に仕上げております。◎24時間有人管理や5次セキュリティ、コンシェルジュ・ホームアテンドサービスなど、安心と利便を兼ね備えた共用施設も完備。都市の洗練と森の静寂が融合する、広尾ならではのラグジュアリーライフをお届けします。ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・定期借地権・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

広尾ガーデンフォレストＧ棟
東京都渋谷区広尾４周辺地図
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩11分乗り換え案内

29800万円

3LDK
106.26m²
東

中古マンション
2013年7月(築12年3ヶ月)

～上質とゆとりを纏う、広尾のラグジュアリー空間～◎上質な素材と洗練されたデザインが際立つG棟3階の3LDK。◎約16帖の広々リビングは天井高と開口部の工夫で一層の開放感を演出。◎全居室に窓を設け、明るく居心地の良い空間に仕上げております。◎24時間有人管理や5次セキュリティ、コンシェルジュ・ホームアテンドサービスなど、安心と利便を兼ね備えた共用施設も完備。都市の洗練と森の静寂が融合する、広尾ならではのラグジュアリーライフをお届けします。
ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・定期借地権・24時間ゴミ出し可

広尾ガーデンフォレストＧ棟 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2億9800万円、専有面積106.26m²、バルコニー面積30.8m²

外観フォルムは気品と風格を感じられるデザイン。時を経ても変わることのない、シンボリックで存在感のあるデザイン。
空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は最高の癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。
上質な独立式キッチンは、背面キャビネット付きで収納も充実。快適な動線と洗練されたデザインで料理時間を贅沢に演出。
ゆとりあるスペースに上質なダブルボウル洗面台を備え、朝の忙しい時間も家族が快適に使える設計。高級感あふれる仕上げと広々とした鏡面で、身支度の時間をより優雅に演出します。
上質な素材と広さを備えた浴室は、自然光と開放感に包まれた贅沢なバスタイムを演出します。
洗練された設えが際立つ、開放感のあるリビングダイニング。優雅な寛ぎを叶える特別なひとときを。
広さと明るさを兼ね備えた洋室は、ゆったりとした時間を過ごせる寛ぎの空間。大きな窓から心地よい光と風が差し込み、収納も豊富で暮らしやすさも抜群。家族の成長に合わせて使い方を変えられる、柔軟性と上質感を両
広々とした空間にたっぷりの収納を備え、大きな窓から光が差し込む、贅沢なマスターベッドルーム。
ゆとりある広さと上質な内装が調和した洋室。大きな窓から差し込む自然光が空間を明るく包み込み、充実した収納で暮らしやすさも確保。家族の個室としても書斎としても使える、快適でラグジュアリーな空間です
上質な独立式キッチンは、背面キャビネット付きで収納も充実。快適な動線と洗練されたデザインで料理時間を贅沢に演出。
目線に合わせた三面鏡付洗面化粧台を採用しております。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚を多く設けており、脱衣スペースを広く確保しております
洗練された収納スペースで、日常を美しく整理。機能性と上質感を兼ね備えた、贅沢な暮らしを支える設計。
広々とした玄関は開放感あふれ、上質な素材とデザインで迎える贅沢な第一印象を演出。
広々ウォークインクローゼットで収納力抜群。衣類や小物をすっきり整理でき、上質で快適な暮らしをサポート。
扉付き洗濯機置場で生活感を隠し、スッキリ快適な空間をキープ。見た目も整う上質な家事動線を実現。
玄関直結のシューズインクロークで収納力抜群。家族の靴や用品をすっきり整理でき、上質で快適な玄関空間を演出
迎えるのは、開放感と特別感。重厚感と共にメリハリのあるダイナミックで高級感のある設え。
開放感あふれるバルコニーは、光と風を取り込み家族の寛ぎやガーデニングにも最適な上質空間。
自然の心地よさに包まれる。大開口の外に広がるのは爽やかな青空。

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情報の見方

広尾ガーデンフォレストＧ棟 3階 3LDK 物件詳細

住所	東京都渋谷区広尾４周辺地図渋谷区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	広尾ガーデンフォレストＧ棟広尾ガーデンフォレストＧ棟のその他のマンション情報を見る
価格	29800万円ローンシミュレーション
管理費等	5万1130円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	23,380円
間取り	3LDK	総戸数	101戸
専有面積	106.26m²（壁芯）	所在階/階数	3階/地上13階地下1階建
バルコニー面積	30.8m²	築年月(築年数)	2013年7月(築12年3ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	賃借権
駐車場	無	借地期間・地代	15,850円/月
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞広尾ガーデンフォレストＧ棟／＜駐車場＞無／＜借地権＞借地期間残存３７　　年、借地権設定登記相談、可（地主承諾要）、改定額事前協議、解体積立金：２０００円／月／委託（日勤）／＜土地権利＞一般定期借地権（地上権）／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞～広尾の森に佇む、１０６㎡超ゆとりの３ＬＤＫ～ＷＩＣ・ＳＩＣ・２ＳＴ完備、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：51130円／修繕積立金帯：23380円
特記事項	ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・定期借地権・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:SREホールディングス(株)大手町オフィスクロステックオペレーション免許番号：国土交通大臣（2）第009297号所在地：東京都千代田区大手町1-6-1 大手町ビル1階 TEL：03-6274-6515 取引態様：一般媒介管理コード：◆美香◆有働さんトス　再アップ9/14 SREホールディングス(株)大手町オフィスクロステックオペレーションのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78389076]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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東京都渋谷区（しぶやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格29800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	760,585円/月	876,625円/月	1,039,182円/月	1,283,146円/月	1,689,921円/月	2,503,725円/月
5万円	751,499円/月	867,649円/月	1,030,316円/月	1,274,387円/月	1,681,269円/月	2,495,180円/月
10万円	742,414円/月	858,673円/月	1,021,449円/月	1,265,628円/月	1,672,618円/月	2,486,635円/月
15万円	733,328円/月	849,698円/月	1,012,582円/月	1,256,870円/月	1,663,966円/月	2,478,090円/月
20万円	724,243円/月	840,722円/月	1,003,715円/月	1,248,111円/月	1,655,315円/月	2,469,544円/月
25万円	715,157円/月	831,746円/月	994,849円/月	1,239,352円/月	1,646,663円/月	2,460,999円/月
30万円	706,072円/月	822,771円/月	985,982円/月	1,230,594円/月	1,638,012円/月	2,452,454円/月
支払利息合計	26,467,470円～	22,603,720円～	18,770,300円～	14,967,520円～	11,195,110円～	7,453,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

広尾ガーデンフォレストＧ棟 3階 3LDK 物件詳細

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