パークホームズ南池袋 15階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パークホームズ南池袋東京都豊島区南池袋１周辺地図ＪＲ山手線池袋駅徒歩7分乗り換え案内	25800万円	3LDK 85.3m² 南西	新築マンション 2025年3月
【おすすめポイント】■ディスポーザー完備■ホテルライクな内廊下■令和7年3月完成の未入居マンション■温水式暖房完備ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パークホームズ南池袋
東京都豊島区南池袋１周辺地図
ＪＲ山手線池袋駅徒歩7分乗り換え案内

25800万円

3LDK
85.3m²
南西

新築マンション
2025年3月

【おすすめポイント】■ディスポーザー完備■ホテルライクな内廊下■令和7年3月完成の未入居マンション■温水式暖房完備
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

パークホームズ南池袋 15階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2億5800万円、専有面積85.3m²、バルコニー面積8.07m²

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情報の見方

パークホームズ南池袋 15階 3LDK 物件詳細

住所	東京都豊島区南池袋１周辺地図豊島区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線池袋駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩7分乗り換え案内東京メトロ副都心線池袋駅徒歩7分乗り換え案内

住所

東京都豊島区南池袋１
周辺地図
豊島区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山手線池袋駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩7分
乗り換え案内

東京メトロ副都心線池袋駅徒歩7分
乗り換え案内

マンション名	パークホームズ南池袋パークホームズ南池袋のその他のマンション情報を見る
価格	25800万円ローンシミュレーション
管理費等	3万7530円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	20,050円
間取り	3LDK	総戸数	52戸
専有面積	85.3m²	所在階/階数	15階/17階建
バルコニー面積	8.07m²	築年月(築年数)	2025年3月
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネットに係る費用／定額費用1,045円
設備	エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パークホームズ南池袋／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■ＪＲ山手線、埼京線、湘南新宿ライン、副都心線　「池袋」駅　７徒歩、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：37530円／修繕積立金帯：20050円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)日本クオリティーエステート免許番号：東京都知事（3）第094998号所在地：東京都渋谷区渋谷2-1-5 TEL：0120-971751 取引態様：売主 (株)日本クオリティーエステートのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78367256]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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(株)日本クオリティーエステートのその他の物件情報を見る

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東京都豊島区（としまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内4位

全国20位

偏差値: 53.43

項目別順位

安心度: 都内44位
全国807位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内7位
全国22位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	都内13位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	6,392人	都内15位	全国79位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	508施設	都内10位	全国31位
1万人当たり病床数	61.4床	都内38位	全国718位
1万人当たり医師数	29.8人	都内18位	全国144位
介護保険施設定員数	1,124人	都内23位	全国188位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	10.63件	都内44位	全国809位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格25800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	656,750円/月	756,949円/月	897,314円/月	1,107,972円/月	1,459,215円/月	2,161,919円/月
5万円	647,665円/月	747,973円/月	888,448円/月	1,099,214円/月	1,450,563円/月	2,153,374円/月
10万円	638,580円/月	738,998円/月	879,581円/月	1,090,455円/月	1,441,912円/月	2,144,829円/月
15万円	629,494円/月	730,022円/月	870,714円/月	1,081,696円/月	1,433,260円/月	2,136,284円/月
20万円	620,409円/月	721,046円/月	861,847円/月	1,072,938円/月	1,424,609円/月	2,127,739円/月
25万円	611,323円/月	712,071円/月	852,981円/月	1,064,179円/月	1,415,957円/月	2,119,194円/月
30万円	602,238円/月	703,095円/月	844,114円/月	1,055,420円/月	1,407,306円/月	2,110,649円/月
支払利息合計	22,857,190円～	19,520,360円～	16,209,900円～	12,925,760円～	9,668,030円～	6,436,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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