ツインシティ２番館アルス東砂 2階 3LDK [1030Z78332521] - 中古マンション - OCN不動産

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ツインシティ２番館アルス東砂 2階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

ツインシティ２番館アルス東砂
東京都江東区東砂８周辺地図
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩14分 乗り換え案内

3890万円 3LDK
66.85m2
南		 中古マンション
1986年9月(築39年1ヶ月)

おすすめポイント

◎全居室収納ありで生活スペースをすっきり確保！◎専用玄関ポーチ付き◎ペット飼育可。(細則有)大切なペットと一緒に暮らせます♪◎購入後もサポート！　・アフターサービス保証付き　・24時間365日緊急対応サービス≪リフォーム内容(2025年11月)≫・システムキッチン、食洗機新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・配管更新・建具新規交換・クロス全室新規貼替・床材新規貼替・ハウスクリーニング
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

ツインシティ２番館アルス東砂 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3890万円、専有面積66.85m2、バルコニー面積11.34m2 人気の３LDK。南向きバルコニーに面した明るいLDK。全居室収納ありで生活スペースをすっきり保てます。

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ツインシティ２番館アルス東砂 2階 3LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 ツインシティ２番館アルス東砂
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価格
管理費等 9100円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 13,370円
間取り 3LDK  総戸数 113戸
専有面積 66.85m2（20.22坪）（壁芯） 所在階/階数 2階/13階建
バルコニー面積 11.34m2 築年月(築年数) 1986年9月(築39年1ヶ月)
方位 南 建物構造 SRC
管理形態 委託管理
用途地域 準工業 土地権利 賃借権
駐車場 - 借地期間・地代 4,300円/月
現況 - 引渡可能年月 即時
維持費等 -
設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴 2025年11月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床
　その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞ツインシティ２番館アルス東砂／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存１９　　年／委託（日勤）／＜土地権利＞地上権（旧）／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆人気の３ＬＤＫファミリータイプ◆南向きバルコニーに面した明るいＬＤＫ、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：9100円／修繕積立金帯：13370円
特記事項 ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)タカラレーベンリアルネット八重洲センター
免許番号：国土交通大臣（2）第008967号
所在地：東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル7階
TEL：0120-973995
取引態様：媒介
管理コード：B02253-000636
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情報提供元 SUUMO [030Z78332521]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国47位

偏差値
52.62

項目別順位

安心度
都内29位
全国747位
利便度
都内9位
全国27位
快適度
都内3位
全国10位
富裕度
都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		202施設都内6位全国22位
保育所等の状況
（利用児童数）		15,009人都内4位全国20位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人都内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数20施設都内8位全国76位
一般診療所数455施設都内12位全国36位
1万人当たり病床数67.2床都内32位全国684位
1万人当たり医師数28.0人都内20位全国169位
介護保険施設定員数2,293人都内12位全国73位
介護保険料6,200円都内23位全国500位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.34件都内36位全国683位
千人当たり交通事故件数2.42件都内34位全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格3890万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 87,999円/月 101,425円/月 120,233円/月 148,459円/月 195,523円/月 289,680円/月
5万円 78,913円/月 92,449円/月 111,366円/月 139,700円/月 186,871円/月 281,135円/月
10万円 69,828円/月 83,473円/月 102,499円/月 130,942円/月 178,220円/月 272,589円/月
15万円 60,742円/月 74,498円/月 93,632円/月 122,183円/月 169,568円/月 264,044円/月
20万円 51,657円/月 65,522円/月 84,766円/月 113,424円/月 160,917円/月 255,499円/月
25万円 ローン不可 56,546円/月 75,899円/月 104,666円/月 152,265円/月 246,954円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 67,032円/月 95,907円/月 143,614円/月 238,409円/月
支払利息合計 3,074,070円～ 2,628,360円～ 2,185,300円～ 1,742,640円～ 1,303,470円～ 867,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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