池尻ワコーハイム 4階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
池尻ワコーハイム東京都世田谷区池尻１周辺地図東急田園都市線池尻大橋駅徒歩12分乗り換え案内	3380万円	1LDK 30.72m² 南	中古マンション 1981年12月(築43年10ヶ月)
2駅2路線利用可能池尻大橋駅より徒歩12分『　池尻ワコーハイム　』暮らす人をやさしく包み込む1LDKのお住まい◆2025年10月新規内装リノベーション◇南向きバルコニーにつき陽当り良好◆角部屋につき開口部が多く風通しが良い暮らし◇クローゼット付でお部屋にゆとりが生まれます◆対面キッチンには食洗機付で家事の時短◇浴室乾燥機付で快適なバスタイムをサポート～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。日当り良好・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

池尻ワコーハイム
東京都世田谷区池尻１周辺地図
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩12分乗り換え案内

3380万円

1LDK
30.72m²
南

中古マンション
1981年12月(築43年10ヶ月)

2駅2路線利用可能池尻大橋駅より徒歩12分『　池尻ワコーハイム　』暮らす人をやさしく包み込む1LDKのお住まい◆2025年10月新規内装リノベーション◇南向きバルコニーにつき陽当り良好◆角部屋につき開口部が多く風通しが良い暮らし◇クローゼット付でお部屋にゆとりが生まれます◆対面キッチンには食洗機付で家事の時短◇浴室乾燥機付で快適なバスタイムをサポート～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。
日当り良好・角部屋

池尻ワコーハイム 4階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格3380万円、専有面積30.72m²

時代と共に変わりゆく街並みと、住む人の変わらない思いを融合。いつまでも誇りに思える住まいへ。
時代の移ろいを重ね、趣きのある風情が浮かび上がる佇まいのマンションです。
いくつもの季節が過ぎ去り、人々の想い出を見守り続けて来た本邸宅。人生を楽しむための住まいになりました。
街の環境と住む人の暮らしを第一に考え、そこでしかできないエントランスを作り出されたこだわり。
すっきりとしたエントランスは、明るく見通しが良いので防犯面でも安心して出入りして頂けます。
帰るのが楽しみになる、そんなぬくもり溢れる生活はこのマンションから。
時代を超えて住まう方を見守り続けてきたエンブレム。これから先も変わらずに温かく迎えてくれます。
エントランスのお手入れが行き届き、共用部分がキレイでした。資産価値を高める部分としては重要です。
郵便受け。
エレベーター完備。
さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。
東急田園都市線　池尻大橋駅まで950m
セブンイレブン世田谷池尻3丁目店まで550m
サミット下馬店まで500m
オーケー池尻大橋店まで600m
サンドラッグ池尻店まで750m
世田谷区池尻小学校まで50m
世田谷区立三宿中学校まで150m
三宿病院まで850m
世田谷区立世田谷公園まで50m

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情報の見方

池尻ワコーハイム 4階 1LDK 物件詳細

住所	東京都世田谷区池尻１周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線池尻大橋駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩17分乗り換え案内東急東横線祐天寺駅徒歩23分乗り換え案内

住所

東京都世田谷区池尻１
周辺地図
世田谷区周辺の家賃相場

交通

東急田園都市線池尻大橋駅徒歩12分
乗り換え案内

その他の交通

東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩17分
乗り換え案内

東急東横線祐天寺駅徒歩23分
乗り換え案内

マンション名	池尻ワコーハイム池尻ワコーハイムのその他のマンション情報を見る
価格	3380万円ローンシミュレーション
管理費等	1万764円／月（一部委託(巡回)）	修繕積立金	4,000円
間取り	1LDK	総戸数	15戸
専有面積	30.72m²（9.29坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/5階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1981年12月(築43年10ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年10月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞池尻ワコーハイム／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【　池尻ワコーハイム　】陽当り・通風良好な１ＬＤＫの角部屋、修繕・点検の記録・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：10764円／修繕積立金帯：4000円
特記事項	日当り良好・角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス大田東京2課免許番号：東京都知事（2）第100669号所在地：東京都大田区南蒲田1-1-25 蒲田東日本ビル5階 TEL：0120-104782 取引態様：媒介管理コード：2-004311 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス大田東京2課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78388711]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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省エネ性能

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