グランドメゾン品川シーサイドの杜 1階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランドメゾン品川シーサイドの杜東京都品川区東品川４周辺地図りんかい線品川シーサイド駅徒歩5分乗り換え案内	12500万円	2LDK 62.92m² 南	中古マンション 2019年11月(築5年11ヶ月)
■1階部分テラス付き南向き住戸につき、陽当たり良好！■地上19階建・総戸数687邸の大規模マンション■安心の24時間有人管理体制（夜間警備員）■ペット飼育可（規約による制限有り）●リビングダイニングと洋室の間仕切りはウォールドアを採用●TES温水式床暖房設置●対面式カウンター付きシステムキッチン※テラス面積：約15.5ｍ2 ※アルコーブ面積：約6.06ｍ2※2026年1月から修繕積立金改定予定ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランドメゾン品川シーサイドの杜
東京都品川区東品川４周辺地図
りんかい線品川シーサイド駅徒歩5分乗り換え案内

12500万円

2LDK
62.92m²
南

中古マンション
2019年11月(築5年11ヶ月)

■1階部分テラス付き南向き住戸につき、陽当たり良好！■地上19階建・総戸数687邸の大規模マンション■安心の24時間有人管理体制（夜間警備員）■ペット飼育可（規約による制限有り）●リビングダイニングと洋室の間仕切りはウォールドアを採用●TES温水式床暖房設置●対面式カウンター付きシステムキッチン※テラス面積：約15.5ｍ2 ※アルコーブ面積：約6.06ｍ2※2026年1月から修繕積立金改定予定
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

グランドメゾン品川シーサイドの杜 1階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億2500万円、専有面積62.92m²

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情報の見方

グランドメゾン品川シーサイドの杜 1階 2LDK 物件詳細

住所	東京都品川区東品川４周辺地図品川区周辺の家賃相場
交通	りんかい線品川シーサイド駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	京急本線青物横丁駅徒歩6分乗り換え案内

マンション名	グランドメゾン品川シーサイドの杜グランドメゾン品川シーサイドの杜のその他のマンション情報を見る
価格	12500万円ローンシミュレーション
管理費等	1万6300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	5,900円
間取り	2LDK	総戸数	687戸
専有面積	62.92m²（壁芯）	所在階/階数	1階/地上19階地下1階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	2019年11月(築5年11ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万6000円～3万9000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2026年2月
維持費等	町内会費100円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランドメゾン品川シーサイドの杜／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：７７０円／月／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■積水ハウス（株）旧分譲マンション、市街地が近い・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：16300円／修繕積立金帯：5900円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:大成有楽不動産販売(株)都心営業部免許番号：国土交通大臣（10）第003394号所在地：東京都中央区京橋3-13-1 有楽ビル TEL：0120-412315 取引態様：媒介管理コード：GAA03637 大成有楽不動産販売(株)都心営業部のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78350882]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

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入居予定時期

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東京都品川区（しながわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国216位

偏差値: 50.85

項目別順位

安心度: 都内34位
全国771位

利便度: 都内10位
全国60位

快適度: 都内39位
全国199位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	都内8位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,894人	都内10位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	495施設	都内11位	全国33位
1万人当たり病床数	74.3床	都内28位	全国658位
1万人当たり医師数	43.3人	都内9位	全国59位
介護保険施設定員数	1,396人	都内16位	全国129位
介護保険料	6,500円	都内39位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	都内30位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.37件	都内32位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格12500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	311,502円/月	359,027円/月	425,603円/月	525,520円/月	692,117円/月	1,025,416円/月
5万円	302,416円/月	350,051円/月	416,737円/月	516,761円/月	683,466円/月	1,016,871円/月
10万円	293,331円/月	341,076円/月	407,870円/月	508,003円/月	674,815円/月	1,008,326円/月
15万円	284,245円/月	332,100円/月	399,003円/月	499,244円/月	666,163円/月	999,781円/月
20万円	275,160円/月	323,124円/月	390,136円/月	490,485円/月	657,512円/月	991,236円/月
25万円	266,075円/月	314,148円/月	381,270円/月	481,727円/月	648,860円/月	982,690円/月
30万円	256,989円/月	305,173円/月	372,403円/月	472,968円/月	640,209円/月	974,145円/月
支払利息合計	10,852,610円～	9,268,440円～	7,696,600円～	6,137,280円～	4,590,570円～	3,056,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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