東京アクアージュ 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
東京アクアージュ東京都足立区栗原３周辺地図東武大師線大師前駅徒歩5分乗り換え案内	4980万円	3LDK 76.61m² 東	中古マンション 2003年2月(築22年8ヶ月)
●総戸数288戸の大規模レジデンス●重厚感のある外壁タイル貼り●平成15年2月築●ペット飼育可能（飼育細則有）●宅配ボックス付●TVモニター付オートロック○3LDK＋納戸○廊下・リビングに物入があり収納便利○リビングには嬉しい床暖房付○専用トランクルーム付（無償）○浴室乾燥機付【周辺環境】・オーケー西新井店　約730m（徒歩10分）・ビッグ・エー西新井大師前店　約510m（徒歩7分）・足立区立栗原小学校　約660m（徒歩9分）・足立区立第十中学校　約1210m（徒歩16分）・勝田堀公園　約120m（徒歩2分）※CATV・BS視聴可（CS不可）ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

東京アクアージュ
東京都足立区栗原３周辺地図
東武大師線大師前駅徒歩5分乗り換え案内

4980万円

3LDK
76.61m²
東

中古マンション
2003年2月(築22年8ヶ月)

●総戸数288戸の大規模レジデンス●重厚感のある外壁タイル貼り●平成15年2月築●ペット飼育可能（飼育細則有）●宅配ボックス付●TVモニター付オートロック○3LDK＋納戸○廊下・リビングに物入があり収納便利○リビングには嬉しい床暖房付○専用トランクルーム付（無償）○浴室乾燥機付【周辺環境】・オーケー西新井店　約730m（徒歩10分）・ビッグ・エー西新井大師前店　約510m（徒歩7分）・足立区立栗原小学校　約660m（徒歩9分）・足立区立第十中学校　約1210m（徒歩16分）・勝田堀公園　約120m（徒歩2分）※CATV・BS視聴可（CS不可）
ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

東京アクアージュ 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4980万円、専有面積76.61m²、バルコニー面積12.2m² ～総戸数288戸のビッグコミュニティ×東向き×収納豊富な邸宅～

【外観】
外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンションです。
【エントランス】
エントランス前には車寄せがあります。
【エントランス】
掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。
【宅配ボックス】
不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。
【エンブレム】
大師前駅(東武大師線)まで400m 徒歩5分。
西新井駅(東武伊勢崎線)まで790m 徒歩10分。
足立区立栗原小学校まで660m 徒歩9分。
オーケー西新井店まで730m 徒歩10分。

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情報の見方

東京アクアージュ 5階 3LDK 物件詳細

住所	東京都足立区栗原３周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東武大師線大師前駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩10分乗り換え案内

マンション名	東京アクアージュ東京アクアージュのその他のマンション情報を見る
価格	4980万円ローンシミュレーション
管理費等	9900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,600円
間取り	3LDK	総戸数	288戸
専有面積	76.61m²（23.17坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/14階建
バルコニー面積	12.2m²	築年月(築年数)	2003年2月(築22年8ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年12月
維持費等	自治会費（月額）300円
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東京アクアージュ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞～総戸数２８８戸のビッグコミュニティ　×　東向き　×　収納豊富な邸宅～　、スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納・駅まで平坦販売戸数：1戸／管理費等帯：9900円／修繕積立金帯：10600円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:オークラヤ住宅(株)北千住営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003115号所在地：東京都足立区千住仲町40-12 プラティネールビル 2階 TEL：0120-989-994 取引態様：専任媒介管理コード：B00260-001080 オークラヤ住宅(株)北千住営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78326430]
情報公開日	2025年09月17日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内38位

全国450位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 都内28位
全国734位

利便度: 都内30位
全国572位

快適度: 都内11位
全国48位

富裕度: 都内32位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	都内2位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	13,802人	都内7位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	都内39位	全国574位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	446施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	108.1床	都内19位	全国492位
1万人当たり医師数	17.5人	都内34位	全国484位
介護保険施設定員数	4,733人	都内1位	全国19位
介護保険料	6,750円	都内46位	全国741位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	都内34位	全国679位
千人当たり交通事故件数	2.73件	都内40位	全国627位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。