メゾンセゾン落合 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
メゾンセゾン落合東京都新宿区中落合２周辺地図西武新宿線下落合駅徒歩7分乗り換え案内	9880万円	2LDK 88.81m² 南西	中古マンション 1988年9月(築37年1ヶ月)
【おすすめポイント】・専有（壁芯）面積88.81㎡×２LDK（LDK約16.7帖）・ペット２匹飼育可能（飼育細則有）・南西向きにつき日当たり良好・宅配ボックス有【リフォーム内容】クリナップ製システムキッチン(食洗機付)新規取付、TOTO製ユニットバス(換気乾燥暖房機付・追焚機能付）新規取付、LIXIL製洗面化粧台新規取付、TOTO製ウォシュレット一体型トイレ新規取付、フローリング(LDK・洋室)・フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)新規貼替等【交通アクセス】・西武新宿線、都営大江戸線、西部池袋・豊島線の3路線が利用可能！ペット相談可・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

メゾンセゾン落合
東京都新宿区中落合２周辺地図
西武新宿線下落合駅徒歩7分乗り換え案内

9880万円

2LDK
88.81m²
南西

中古マンション
1988年9月(築37年1ヶ月)

【おすすめポイント】・専有（壁芯）面積88.81㎡×２LDK（LDK約16.7帖）・ペット２匹飼育可能（飼育細則有）・南西向きにつき日当たり良好・宅配ボックス有【リフォーム内容】クリナップ製システムキッチン(食洗機付)新規取付、TOTO製ユニットバス(換気乾燥暖房機付・追焚機能付）新規取付、LIXIL製洗面化粧台新規取付、TOTO製ウォシュレット一体型トイレ新規取付、フローリング(LDK・洋室)・フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)新規貼替等【交通アクセス】・西武新宿線、都営大江戸線、西部池袋・豊島線の3路線が利用可能！
ペット相談可・管理人巡回

メゾンセゾン落合 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格9880万円、専有面積88.81m²、バルコニー面積8.58m² 間取り図

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情報の見方

メゾンセゾン落合 2階 2LDK 物件詳細

住所	東京都新宿区中落合２周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線下落合駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	都営大江戸線中井駅徒歩11分乗り換え案内西武池袋線椎名町駅徒歩13分乗り換え案内

住所

東京都新宿区中落合２
周辺地図
新宿区周辺の家賃相場

交通

西武新宿線下落合駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

都営大江戸線中井駅徒歩11分
乗り換え案内

西武池袋線椎名町駅徒歩13分
乗り換え案内

マンション名	メゾンセゾン落合メゾンセゾン落合のその他のマンション情報を見る
価格	9880万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1500円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	22,200円
間取り	2LDK	総戸数	18戸
専有面積	88.81m²（壁芯）	所在階/階数	2階/地上3階地下1階建
バルコニー面積	8.58m²	築年月(築年数)	1988年9月(築37年1ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	外住者賦課金（組合員以外の居住者が在住し2,000円
設備	トイレ・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年3月完了　その他：クリナップ製システム
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞メゾンセゾン落合／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（その他：クリナップ製システム）／＜特徴＞■西武新宿線「下落合」駅徒歩７分！■２０２５年３月リフォーム済み物件♪、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：11500円／修繕積立金帯：22200円法令等制限：調度品等は販売価格に含まれません。リフォーム内容の続き：洗濯パン新規取付、フローリング（ＬＤＫ・洋室）・フロアタイル（玄関、洗面、トイレ）新規貼替等
特記事項	ペット相談可・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)目黒センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：東京都品川区上大崎2-25-5 久米ビル2階 TEL：0120-574941 取引態様：一般媒介管理コード：Shd250352 三井住友トラスト不動産(株)目黒センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78343194]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格9880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	243,491円/月	280,639円/月	332,680円/月	410,781円/月	541,005円/月	801,533円/月
5万円	234,405円/月	271,664円/月	323,813円/月	402,023円/月	532,354円/月	792,988円/月
10万円	225,320円/月	262,688円/月	314,946円/月	393,264円/月	523,702円/月	784,443円/月
15万円	216,234円/月	253,712円/月	306,080円/月	384,505円/月	515,051円/月	775,898円/月
20万円	207,149円/月	244,737円/月	297,213円/月	375,747円/月	506,399円/月	767,353円/月
25万円	198,063円/月	235,761円/月	288,346円/月	366,988円/月	497,748円/月	758,808円/月
30万円	188,978円/月	226,785円/月	279,479円/月	358,229円/月	489,096円/月	750,263円/月
支払利息合計	8,487,990円～	7,248,760円～	6,019,400円～	4,799,920円～	3,590,230円～	2,390,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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