わらびリーフハイツ 6階 3DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
わらびリーフハイツ埼玉県蕨市中央１周辺地図ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩4分乗り換え案内	2980万円	3DK 58.85m² 西	中古マンション 1975年8月(築50年2ヶ月)
■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 11階建て６階部分につき、陽当り・眺望良好　○ TVモニター付インターホン設置で、来客時も安心です　○ マンション1階にローソンがあり、ちょっとした買い物にも便利です■　リフォーム内容（2025年8月実施）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ キッチン交換　○ 浴槽交換　○ トイレ交換　○ 洗面台交換　○ 給湯器交換　○ 洗濯パン設置　○ 全壁・天井クロス張替　○ 床全張替　○ インターホン交換　○ ダウンライト設置　等日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

わらびリーフハイツ
埼玉県蕨市中央１周辺地図
ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩4分乗り換え案内

2980万円

3DK
58.85m²
西

中古マンション
1975年8月(築50年2ヶ月)

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 11階建て６階部分につき、陽当り・眺望良好　○ TVモニター付インターホン設置で、来客時も安心です　○ マンション1階にローソンがあり、ちょっとした買い物にも便利です■　リフォーム内容（2025年8月実施）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ キッチン交換　○ 浴槽交換　○ トイレ交換　○ 洗面台交換　○ 給湯器交換　○ 洗濯パン設置　○ 全壁・天井クロス張替　○ 床全張替　○ インターホン交換　○ ダウンライト設置　等
日当り良好・管理人日勤

わらびリーフハイツ 6階 3DK 物件詳細

3DK、価格2980万円、専有面積58.85m²、バルコニー面積5.51m²

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わらびリーフハイツ 6階 3DK 物件詳細

住所	埼玉県蕨市中央１周辺地図蕨市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	わらびリーフハイツわらびリーフハイツのその他のマンション情報を見る
価格	2980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,000円
間取り	3DK	総戸数	75戸
専有面積	58.85m²（17.80坪）（壁芯）	所在階/階数	6階/11階建
バルコニー面積	5.51m²	築年月(築年数)	1975年8月(築50年2ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム
リフォーム履歴	2025年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス/洗面所/… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞わらびリーフハイツ／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／洗面所／…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞京浜東北・根岸線「蕨」駅　徒歩４分内容リフォーム済、駅近物件、システムキッチン・陽当り良好・ＴＶモニタ付インターホン・眺望良好販売戸数：1戸／管理費等帯：12000円／修繕積立金帯：6000円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス蕨センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：埼玉県川口市芝新町5-1 SKビル2階 TEL：00786-01794086 取引態様：媒介管理コード：FLEAGAE5 三井のリハウス蕨センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78383643]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: レリア蕨塚越; 【価格】4180万円; 【住所】埼玉県蕨市塚越６; 【専有面積】63.8m²

: ピラミデ川口; 【価格】1280万円; 【住所】埼玉県川口市柳崎１; 【専有面積】53.2m²

: ジェム川口芝公園; 【価格】1750万円; 【住所】埼玉県川口市芝高木２; 【専有面積】88.02m²

: ユーアイハイツ; 【価格】1890万円; 【住所】埼玉県蕨市北町１; 【専有面積】51.92m²

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: Ｇｒａｃｅ　Ｃｏｕｒｔ蕨; 【価格】1980万円; 【住所】埼玉県蕨市南町４; 【専有面積】50.6m²

埼玉県蕨市（わらびし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内27位

全国570位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内38位
全国803位

利便度: 県内11位
全国325位

快適度: 県内20位
全国180位

富裕度: 県内9位
全国189位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国54位

偏差値: 55.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内31位	全国522位
一般診療所数	50施設	県内26位	全国405位
1万人当たり病床数	31.3床	県内38位	全国790位
1万人当たり医師数	9.2人	県内35位	全国763位
介護保険施設定員数	444人	県内36位	全国568位
介護保険料	5,762円	県内18位	全国266位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.95件	県内39位	全国801位
千人当たり交通事故件数	1.23件	県内1位	全国155位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

わらびリーフハイツ 6階 3DK 物件詳細

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