南六郷第２スカイハイツＡ棟 8階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
南六郷第２スカイハイツＡ棟東京都大田区南六郷３周辺地図京急本線雑色駅徒歩13分乗り換え案内	4390万円	3LDK 59.4m² 南西	中古マンション 1978年10月(築47年)
■長谷工グループ　設計・施工・管理マンション■京急本線「雑色」駅徒歩12分■南東角住戸の為、陽当り通風良好です■SRC造9階建8階部分■多摩川が望めるラウンドバルコニー(25.24㎡)付き、開放感のあるお部屋です■大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（飼育細則あり）■家具付きのため、すぐに新生活を開始できます【新規リフォーム内容(2025年9月完了)】クロス貼替、フローリング貼替、建具交換、下足入れ交換、キッチン新規交換（食洗機付）、洗面台新規交換、浴室新規交換（浴室乾燥機付）、トイレ新規交換、フロアタイル貼替、照明器具取付、防水パン交換、給湯器交換等日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

南六郷第２スカイハイツＡ棟
東京都大田区南六郷３周辺地図
京急本線雑色駅徒歩13分乗り換え案内

4390万円

3LDK
59.4m²
南西

中古マンション
1978年10月(築47年)

■長谷工グループ　設計・施工・管理マンション■京急本線「雑色」駅徒歩12分■南東角住戸の為、陽当り通風良好です■SRC造9階建8階部分■多摩川が望めるラウンドバルコニー(25.24㎡)付き、開放感のあるお部屋です■大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（飼育細則あり）■家具付きのため、すぐに新生活を開始できます【新規リフォーム内容(2025年9月完了)】クロス貼替、フローリング貼替、建具交換、下足入れ交換、キッチン新規交換（食洗機付）、洗面台新規交換、浴室新規交換（浴室乾燥機付）、トイレ新規交換、フロアタイル貼替、照明器具取付、防水パン交換、給湯器交換等
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

南六郷第２スカイハイツＡ棟 8階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4390万円、専有面積59.4m²、バルコニー面積25.24m²

長谷工グループ　設計・施工・管理マンション
ラウンドバルコニー(25.24m²)からは多摩川が望めます
長谷工グループ　設計・施工・管理マンション
約10.7帖のLDK
キッチン新規交換
約5.4帖の洋室(1)
洋室(1)にはクローゼット付き
駐車場付き
駐輪場付き
約10.7帖のLDK
キッチンには食洗機もついております。
約5.4帖の洋室(1)
洋室(2)にはクローゼット付き
駐輪場付き
約10.7帖のLDK
約4.2帖の洋室(2)
約4.2帖の洋室(2)
約5.6帖の洋室(3)

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南六郷第２スカイハイツＡ棟 8階 3LDK 物件詳細

住所	東京都大田区南六郷３周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	京急本線雑色駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	南六郷第２スカイハイツＡ棟南六郷第２スカイハイツＡ棟のその他のマンション情報を見る
価格	4390万円ローンシミュレーション
管理費等	6960円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,440円
間取り	3LDK	総戸数	108戸
専有面積	59.4m²（壁芯）	所在階/階数	8階/9階建
バルコニー面積	25.24m²	築年月(築年数)	1978年10月(築47年)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南六郷第２スカイハイツＡ棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞～快適なお住まい空間にリフォーム～◆長谷工グループ　施工・管理マンション、南向き・陽当り良好・閑静な住宅地・緑豊かな住宅地・通風良好販売戸数：1戸／管理費等帯：6960円／修繕積立金帯：10440円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)長谷工リアルエステート蒲田店免許番号：国土交通大臣（3）第008026号所在地：東京都大田区蒲田5-40-3 TT蒲田駅前ビル1階 TEL：0120-039845 取引態様：媒介管理コード：TAA08638 (株)長谷工リアルエステート蒲田店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78343326]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

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: ルピナス多摩川; 【価格】4290万円; 【住所】東京都大田区仲六郷４; 【専有面積】60.77m²

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,978円/月	116,384円/月	137,966円/月	170,356円/月	224,361円/月	332,405円/月
5万円	91,893円/月	107,409円/月	129,099円/月	161,597円/月	215,710円/月	323,860円/月
10万円	82,807円/月	98,433円/月	120,233円/月	152,838円/月	207,058円/月	315,315円/月
15万円	73,722円/月	89,457円/月	111,366円/月	144,080円/月	198,407円/月	306,770円/月
20万円	64,636円/月	80,481円/月	102,499円/月	135,321円/月	189,755円/月	298,225円/月
25万円	55,551円/月	71,506円/月	93,632円/月	126,562円/月	181,104円/月	289,680円/月
30万円	ローン不可	62,530円/月	84,766円/月	117,804円/月	172,452円/月	281,135円/月
支払利息合計	3,529,100円～	3,016,960円～	2,505,500円～	1,997,920円～	1,494,310円～	994,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。