南砂住宅 11階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
南砂住宅東京都江東区南砂２周辺地図東京メトロ東西線東陽町駅徒歩7分乗り換え案内	3999万円	3LDK 61.85m² 南	中古マンション 1974年10月(築51年)
日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

南砂住宅
東京都江東区南砂２周辺地図
東京メトロ東西線東陽町駅徒歩7分乗り換え案内

3999万円

3LDK
61.85m²
南

中古マンション
1974年10月(築51年)

日当り良好・管理人日勤

南砂住宅 11階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3999万円、専有面積61.85m²、バルコニー面積5.5m² 間取図

2025年09月撮影
ゴミ捨て場（2025年09月撮影）
駐輪場（2025年09月撮影）
西友　東陽町店まで120m 敷地外では、近隣に複合商業施設もあります。（2025年09月撮影）
敷地内にサイクルショップとクリーニング店があり、自転車の修理やクリーニングなどが敷地内で完結します。（2025年09月撮影）
管理室付近（2025年09月撮影）
敷地内に幼稚園や公園などもあり、子育て環境にも適しています。（2025年09月撮影）
自販機が敷地内に点在しており、飲み物をぱっと買いたいときに便利です。（2025年09月撮影）

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情報の見方

南砂住宅 11階 3LDK 物件詳細

住所	東京都江東区南砂２周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線東陽町駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	南砂住宅南砂住宅のその他のマンション情報を見る
価格	3999万円ローンシミュレーション
管理費等	8000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,000円
間取り	3LDK	総戸数	559戸
専有面積	61.85m²（18.70坪）（壁芯）	所在階/階数	11階/14階建
バルコニー面積	5.5m²	築年月(築年数)	1974年10月(築51年)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	団地共益費（月額）150円
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場
リフォーム履歴	2025年10月内装リフォーム完了予定
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南砂住宅／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月内装リフォーム完了予定／＜その他制限事項＞限有】　小鳥・観賞用魚類以外は不可　　【ネット環境】　光回線の導入は管理員室に問い合わせ必要　　【楽器の演奏】　時間制限あり、ピアノ搬入制限なし／＜特徴＞【新規リフォーム物件】新耐震基準適合、敷地内施設充実です、内装リフォーム・南向き・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：8000円／修繕積立金帯：10000円法令等制限：【駐輪場・バイク置き場】　●自転車：１０００円／年　●バイク（１２５ｃｃ以上）：９６００円／年　●ミニバイク（１２５ｃｃ未満）：６０００円／年　　【ペット飼育制
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三菱地所ハウスネット(株)門前仲町営業所免許番号：国土交通大臣（6）第006019号所在地：東京都江東区門前仲町1-4-8 プラザ門前仲町5F TEL：0120-002141 取引態様：媒介管理コード：D35X31075 三菱地所ハウスネット(株)門前仲町営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78367214]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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三菱地所ハウスネット(株)門前仲町営業所のその他の物件情報を見る

: サンリーノ浦安; 【価格】3080万円; 【住所】千葉県浦安市当代島２; 【専有面積】51.64m²

: なぎさニュータウン; 【価格】4090万円; 【住所】東京都江戸川区南葛西７; 【専有面積】70.47m²

: なぎさニュータウン５号棟; 【価格】4498万円; 【住所】東京都江戸川区南葛西７; 【専有面積】71.5m²

: パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー; 【価格】4680万円; 【住所】千葉県市川市富浜２; 【専有面積】55.64m²

: 両国マンション; 【価格】4980万円; 【住所】東京都墨田区千歳１; 【専有面積】64.49m²

: クレア新小岩デジーノ; 【価格】6980万円; 【住所】東京都江戸川区松島３; 【専有面積】68.47m²

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: 東京グランファースト; 【価格】7480万円; 【住所】東京都江戸川区西小岩１; 【専有面積】70.2m²

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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3999万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,828円/月	104,686円/月	124,099円/月	153,233円/月	201,810円/月	298,994円/月
5万円	81,743円/月	95,710円/月	115,232円/月	144,474円/月	193,158円/月	290,449円/月
10万円	72,657円/月	86,735円/月	106,365円/月	135,715円/月	184,507円/月	281,904円/月
15万円	63,572円/月	77,759円/月	97,498円/月	126,957円/月	175,855円/月	273,358円/月
20万円	54,486円/月	68,783円/月	88,632円/月	118,198円/月	167,204円/月	264,813円/月
25万円	ローン不可	59,807円/月	79,765円/月	109,439円/月	158,552円/月	256,268円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,898円/月	100,681円/月	149,901円/月	247,723円/月
支払利息合計	3,172,250円～	2,712,320円～	2,255,100円～	1,798,400円～	1,345,130円～	895,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。