パークタワー西新宿 39階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パークタワー西新宿東京都新宿区西新宿５周辺地図都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分乗り換え案内	33480万円	3LDK 90.99m² 北東	中古マンション 2024年11月 (築1年未満)
～東京の絶景を一望する、唯一無二の贅沢～三井不動産旧分譲パークタワー・「都市生活の最上級」◎39階／40階の高層階◎北東向き角住戸◎希少性の高いプレミアムフロア◎20帖超の開放感あるLDK◎ハイグレード仕様住宅設備◎豪華共用設備≪1F≫エントランスラウンジコンシェルジュ≪5F≫オーナーズリビングゲストルームフィットネススタジオキッズルーム個室スタディルームランドリー≪23F≫スカイラウンジ≪屋外≫ドッグラン　他ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パークタワー西新宿
東京都新宿区西新宿５周辺地図
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分乗り換え案内

33480万円

3LDK
90.99m²
北東

中古マンション
2024年11月
(築1年未満)

～東京の絶景を一望する、唯一無二の贅沢～三井不動産旧分譲パークタワー・「都市生活の最上級」◎39階／40階の高層階◎北東向き角住戸◎希少性の高いプレミアムフロア◎20帖超の開放感あるLDK◎ハイグレード仕様住宅設備◎豪華共用設備≪1F≫エントランスラウンジコンシェルジュ≪5F≫オーナーズリビングゲストルームフィットネススタジオキッズルーム個室スタディルームランドリー≪23F≫スカイラウンジ≪屋外≫ドッグラン　他
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

パークタワー西新宿 39階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3億3480万円、専有面積90.99m²、バルコニー面積19.11m²

西新宿に堂々と佇むタワーレジデンス。時を経ても変わることのない、シンボリックで存在感のあるデザイン。
明るく開放感のある洋室は、多彩なインテリアに調和し、ご家族それぞれのライフスタイルに合わせて自由にアレンジできる快適な空間です。
広々とした開放感あふれるリビングは、上質な素材と洗練されたデザインで彩られ、ご家族が心地よく集い、くつろげる最高の空間を実現しています。
機能性・デザイン性に優れるタンクレストイレです。手洗いカウンターと鏡が付設しており高級感を演出しております。
39階、眼下に広がる絶景を一望できる開放的な眺望は、圧倒的な開放感と夜景の美しさを感じながら日常に特別な彩りを添えます。
空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は最高の癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。
洗練されたデザインの対面式大型キッチンが、広々とした調理スペースと優れた動線を実現し、上質で贅沢なキッチン空間を演出します。
空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は最高の癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。
目線に合わせた三面鏡付洗面化粧台を採用しております。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚を多く設けており、脱衣スペースを広く確保しております
「ファーストクラス浴槽」を搭載した浴室で日々の疲れを癒します。
爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間です。
居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えません。
部屋の形が整形地で、デッドスペースが少なく、家具の配置がしやすいお部屋です。各居室に大きなクローゼットがありますので、荷物が多い方でもスッキリ収納することができます。
【エントランスホール（1F）】
格式と洗練が融合した贅沢なエントランスホールは、訪れるすべての方を迎える上質な空間として、非日常の優雅さと安らぎを演出します。
スイッチパネル付きのキッチンコンロで、操作がしやすく、安全性にも配慮されたスタイリッシュで快適な調理環境を実現します。
玄関横にはシューズインクローゼットを設けており、ご家族全員の靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品などの収納にも便利な、大容量の収納空間を確保しています。
ビルトイン食洗機を完備しており、家事の時短とキッチンの美しさを両立します。
床下からの熱が天井や壁に反射し部屋をゆっくり、効率的にまんべんなく暖めることができます。暖房器具自体が床下に隠れていて場所をとることもないため、掃除がしやすく、お部屋も広く使えます。
西新宿五丁目駅まで480m
西新宿駅まで800m

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情報の見方

パークタワー西新宿 39階 3LDK 物件詳細

住所	東京都新宿区西新宿５周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩10分乗り換え案内

マンション名	パークタワー西新宿パークタワー西新宿のその他のマンション情報を見る
価格	33480万円ローンシミュレーション
管理費等	4万950円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,640円
間取り	3LDK	総戸数	470戸
専有面積	90.99m²	所在階/階数	39階/地上40階地下1階建
バルコニー面積	19.11m²	築年月(築年数)	2024年11月(築1年未満)
方位	北東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（3万3500円～5万2000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・省エネ給湯器・宅配ＢＯＸ・キッズルーム・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パークタワー西新宿／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◇◆３９階×角住戸×プレミアムフロア◆◇弊社直接販売物件につき特典あり、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・省エネ給湯器・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：40950円／修繕積立金帯：13640円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:SREホールディングス(株)大手町オフィスクロステックオペレーション免許番号：国土交通大臣（2）第009297号所在地：東京都千代田区大手町1-6-1 大手町ビル1階 TEL：03-6274-6515 取引態様：売主管理コード：◆岩田◆CTO　9/14UP SREホールディングス(株)大手町オフィスクロステックオペレーションのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78386876]
情報公開日	2025年09月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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SREホールディングス(株)大手町オフィスクロステックオペレーションのその他の物件情報を見る

: ジオ南青山; 【価格】37980万円; 【住所】東京都港区南青山４; 【専有面積】83.47m²

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格33480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	856,112円/月	986,726円/月	1,169,701円/月	1,444,305円/月	1,902,170円/月	2,818,186円/月
5万円	847,027円/月	977,751円/月	1,160,834円/月	1,435,547円/月	1,893,519円/月	2,809,641円/月
10万円	837,941円/月	968,775円/月	1,151,967円/月	1,426,788円/月	1,884,867円/月	2,801,096円/月
15万円	828,856円/月	959,799円/月	1,143,101円/月	1,418,029円/月	1,876,216円/月	2,792,551円/月
20万円	819,770円/月	950,824円/月	1,134,234円/月	1,409,271円/月	1,867,564円/月	2,784,006円/月
25万円	810,685円/月	941,848円/月	1,125,367円/月	1,400,512円/月	1,858,913円/月	2,775,460円/月
30万円	801,599円/月	932,872円/月	1,116,500円/月	1,391,753円/月	1,850,261円/月	2,766,915円/月
支払利息合計	29,788,810円～	25,440,080円～	21,125,700円～	16,845,680円～	12,599,930円～	8,388,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

パークタワー西新宿 39階 3LDK 物件詳細

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