エンゼルデュオテラス溝の口イースト 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エンゼルデュオテラス溝の口イースト神奈川県川崎市高津区久本３周辺地図ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅徒歩7分乗り換え案内	7480万円	3LDK 70.64m² 西	中古マンション 2004年3月(築21年7ヶ月)
【交通アクセス】・JR南武線「武蔵溝ノ口」駅・・・約560ｍ、徒歩7分・東急田園都市線「溝の口」駅・・・約630ｍ、徒歩8分・東急大井町線「溝の口」駅・・・約630ｍ、徒歩8分◆専有面積：70.64㎡　間取り：３LDK◆２００４年３月築【設備概要】・温水式床暖房（リビングダイニング部分）・浴室換気乾燥機・フルフラットフロア（バリアフリー対策に配慮）・キッチンカウンタートップは「人造大理石」仕上げ・キッチン浄水器・専用トランクルーム（0.27㎡※専有面積に含）有ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エンゼルデュオテラス溝の口イースト
神奈川県川崎市高津区久本３周辺地図
ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅徒歩7分乗り換え案内

7480万円

3LDK
70.64m²
西

中古マンション
2004年3月(築21年7ヶ月)

【交通アクセス】・JR南武線「武蔵溝ノ口」駅・・・約560ｍ、徒歩7分・東急田園都市線「溝の口」駅・・・約630ｍ、徒歩8分・東急大井町線「溝の口」駅・・・約630ｍ、徒歩8分◆専有面積：70.64㎡　間取り：３LDK◆２００４年３月築【設備概要】・温水式床暖房（リビングダイニング部分）・浴室換気乾燥機・フルフラットフロア（バリアフリー対策に配慮）・キッチンカウンタートップは「人造大理石」仕上げ・キッチン浄水器・専用トランクルーム（0.27㎡※専有面積に含）有
ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤

エンゼルデュオテラス溝の口イースト 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格7480万円、専有面積70.64m²、バルコニー面積12.2m²

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エンゼルデュオテラス溝の口イースト 4階 3LDK 物件詳細

住所	神奈川県川崎市高津区久本３周辺地図川崎市高津区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	東急田園都市線溝の口駅徒歩8分乗り換え案内東急大井町線溝の口駅徒歩8分乗り換え案内

住所

神奈川県川崎市高津区久本３
周辺地図
川崎市高津区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

東急田園都市線溝の口駅徒歩8分
乗り換え案内

東急大井町線溝の口駅徒歩8分
乗り換え案内

マンション名	エンゼルデュオテラス溝の口イーストエンゼルデュオテラス溝の口イーストのその他のマンション情報を見る
価格	7480万円ローンシミュレーション
管理費等	8250円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	1,530円
間取り	3LDK	総戸数	83戸
専有面積	70.64m²（21.36坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/7階建
バルコニー面積	12.2m²	築年月(築年数)	2004年3月(築21年7ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年12月
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・モニタ付インターホン・床暖房
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エンゼルデュオテラス溝の口イースト／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞～３路線利用可能！駅までフラットアプローチ～　、２沿線以上利用可・駅まで平坦・閑静な住宅地・和室・始発駅販売戸数：1戸／管理費等帯：8250円／修繕積立金帯：1530円法令等制限：専有面積にトランクルーム０．２７㎡を含む。
特記事項	ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)溝の口営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：神奈川県川崎市高津区溝口1-9-1 三井住友銀行溝ノ口ビル6階 TEL：0120-588134 取引態様：専任媒介管理コード：15153035 住友不動産ステップ(株)溝の口営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78382005]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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住友不動産ステップ(株)溝の口営業センターのその他の物件情報を見る

: 新多摩川ハイム３号棟; 【価格】4390万円; 【住所】神奈川県川崎市多摩区中野島６; 【専有面積】76.07m²

: パークスクエア二子多摩川; 【価格】5280万円; 【住所】神奈川県川崎市高津区北見方２; 【専有面積】71.46m²

: ＢＥＬＩＳＴＡ溝の口; 【価格】5980万円; 【住所】神奈川県川崎市高津区末長３; 【専有面積】76.65m²

: 扶桑ハイツ南生田の杜; 【価格】1280万円; 【住所】神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘; 【専有面積】73.18m²

: クリオ鶴見ホームズ; 【価格】1950万円; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区仲通３; 【専有面積】41.6m²

: ニックハイム中野島; 【価格】2100万円; 【住所】神奈川県川崎市多摩区中野島６; 【専有面積】68.4m²

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	181,190円/月	208,834円/月	247,559円/月	305,677円/月	402,581円/月	596,450円/月
5万円	172,105円/月	199,858円/月	238,692円/月	296,919円/月	393,930円/月	587,905円/月
10万円	163,019円/月	190,882円/月	229,826円/月	288,160円/月	385,278円/月	579,360円/月
15万円	153,934円/月	181,907円/月	220,959円/月	279,401円/月	376,627円/月	570,815円/月
20万円	144,848円/月	172,931円/月	212,092円/月	270,643円/月	367,976円/月	562,270円/月
25万円	135,763円/月	163,955円/月	203,225円/月	261,884円/月	359,324円/月	553,724円/月
30万円	126,677円/月	154,980円/月	194,359円/月	253,125円/月	350,673円/月	545,179円/月
支払利息合計	6,321,570円～	5,398,960円～	4,483,400円～	3,574,960円～	2,674,090円～	1,780,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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