シティタワーズ豊洲ザ・ツイン 44階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン東京都江東区豊洲３周辺地図東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩5分乗り換え案内	29980万円	2LDK 105.34m² 南	中古マンション 2009年2月(築16年8ヶ月)
●お部屋の特徴・ノースタワー４４階　南×西の角住戸・専有面積：１０５．３４㎡　※別途、サイクルトランク面積２．３６㎡有り（管理費等無償・販売価格に含まれます）・間取り：２ＬＤ・Ｋ＋ＳＩＣ＋２納戸収納　（ＳＩＣ＝シューズインクローゼット）・２つの納戸や、玄関のＳＩＣなど、豊富な収納・リビングダイニングが見渡せるオープンキッチン・１６２０サイズのバスルームはビューバスタイプです●リフォーム内容（２０２５年９月下旬完成予定）・全室クロス、全室フローリング新規貼替・ユニットバス新規交換・キッチン新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン
東京都江東区豊洲３周辺地図
東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩5分乗り換え案内

29980万円

2LDK
105.34m²
南

中古マンション
2009年2月(築16年8ヶ月)

●お部屋の特徴・ノースタワー４４階　南×西の角住戸・専有面積：１０５．３４㎡　※別途、サイクルトランク面積２．３６㎡有り（管理費等無償・販売価格に含まれます）・間取り：２ＬＤ・Ｋ＋ＳＩＣ＋２納戸収納　（ＳＩＣ＝シューズインクローゼット）・２つの納戸や、玄関のＳＩＣなど、豊富な収納・リビングダイニングが見渡せるオープンキッチン・１６２０サイズのバスルームはビューバスタイプです●リフォーム内容（２０２５年９月下旬完成予定）・全室クロス、全室フローリング新規貼替・ユニットバス新規交換・キッチン新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン 44階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2億9980万円、専有面積105.34m²、バルコニー面積7.39m²

外観（右：ノースタワー）
グランドエントランス
エントランス
グランドロビー
サウスコリドー
キャナルウォーク
駐車場
東京メトロ有楽町線豊洲駅まで徒歩５分
ノースエントランス
グランドロビー
サウスコリドー
ゆりかもめ豊洲駅まで徒歩６分
キャナルエントランス
ノースコリドー
エレベーターホール
サイクルトランクルーム
オーナーズラウンジ
シアター・カラオケルーム
ベンダーコーナー
屋上庭園

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シティタワーズ豊洲ザ・ツイン 44階 2LDK 物件詳細

住所	東京都江東区豊洲３周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	新交通ゆりかもめ豊洲駅徒歩6分乗り換え案内

マンション名	シティタワーズ豊洲ザ・ツインシティタワーズ豊洲ザ・ツインのその他のマンション情報を見る
価格	29980万円ローンシミュレーション
管理費等	2万5640円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	45,040円
間取り	2LDK	総戸数	1063戸
専有面積	105.34m²（31.86坪）（壁芯）	所在階/階数	44階/地上48階地下1階建
バルコニー面積	7.39m²	築年月(築年数)	2009年2月(築16年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万5000円～6万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年9月
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	2025年9月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞シティタワーズ豊洲ザ・ツイン／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【ノースタワー４４階・南西角住戸】１０５．３４㎡／リフォーム物件、２沿線以上利用可・リバーサイド・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：25640円／修繕積立金帯：45040円法令等制限：別途サイクルトランク２．３６㎡有（使用料無償、販売価格に含まれます）
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)東京湾岸マンションプラザ免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都港区東新橋1-9-2 汐留住友ビル21階 TEL：0120-210447 取引態様：専任媒介管理コード：151P3168 住友不動産ステップ(株)東京湾岸マンションプラザのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78333496]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

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入居予定時期

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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格29980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	765,257円/月	882,010円/月	1,045,566円/月	1,291,029円/月	1,700,303円/月	2,519,106円/月
5万円	756,172円/月	873,034円/月	1,036,700円/月	1,282,270円/月	1,691,651円/月	2,510,561円/月
10万円	747,086円/月	864,059円/月	1,027,833円/月	1,273,511円/月	1,683,000円/月	2,502,016円/月
15万円	738,001円/月	855,083円/月	1,018,966円/月	1,264,753円/月	1,674,348円/月	2,493,471円/月
20万円	728,915円/月	846,107円/月	1,010,099円/月	1,255,994円/月	1,665,697円/月	2,484,926円/月
25万円	719,830円/月	837,132円/月	1,001,233円/月	1,247,235円/月	1,657,045円/月	2,476,381円/月
30万円	710,744円/月	828,156円/月	992,366円/月	1,238,477円/月	1,648,394円/月	2,467,835円/月
支払利息合計	26,629,710円～	22,742,320円～	18,885,500円～	15,059,440円～	11,263,870円～	7,498,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。