グランドメゾン江古田の杜 9階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランドメゾン江古田の杜東京都中野区江古田３周辺地図都営大江戸線新江古田駅徒歩10分乗り換え案内	8880万円	3LDK 71.84m² 西	中古マンション 2018年2月(築7年8ヶ月)
■積水ハウス(株)旧分譲■あんしん設備補修サービス付住戸(詳細は下記当社HP参照)■陽当り(特に午後)・眺望・通風良好■24時間有人管理体制■総世帯数531戸の大規模レジデンス■共用施設充実(ゲストルーム、カフェラウンジ、ライブラリースペース他)■収納スペース充実(1帖以上のWIC×2、0.7帖のシューズクローク他)■新築時オプション複数有(エコカラット、姿見、ダウンライト他)■ディスポーザー・食器洗浄機・浴室暖房乾燥機・床暖房等充実した設備仕様■玄関前ゴミ回収サービス有、24時間ゴミステーションペット相談可・日当り良好・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランドメゾン江古田の杜
東京都中野区江古田３周辺地図
都営大江戸線新江古田駅徒歩10分乗り換え案内

8880万円

3LDK
71.84m²
西

中古マンション
2018年2月(築7年8ヶ月)

■積水ハウス(株)旧分譲■あんしん設備補修サービス付住戸(詳細は下記当社HP参照)■陽当り(特に午後)・眺望・通風良好■24時間有人管理体制■総世帯数531戸の大規模レジデンス■共用施設充実(ゲストルーム、カフェラウンジ、ライブラリースペース他)■収納スペース充実(1帖以上のWIC×2、0.7帖のシューズクローク他)■新築時オプション複数有(エコカラット、姿見、ダウンライト他)■ディスポーザー・食器洗浄機・浴室暖房乾燥機・床暖房等充実した設備仕様■玄関前ゴミ回収サービス有、24時間ゴミステーション
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可

グランドメゾン江古田の杜 9階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格8880万円、専有面積71.84m²、バルコニー面積12.66m² 間取り図

外観（撮影年月：2025年08月）
LDK：（手前）洋室（撮影年月：2025年08月）
現地からの眺望（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
室内（2025年8月）撮影
室内（2025年9月）撮影
室内（2025年8月）撮影
玄関（撮影年月：2025年08月）
玄関（撮影年月：2025年08月）
リビング・ダイニング：（奥）洋室（撮影年月：2025年08月）
共用施設：カフェラウンジ（撮影年月：2025年08月）
エントランス（撮影年月：2025年08月）
エントランス（撮影年月：2025年08月）
共用施設：ゲストルーム（撮影年月：2025年08月）
共用部（撮影年月：2025年08月）
駐車場（撮影年月：2025年08月）
駐輪場（撮影年月：2025年08月）
江古田の森公園まで100m
総合東京病院まで100m

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情報の見方

グランドメゾン江古田の杜 9階 3LDK 物件詳細

住所	東京都中野区江古田３周辺地図中野区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線新江古田駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	グランドメゾン江古田の杜グランドメゾン江古田の杜のその他のマンション情報を見る
価格	8880万円ローンシミュレーション
管理費等	1万7200円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	17,200円
間取り	3LDK	総戸数	531戸
専有面積	71.84m²（壁芯）	所在階/階数	9階/11階建
バルコニー面積	12.66m²	築年月(築年数)	2018年2月(築7年8ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	リブインラボ協議会費（月額）300円
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランドメゾン江古田の杜／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞１階建９階部分（建築基準法上）／＜特徴＞■２０１８年２月築　■９階／富士山を望む住戸（天候次第）、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：17200円／修繕積立金帯：17200円法令等制限：町会費：１２０円／月　エネルギー管理費：１５５７円／月　●アルコーブ面積：５．６０ｍ２●構造・階層はＢ棟の表記●地上１５階建９階部分（登記簿上）●地上１４階地下
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:野村の仲介+練馬センター野村不動産ソリューションズ(株) 免許番号：国土交通大臣（5）第006101号所在地：東京都練馬区豊玉北6-2-1 ディアマークスキャピタルタワー3階 TEL：0120-038-232 取引態様：専属専任媒介管理コード：F81B8009 野村の仲介+練馬センター野村不動産ソリューションズ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78314458]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

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東京都中野区（なかのく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国417位

偏差値: 49.67

項目別順位

安心度: 都内36位
全国784位

利便度: 都内17位
全国304位

快適度: 都内32位
全国164位

富裕度: 都内11位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	326施設	都内20位	全国65位
1万人当たり病床数	52.4床	都内40位	全国749位
1万人当たり医師数	21.3人	都内28位	全国333位
介護保険施設定員数	1,213人	都内20位	全国171位
介護保険料	6,274円	都内28位	全国546位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.66件	都内39位	全国716位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

中野区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格8880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	217,532円/月	250,720円/月	297,213円/月	366,988円/月	483,329円/月	716,082円/月
5万円	208,447円/月	241,745円/月	288,346円/月	358,229円/月	474,677円/月	707,537円/月
10万円	199,361円/月	232,769円/月	279,479円/月	349,471円/月	466,026円/月	698,992円/月
15万円	190,276円/月	223,793円/月	270,613円/月	340,712円/月	457,374円/月	690,447円/月
20万円	181,190円/月	214,818円/月	261,746円/月	331,953円/月	448,723円/月	681,902円/月
25万円	172,105円/月	205,842円/月	252,879円/月	323,195円/月	440,071円/月	673,356円/月
30万円	163,019円/月	196,866円/月	244,012円/月	314,436円/月	431,420円/月	664,811円/月
支払利息合計	7,585,210円～	6,477,920円～	5,379,300円～	4,289,600円～	3,208,550円～	2,136,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。