東大島ファミールハイツ２号館 3階 4LDK [1030Z78371763] - 中古マンション - OCN不動産

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東大島ファミールハイツ２号館 3階 4LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

東大島ファミールハイツ２号館
東京都江東区大島９周辺地図
都営新宿線 東大島駅 徒歩3分 乗り換え案内

7299万円 4LDK
97.83m2
南		 中古マンション
1986年12月(築38年10ヶ月)

おすすめポイント

新規リノベーション２０２５年１０月中旬頃完成予定!!●総戸数５４６戸のビッグコミュニティ●新耐震基準適合マンション●１階に区立東大島図書館あり●マンション敷地内にプレイロットあり公園・保育園・小学校が徒歩４分圏内にそろい小さなお子さまにやさしい環境です。玄関入り洋室が二部屋と水回りがあり、入浴から洗濯まで動線が楽々です。南側をバルコニーに面したリビング、LDKは広々２４帖超、家族団らん・やすらぎの空間です。キッチンはパントリー付、食品在庫や調理器具が片付きます。洋室６帖・５.２帖はリビングに直結し便利な動線。洋室６帖は南向きで一日を気持ちよく過ごせるお部屋です。
ペット相談可・管理人日勤

東大島ファミールハイツ２号館 3階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格7299万円、専有面積97.83m2、バルコニー面積11.3m2

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情報の見方

東大島ファミールハイツ２号館 3階 4LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 東大島ファミールハイツ２号館
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価格
管理費等 9690円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 14,040円
間取り 4LDK  総戸数 546戸
専有面積 97.83m2 所在階/階数 3階/15階建
バルコニー面積 11.3m2 築年月(築年数) 1986年12月(築38年10ヶ月)
方位 南 建物構造 SRC
管理形態 委託管理
用途地域 １種住居 土地権利 所有権
駐車場 - 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 相談
維持費等 -
設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴 2025年10月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：給排水管新規交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞東大島ファミールハイツ２号館／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給排水管新規交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞『東大島』駅徒歩３分■専有面積９７㎡超南向き４ＬＤＫ■緑と水に恵まれた環境、耐震基準適合証明書・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：9690円／修繕積立金帯：14040円
特記事項 ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:大雄開発(株)
免許番号：東京都知事（14）第026577号
所在地：東京都江東区大島2-41-17
TEL：03-3636-3611
取引態様：媒介
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情報提供元 SUUMO [030Z78371763]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国47位

偏差値
52.62

項目別順位

安心度
都内29位
全国747位
利便度
都内9位
全国27位
快適度
都内3位
全国10位
富裕度
都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		202施設都内6位全国22位
保育所等の状況
（利用児童数）		15,009人都内4位全国20位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人都内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数20施設都内8位全国76位
一般診療所数455施設都内12位全国36位
1万人当たり病床数67.2床都内32位全国684位
1万人当たり医師数28.0人都内20位全国169位
介護保険施設定員数2,293人都内12位全国73位
介護保険料6,200円都内23位全国500位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.34件都内36位全国683位
千人当たり交通事故件数2.42件都内34位全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格7299万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 176,492円/月 203,418円/月 241,140円/月 297,751円/月 392,142円/月 580,983円/月
5万円 167,406円/月 194,443円/月 232,273円/月 288,992円/月 383,491円/月 572,438円/月
10万円 158,321円/月 185,467円/月 223,406円/月 280,233円/月 374,839円/月 563,893円/月
15万円 149,235円/月 176,491円/月 214,539円/月 271,475円/月 366,188円/月 555,348円/月
20万円 140,150円/月 167,516円/月 205,673円/月 262,716円/月 357,536円/月 546,803円/月
25万円 131,064円/月 158,540円/月 196,806円/月 253,957円/月 348,885円/月 538,258円/月
30万円 121,979円/月 149,564円/月 187,939円/月 245,199円/月 340,233円/月 529,713円/月
支払利息合計 6,158,410円～ 5,259,200円～ 4,367,400円～ 3,482,720円～ 2,604,890円～ 1,734,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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