蓮根サンハイツ 9階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
蓮根サンハイツ東京都板橋区坂下３周辺地図都営三田線蓮根駅徒歩13分乗り換え案内	3199万円	2LDK 56.32m² 南西	中古マンション 1981年10月(築44年)
■専有面積：５６．３２平米の２ＬＤＫ■最上階９階部分の南東向き住戸で陽当り・眺望良好■夏には花火大会がお部屋から楽しめます■新規内装フルリフォーム施工済みでキレイなお住まい■洋室の引戸を開放すれば約１６．５帖のＬＤＫとして使用可能■家事負担の軽減できるビルトイン食洗機付きシステムキッチン■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地■都営三田線「蓮根」駅まで徒歩１３分■ＪＲ埼京線「浮間舟渡」駅まで徒歩１４分日当り良好・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

蓮根サンハイツ
東京都板橋区坂下３周辺地図
都営三田線蓮根駅徒歩13分乗り換え案内

3199万円

2LDK
56.32m²
南西

中古マンション
1981年10月(築44年)

■専有面積：５６．３２平米の２ＬＤＫ■最上階９階部分の南東向き住戸で陽当り・眺望良好■夏には花火大会がお部屋から楽しめます■新規内装フルリフォーム施工済みでキレイなお住まい■洋室の引戸を開放すれば約１６．５帖のＬＤＫとして使用可能■家事負担の軽減できるビルトイン食洗機付きシステムキッチン■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地■都営三田線「蓮根」駅まで徒歩１３分■ＪＲ埼京線「浮間舟渡」駅まで徒歩１４分
日当り良好・管理人日勤・最上階

蓮根サンハイツ 9階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3199万円、専有面積56.32m²、バルコニー面積8.4m² ■最上階９階部分の南東向き住戸で陽当り・眺望良好

■夏には花火大会がお部屋から楽しめます

■都営三田線「蓮根」駅まで徒歩１３分

■ＪＲ埼京線「浮間舟渡」駅まで徒歩１４分
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地
■新規内装フルリフォーム施工済みでキレイなお住まい
■都営三田線「蓮根」駅まで徒歩１３分

■ＪＲ埼京線「浮間舟渡」駅まで徒歩１４分
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
■都営三田線「蓮根」駅まで徒歩１３分

■ＪＲ埼京線「浮間舟渡」駅まで徒歩１４分
坂下三丁目保育園まで410m 坂下三丁目保育園　徒歩６分
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
板橋区立蓮根小学校まで900m 板橋区立蓮根小学校　徒歩１２分
板橋区立志村第五中学校まで1090m 板橋区立志村第五中学校　徒歩１４分
蓮根駅(都営地下鉄三田線)まで1040m 都営三田線「蓮根」駅　徒歩１３分
浮間舟渡駅(JR東日本埼京線)まで1120m ＪＲ埼京線「浮間舟渡」駅　徒歩１４分
西台駅(都営地下鉄三田線)まで1270m 都営三田線「西台」駅　徒歩１６分
ベルクス浮間舟渡店まで630m ベルクス浮間舟渡店　徒歩８分
Olympicおりーぶ志村坂下店まで800m Olympicおりーぶ志村坂下店　徒歩10分
西友蓮根坂下店まで860m 西友蓮根坂下店　徒歩11分

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情報の見方

蓮根サンハイツ 9階 2LDK 物件詳細

住所	東京都板橋区坂下３周辺地図板橋区周辺の家賃相場
交通	都営三田線蓮根駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ埼京線浮間舟渡駅徒歩14分乗り換え案内都営三田線西台駅徒歩16分乗り換え案内

住所

東京都板橋区坂下３
周辺地図
板橋区周辺の家賃相場

交通

都営三田線蓮根駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ埼京線浮間舟渡駅徒歩14分
乗り換え案内

都営三田線西台駅徒歩16分
乗り換え案内

マンション名	蓮根サンハイツ蓮根サンハイツのその他のマンション情報を見る
価格	3199万円ローンシミュレーション
管理費等	7500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	750円
間取り	2LDK	総戸数	79戸
専有面積	56.32m²（17.03坪）（壁芯）	所在階/階数	9階/9階建
バルコニー面積	8.4m²	築年月(築年数)	1981年10月(築44年)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	町会費250円
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション・シューズインクローク
リフォーム履歴	2025年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面所/給排水管/給… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞蓮根サンハイツ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面所／給排水管／給…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【当日見学可能】「見学予約」ボタンから見学予約可能！　お電話でも対応可能！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：7500円／修繕積立金帯：750円
特記事項	日当り良好・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ベストセレクト赤羽店免許番号：国土交通大臣（7）第005084号所在地：東京都北区赤羽1-61-10 TEL：03-5939-3900 取引態様：媒介管理コード：B02299-002203 (株)ベストセレクト赤羽店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78384097]
情報公開日	2025年09月14日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都板橋区（いたばしく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内31位

全国366位

偏差値: 49.92

項目別順位

安心度: 都内17位
全国608位

利便度: 都内36位
全国640位

快適度: 都内24位
全国111位

富裕度: 都内33位
全国122位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	41施設	都内2位	全国24位
一般診療所数	395施設	都内15位	全国50位
1万人当たり病床数	172.0床	都内5位	全国221位
1万人当たり医師数	45.2人	都内8位	全国53位
介護保険施設定員数	3,470人	都内4位	全国29位
介護保険料	6,517円	都内40位	全国674位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.79件	都内26位	全国608位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

板橋区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3199万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,062円/月	80,751円/月	95,725円/月	118,198円/月	155,668円/月	230,633円/月
5万円	60,976円/月	71,775円/月	86,858円/月	109,439円/月	147,017円/月	222,088円/月
10万円	51,891円/月	62,799円/月	77,991円/月	100,681円/月	138,365円/月	213,543円/月
15万円	42,805円/月	53,824円/月	69,125円/月	91,922円/月	129,714円/月	204,997円/月
20万円	ローン不可	44,848円/月	60,258円/月	83,163円/月	121,062円/月	196,452円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,391円/月	74,404円/月	112,411円/月	187,907円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,646円/月	103,760円/月	179,362円/月
支払利息合計	2,446,680円～	2,092,720円～	1,740,400円～	1,390,000円～	1,039,750円～	692,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。