《新耐震》藤和上北沢ホームズ 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
《新耐震》藤和上北沢ホームズ東京都世田谷区上北沢４周辺地図京王線八幡山駅徒歩5分乗り換え案内	7499万円	3LDK 74.85m² 南	中古マンション 1987年3月(築38年7ヶ月)
《Access》・京王線「八幡山駅」歩5分・同線「上北沢駅」歩6分《Point》・閑静な住宅街の緑豊かな住環境・新耐震基準適合マンション・オートロック完備・日勤管理　管理体制良好・南向き　日当たり・通風良好・WICで豊富な収納が可能♪・内装リフォーム済み・両面バルコニーあり・食洗機、浴室乾燥、温水洗浄便座・・・設備充実！■即ご案内致します気軽にお問い合わせください♪ 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可・フラット35S適合

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

《新耐震》藤和上北沢ホームズ
東京都世田谷区上北沢４周辺地図
京王線八幡山駅徒歩5分乗り換え案内

7499万円

3LDK
74.85m²
南

中古マンション
1987年3月(築38年7ヶ月)

《Access》・京王線「八幡山駅」歩5分・同線「上北沢駅」歩6分《Point》・閑静な住宅街の緑豊かな住環境・新耐震基準適合マンション・オートロック完備・日勤管理　管理体制良好・南向き　日当たり・通風良好・WICで豊富な収納が可能♪・内装リフォーム済み・両面バルコニーあり・食洗機、浴室乾燥、温水洗浄便座・・・設備充実！■即ご案内致します気軽にお問い合わせください♪
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可・フラット35S適合

《新耐震》藤和上北沢ホームズ 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格7499万円、専有面積74.85m²、バルコニー面積9.65m²

外観
室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
現地（2025年9月）撮影
共用部
共用部
スーパーオオゼキ八幡山店まで366m

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情報の見方

《新耐震》藤和上北沢ホームズ 3階 3LDK 物件詳細

住所	東京都世田谷区上北沢４周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	京王線八幡山駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	京王線上北沢駅徒歩6分乗り換え案内京王線桜上水駅徒歩16分乗り換え案内

住所

東京都世田谷区上北沢４
周辺地図
世田谷区周辺の家賃相場

交通

京王線八幡山駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

京王線上北沢駅徒歩6分
乗り換え案内

京王線桜上水駅徒歩16分
乗り換え案内

マンション名	《新耐震》藤和上北沢ホームズ《新耐震》藤和上北沢ホームズのその他のマンション情報を見る
価格	7499万円ローンシミュレーション
管理費等	2万810円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	18,940円
間取り	3LDK	総戸数	21戸
専有面積	74.85m²（壁芯）	所在階/階数	3階/5階建
バルコニー面積	9.65m²	築年月(築年数)	1987年3月(築38年7ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・省エネ給湯器・高速ネット対応・駐輪場・リノベーション・シューズインクローク
リフォーム履歴	2025年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：エアコン設置など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞《新耐震》藤和上北沢ホームズ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：エアコン設置など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆駅徒歩５分◆新耐震適合◆オートロック完備♪、フラット３５・Ｓ適合証明書・新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・即引渡可・２沿線以上利用可販売戸数：1戸／管理費等帯：20810円／修繕積立金帯：18940円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可・フラット35S適合

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ千歳船橋R2-CONNECT(株) 免許番号：東京都知事（1）第107079号所在地：東京都世田谷区桜丘5-47-19 TEL：0120-262663 取引態様：媒介ハウスドゥ千歳船橋R2-CONNECT(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78350233]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	181,683円/月	209,402円/月	248,233円/月	306,509円/月	403,677円/月	598,074円/月
5万円	172,598円/月	200,427円/月	239,366円/月	297,751円/月	395,026円/月	589,529円/月
10万円	163,512円/月	191,451円/月	230,499円/月	288,992円/月	386,374円/月	580,983円/月
15万円	154,427円/月	182,475円/月	221,633円/月	280,233円/月	377,723円/月	572,438円/月
20万円	145,341円/月	173,499円/月	212,766円/月	271,475円/月	369,071円/月	563,893円/月
25万円	136,256円/月	164,524円/月	203,899円/月	262,716円/月	360,420円/月	555,348円/月
30万円	127,170円/月	155,548円/月	195,032円/月	253,957円/月	351,768円/月	546,803円/月
支払利息合計	6,338,630円～	5,413,440円～	4,495,300円～	3,584,640円～	2,681,190円～	1,785,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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