ザ・パークワンズ品川戸越 9階 1K 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ザ・パークワンズ品川戸越東京都品川区平塚２周辺地図東急池上線戸越銀座駅徒歩6分乗り換え案内	5480万円	1K 25.03m² 南東	中古マンション 2017年8月(築8年2ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・東急池上線「戸越銀座」駅徒歩6分他▼特徴・2017年8月築・ホテルライクな内廊下設計・南東向き住戸につき日照良好・収納力のあるWICを設置▼設備・オートバス・浴室暖房乾燥機・モニター付オートロックシステム・宅配ボックス・24時間・365日対応総合監視システム「緊急センター24」▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと西五反田6丁目店」徒歩5分(約330m)※2026年9月以降、管理費の改定予定あり■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ザ・パークワンズ品川戸越
東京都品川区平塚２周辺地図
東急池上線戸越銀座駅徒歩6分乗り換え案内

5480万円

1K
25.03m²
南東

中古マンション
2017年8月(築8年2ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・東急池上線「戸越銀座」駅徒歩6分他▼特徴・2017年8月築・ホテルライクな内廊下設計・南東向き住戸につき日照良好・収納力のあるWICを設置▼設備・オートバス・浴室暖房乾燥機・モニター付オートロックシステム・宅配ボックス・24時間・365日対応総合監視システム「緊急センター24」▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと西五反田6丁目店」徒歩5分(約330m)※2026年9月以降、管理費の改定予定あり■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好・管理人日勤

ザ・パークワンズ品川戸越 9階 1K 物件詳細

1K、価格5480万円、専有面積25.03m²、バルコニー面積3.58m²

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情報の見方

ザ・パークワンズ品川戸越 9階 1K 物件詳細

住所	東京都品川区平塚２周辺地図品川区周辺の家賃相場
交通	東急池上線戸越銀座駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	都営浅草線戸越駅徒歩6分乗り換え案内

マンション名	ザ・パークワンズ品川戸越ザ・パークワンズ品川戸越のその他のマンション情報を見る
価格	5480万円ローンシミュレーション
管理費等	9040円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	4,760円
間取り	1K	総戸数	67戸
専有面積	25.03m²（7.57坪）（壁芯）	所在階/階数	9階/13階建
バルコニー面積	3.58m²	築年月(築年数)	2017年8月(築8年2ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	共視聴設備利用料（月額）330円
設備	トイレ・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ザ・パークワンズ品川戸越／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１Ｋ／＜特徴＞■三井のリハウス■三菱地所レジデンス（株）旧分譲９階部分につき眺望良好、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：9040円／修繕積立金帯：4760円法令等制限：２０２６年９月以降、管理費の改定予定あり
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス武蔵小山センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都品川区小山3-15-1 パークシティ武蔵小山ザモール3階 TEL：00786-01793654 取引態様：一般媒介管理コード：FSDAQA0B 三井のリハウス武蔵小山センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78327390]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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内容に同意の上で確認画面へお進みください。

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東京都品川区（しながわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国216位

偏差値: 50.85

項目別順位

安心度: 都内34位
全国771位

利便度: 都内10位
全国60位

快適度: 都内39位
全国199位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	都内8位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,894人	都内10位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	495施設	都内11位	全国33位
1万人当たり病床数	74.3床	都内28位	全国658位
1万人当たり医師数	43.3人	都内9位	全国59位
介護保険施設定員数	1,396人	都内16位	全国129位
介護保険料	6,500円	都内39位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	都内30位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.37件	都内32位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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