パークタワーグランスカイ 25階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パークタワーグランスカイ東京都品川区東五反田２周辺地図ＪＲ山手線五反田駅徒歩6分乗り換え案内	23800万円	2LDK 71.3m² 北	中古マンション 2010年6月(築15年4ヶ月)
・山手線「五反田」駅　徒歩６分・総戸数736戸・25階部分・２LDK・71.30㎡（壁心）・眺望良好・新規リフォーム※2025年11月中旬完了予定ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パークタワーグランスカイ
東京都品川区東五反田２周辺地図
ＪＲ山手線五反田駅徒歩6分乗り換え案内

23800万円

2LDK
71.3m²
北

中古マンション
2010年6月(築15年4ヶ月)

・山手線「五反田」駅　徒歩６分・総戸数736戸・25階部分・２LDK・71.30㎡（壁心）・眺望良好・新規リフォーム※2025年11月中旬完了予定
ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

パークタワーグランスカイ 25階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2億3800万円、専有面積71.3m²、バルコニー面積11.9m² 間取図

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情報の見方

パークタワーグランスカイ 25階 2LDK 物件詳細

住所	東京都品川区東五反田２周辺地図品川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線五反田駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	東急池上線五反田駅徒歩6分乗り換え案内りんかい線大崎駅徒歩7分乗り換え案内

住所

東京都品川区東五反田２
周辺地図
品川区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山手線五反田駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

東急池上線五反田駅徒歩6分
乗り換え案内

りんかい線大崎駅徒歩7分
乗り換え案内

マンション名	パークタワーグランスカイパークタワーグランスカイのその他のマンション情報を見る
価格	23800万円ローンシミュレーション
管理費等	2万2320円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,700円
間取り	2LDK	総戸数	736戸
専有面積	71.3m²（壁芯）	所在階/階数	25階/地上44階地下2階建
バルコニー面積	11.9m²	築年月(築年数)	2010年6月(築15年4ヶ月)
方位	北	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（3万5000円～5万2000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年11月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パークタワーグランスカイ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞・新規リフォーム・総戸数７３６戸・２ＬＤＫ・２５階部分・眺望良好、年度内引渡可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・駅まで平坦販売戸数：1戸／管理費等帯：22320円／修繕積立金帯：10700円法令等制限：地区計画
特記事項	ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:タカマツハウス不動産(株)桜新町店免許番号：国土交通大臣（4）第007450号所在地：東京都世田谷区桜新町1-12-13 TEL：0120-322041 取引態様：媒介管理コード：北風 8074793 タカマツハウス不動産(株)桜新町店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78366248]
情報公開日	2025年09月18日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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タカマツハウス不動産(株)桜新町店のその他の物件情報を見る

: 「上野毛」駅徒歩７分南向き住戸ライオンズマンション上野毛Ａ棟; 【価格】5999万円; 【住所】東京都世田谷区上野毛４; 【専有面積】79.38m²

: 上野毛スカイハイツ; 【価格】6499万円; 【住所】東京都世田谷区上野毛１; 【専有面積】84.61m²

: アンカーヒルハウス; 【価格】8300万円; 【住所】東京都目黒区洗足２; 【専有面積】93.61m²

: アトラスシティ千歳烏山グランスイート　杜の棟; 【価格】10990万円; 【住所】東京都世田谷区給田３; 【専有面積】62.69m²

: セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿; 【価格】37800万円; 【住所】東京都新宿区西新宿６; 【専有面積】77.39m²

: 三田ガーデンヒルズ　ＥＡＳＴＨＩＬＬ; 【価格】71000万円; 【住所】東京都港区三田１; 【専有面積】100.87m²

: ～２０２４年フルリノベ済み～グランドール鶴見２階; 【価格】1980万円; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区馬場６; 【専有面積】52.8m²

: ～駅近×公園～ニックハイム岸根公園２　１０２号室; 【価格】2970万円; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区片倉５; 【専有面積】51.84m²

東京都品川区（しながわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国216位

偏差値: 50.85

項目別順位

安心度: 都内34位
全国771位

利便度: 都内10位
全国60位

快適度: 都内39位
全国199位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	都内8位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,894人	都内10位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	495施設	都内11位	全国33位
1万人当たり病床数	74.3床	都内28位	全国658位
1万人当たり医師数	43.3人	都内9位	全国59位
介護保険施設定員数	1,396人	都内16位	全国129位
介護保険料	6,500円	都内39位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	都内30位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.37件	都内32位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格23800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	604,833円/月	697,111円/月	826,380円/月	1,020,385円/月	1,343,862円/月	1,991,017円/月
5万円	595,748円/月	688,135円/月	817,514円/月	1,011,627円/月	1,335,210円/月	1,982,472円/月
10万円	586,662円/月	679,160円/月	808,647円/月	1,002,868円/月	1,326,559円/月	1,973,926円/月
15万円	577,577円/月	670,184円/月	799,780円/月	994,109円/月	1,317,907円/月	1,965,381円/月
20万円	568,491円/月	661,208円/月	790,913円/月	985,351円/月	1,309,256円/月	1,956,836円/月
25万円	559,406円/月	652,233円/月	782,047円/月	976,592円/月	1,300,604円/月	1,948,291円/月
30万円	550,320円/月	643,257円/月	773,180円/月	967,833円/月	1,291,953円/月	1,939,746円/月
支払利息合計	21,051,630円～	17,978,680円～	14,929,700円～	11,904,880円～	8,904,490円～	5,928,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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