ヴィナシス金町タワーレジデンス 25階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヴィナシス金町タワーレジデンス東京都葛飾区金町６周辺地図ＪＲ常磐線金町駅徒歩2分乗り換え案内	6980万円	2LDK 63.44m² 西	中古マンション 2009年7月(築16年3ヶ月)
□ゲストルームや各フロアにゴミステーション設置など共用施設充実！□オール電化マンション□浴室乾燥機、床暖房、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）等、設備も充実！□TVモニター付インターフォン、オートロックでセキュリティ充実！□２沿線以上利用可のため、通勤通学にも便利！≪周辺施設≫1.スーパーマルエツ金町店まで280m 徒歩4分2.ショッピング施設ヴィナシス金町プライドコートまで90m 徒歩2分3.幼稚園・保育園京成金町プチ・クレイシュまで200m 徒歩3分ペット相談可・管理人日勤・オール電化

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヴィナシス金町タワーレジデンス
東京都葛飾区金町６周辺地図
ＪＲ常磐線金町駅徒歩2分乗り換え案内

6980万円

2LDK
63.44m²
西

中古マンション
2009年7月(築16年3ヶ月)

□ゲストルームや各フロアにゴミステーション設置など共用施設充実！□オール電化マンション□浴室乾燥機、床暖房、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）等、設備も充実！□TVモニター付インターフォン、オートロックでセキュリティ充実！□２沿線以上利用可のため、通勤通学にも便利！≪周辺施設≫1.スーパーマルエツ金町店まで280m 徒歩4分2.ショッピング施設ヴィナシス金町プライドコートまで90m 徒歩2分3.幼稚園・保育園京成金町プチ・クレイシュまで200m 徒歩3分
ペット相談可・管理人日勤・オール電化

ヴィナシス金町タワーレジデンス 25階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格6980万円、専有面積63.44m²、バルコニー面積14m²

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情報の見方

ヴィナシス金町タワーレジデンス 25階 2LDK 物件詳細

住所	東京都葛飾区金町６周辺地図葛飾区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線金町駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	京成金町線京成金町駅徒歩2分乗り換え案内京成金町線柴又駅徒歩19分乗り換え案内

住所

東京都葛飾区金町６
周辺地図
葛飾区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ常磐線金町駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

京成金町線京成金町駅徒歩2分
乗り換え案内

京成金町線柴又駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	ヴィナシス金町タワーレジデンスヴィナシス金町タワーレジデンスのその他のマンション情報を見る
価格	6980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	26,070円
間取り	2LDK	総戸数	476戸
専有面積	63.44m²（壁芯）	所在階/階数	25階/地上39階地下2階建
バルコニー面積	14m²	築年月(築年数)	2009年7月(築16年3ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万8000円～2万7000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2026年3月
維持費等	ＴＶ共聴費（月額）385円
設備	洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ヴィナシス金町タワーレジデンス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜その他制限事項＞全体修繕維持積立金５，３９０円／月■ポーチ面積：約１．８㎡／＜特徴＞■金町駅徒歩２分■３９階建２５階部分■２ＬＤＫ＋ＷＩＣ■ペット可■、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機・共有施設充実・高層階販売戸数：1戸／管理費等帯：14400円／修繕積立金帯：26070円法令等制限：バイク置場８００円～１，５００円／月■駐輪場費５０円～５００円／月■ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット修繕積立金内訳：修繕維持積立金２０，６８０円／月
特記事項	ペット相談可・管理人日勤・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)柏センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：千葉県柏市柏4-2-1 メットライフ柏ビル3階 TEL：0120-493331 取引態様：一般媒介管理コード：Bks250344 三井住友トラスト不動産(株)柏センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78352030]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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三井住友トラスト不動産(株)柏センターのその他の物件情報を見る

: 南柏パークハウス; 【価格】1380万円; 【住所】千葉県流山市向小金１; 【専有面積】110.88m²

: 南柏ガーデンヒルズ; 【価格】3680万円; 【住所】千葉県流山市向小金２; 【専有面積】69.94m²

: Ｒ－ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ柏ｓｑｕａｒｅ; 【価格】3980万円; 【住所】千葉県柏市千代田１; 【専有面積】83.16m²

: プレイズ北千住; 【価格】6180万円; 【住所】東京都足立区千住桜木１; 【専有面積】53.46m²

東京都葛飾区（かつしかく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国332位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 都内23位
全国656位

利便度: 都内29位
全国567位

快適度: 都内9位
全国34位

富裕度: 都内36位
全国132位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	都内9位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	11,241人	都内8位	全国35位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	372施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	63.5床	都内37位	全国704位
1万人当たり医師数	20.8人	都内29位	全国352位
介護保険施設定員数	3,192人	都内5位	全国34位
介護保険料	6,860円	都内47位	全国759位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	1.86件	都内15位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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