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ライオンズマンション綾瀬・谷中公園 3階 2LDK [1030Z78388817] - 中古マンション - OCN不動産

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ライオンズマンション綾瀬・谷中公園 3階 2LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズマンション綾瀬・谷中公園
東京都足立区東和５周辺地図
東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩8分乗り換え案内

3980万円

2LDK
56.4m²
南

中古マンション
1993年10月(築32年)

●　物件のおすすめポイント・内装リフォーム済み！・南東向きのため陽当たり良好！・三面バルコニーのため陽当たり・通風良好です！・ペット飼育可（規約による制限あり）・開発が進む「北綾瀬駅」から徒歩8分の立地・徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアがあり、生活に便利な立地！●　リフォーム内容（2025年9月末日完了）・キッチン（システムキッチン浄水器付）・浴室（ユニットバス換気乾燥機付）・洗面所（洗面化粧台、洗濯用水栓、防水パン）・トイレ（シャワートイレ）・給湯器交換（専有部）・クロス・フローリング張替・エアコン1機新設
角部屋・管理人日勤

ライオンズマンション綾瀬・谷中公園 3階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3980万円、専有面積56.4m²、バルコニー面積23.53m² 2LDKの間取り

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情報の見方

ライオンズマンション綾瀬・谷中公園 3階 2LDK 物件詳細

住所	東京都足立区東和５周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ライオンズマンション綾瀬・谷中公園ライオンズマンション綾瀬・谷中公園のその他のマンション情報を見る
価格	3980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,280円
間取り	2LDK	総戸数	83戸
専有面積	56.4m²（17.06坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/14階建
バルコニー面積	23.53m²	築年月(築年数)	1993年10月(築32年)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	管理人日勤・リフォーム
リフォーム履歴	2025年9月完了　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ライオンズマンション綾瀬・谷中公園／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞内装新規リフォーム済み物件！／南東角部屋／「綾瀬駅」徒歩８分の立地、角住戸・セキュリティ充実販売戸数：1戸／管理費等帯：15300円／修繕積立金帯：11280円
特記事項	角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)綾瀬センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都足立区綾瀬4-7-3 キムラビルディング6階 TEL：0120-974764 取引態様：媒介管理コード：C48258162 東急リバブル(株)綾瀬センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78388817]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国450位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 都内28位
全国734位

利便度: 都内30位
全国572位

快適度: 都内11位
全国48位

富裕度: 都内32位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	都内2位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	13,802人	都内7位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	都内39位	全国574位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	446施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	108.1床	都内19位	全国492位
1万人当たり医師数	17.5人	都内34位	全国484位
介護保険施設定員数	4,733人	都内1位	全国19位
介護保険料	6,750円	都内46位	全国741位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	都内34位	全国679位
千人当たり交通事故件数	2.73件	都内40位	全国627位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

足立区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。