トキワパレス 9階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
トキワパレス東京都新宿区下落合１周辺地図ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩3分乗り換え案内	6099万円	2LDK 60.5m² 南	中古マンション 1974年3月(築51年7ヶ月)
◇2025年3月大規模修繕工事実施済・玄関ドアとサッシ交換工事実施済◇カウンターキッチン・追い炊き機能付フルオートバス・浴室乾燥機付・洗面化粧台◇ウォシュレット一体型トイレ・フローリング新規張替え・クロス新規張替え◇全居室ペアガラス・全居室収納・ウォークインクローゼット×2・大型シューズインクローゼット◇BS・CS・CATV・インターネット・TVモニター付インターフォン・ワイドバルコニー◇照明器具付・宅配ボックス・長期修繕計画書あり日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

トキワパレス
東京都新宿区下落合１周辺地図
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩3分乗り換え案内

6099万円

2LDK
60.5m²
南

中古マンション
1974年3月(築51年7ヶ月)

◇2025年3月大規模修繕工事実施済・玄関ドアとサッシ交換工事実施済◇カウンターキッチン・追い炊き機能付フルオートバス・浴室乾燥機付・洗面化粧台◇ウォシュレット一体型トイレ・フローリング新規張替え・クロス新規張替え◇全居室ペアガラス・全居室収納・ウォークインクローゼット×2・大型シューズインクローゼット◇BS・CS・CATV・インターネット・TVモニター付インターフォン・ワイドバルコニー◇照明器具付・宅配ボックス・長期修繕計画書あり
日当り良好・角部屋・管理人日勤

トキワパレス 9階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格6099万円、専有面積60.5m²、バルコニー面積9.11m² 生活動線に優れ、使い勝手の良い間取

マンション外観
新規内装フルリノベーション済・9階部分、南向き角部屋につき、陽当り、眺望良好・玄関ドア＆サッシ交換工事済・2025年3月大規模修繕工事実施済
食洗器付カウンターキッチン
独立洗面化粧台・ランドリースペース
追い炊き機能付・浴室乾燥機システムバス
食洗器、浄水器付カウンターキッチン・上部レンジフード
洋室
リビングダイニング
ウォシュレット一体型トイレ・上部吊戸棚収納
ランドリースペース
リビングダイニング
食洗器付カウンターキッチン
洋室・クローゼット
リビングダイニング
食洗器付カウンターキッチン
リビングダイニング
食洗器付カウンターキッチン
リビングダイニング
食洗器

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情報の見方

トキワパレス 9階 2LDK 物件詳細

住所	東京都新宿区下落合１周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩3分乗り換え案内西武新宿線高田馬場駅徒歩3分乗り換え案内

住所

東京都新宿区下落合１
周辺地図
新宿区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩3分
乗り換え案内

西武新宿線高田馬場駅徒歩3分
乗り換え案内

マンション名	トキワパレストキワパレスのその他のマンション情報を見る
価格	6099万円ローンシミュレーション
管理費等	9690円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	20,590円
間取り	2LDK	総戸数	185戸
専有面積	60.5m²（壁芯）	所在階/階数	9階/14階建
バルコニー面積	9.11m²	築年月(築年数)	1974年3月(築51年7ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・複層ガラス・リフォーム・省エネ給湯器・高速ネット対応・駐輪場・シューズインクローク
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞トキワパレス／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆新規フルリノベーション済・９階・南向き角部屋につき陽当り眺望良好、２沿線以上利用可・省エネ給湯器・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：9690円／修繕積立金帯：20590円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:朝日住宅(株)上野店免許番号：国土交通大臣（5）第006185号所在地：東京都台東区上野2-13-10 朝日生命ビル6階 TEL：0120-226693 取引態様：媒介管理コード：713590432 朝日住宅(株)上野店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78349997]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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朝日住宅(株)上野店のその他の物件情報を見る

: 江古田第３ローヤルコーポ; 【価格】2780万円; 【住所】東京都練馬区豊玉北１; 【専有面積】39.38m²

: 稲毛パークハウス　Ｆ棟; 【価格】1480万円; 【住所】千葉県千葉市稲毛区園生町; 【専有面積】68.99m²

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: 立石シティハイツ; 【価格】2590万円; 【住所】東京都葛飾区立石２; 【専有面積】49.96m²

: エス・ライズコート; 【価格】2680万円; 【住所】東京都荒川区東尾久２; 【専有面積】41.4m²

: 代田橋ハイム; 【価格】2799万円; 【住所】東京都世田谷区大原２; 【専有面積】40.77m²

: 洗足パークマンション; 【価格】2980万円; 【住所】東京都大田区北千束２; 【専有面積】32.87m²

東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6099万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	145,341円/月	167,516円/月	198,579円/月	245,199円/月	322,930円/月	478,442円/月
5万円	136,256円/月	158,540円/月	189,712円/月	236,440円/月	314,279円/月	469,897円/月
10万円	127,170円/月	149,564円/月	180,846円/月	227,681円/月	305,627円/月	461,352円/月
15万円	118,085円/月	140,589円/月	171,979円/月	218,923円/月	296,976円/月	452,806円/月
20万円	108,999円/月	131,613円/月	163,112円/月	210,164円/月	288,324円/月	444,261円/月
25万円	99,914円/月	122,637円/月	154,245円/月	201,405円/月	279,673円/月	435,716円/月
30万円	90,828円/月	113,662円/月	145,379円/月	192,647円/月	271,021円/月	427,171円/月
支払利息合計	5,074,990円～	4,334,480円～	3,599,400円～	2,870,240円～	2,146,730円～	1,429,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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