オリエント丹野 11階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
オリエント丹野東京都国分寺市本町２周辺地図ＪＲ中央線国分寺駅徒歩5分乗り換え案内	3980万円	2LDK 49.1m² 東	中古マンション 1979年9月(築46年1ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／西武国分寺線／西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩5分▼特徴・地上12階建の11階部分・東向きの角住戸・LDKは2面採光設計・会話が弾む対面式キッチン▼2025年10月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、トイレ等【張替】全室クロス、フローリング▼周辺環境・スーパー「西友国分寺店」徒歩3分(約170m)・国分寺市立第七小学校徒歩5分(約360m)・セブンイレブン国分寺本町2丁目店徒歩1分(約70m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

オリエント丹野
東京都国分寺市本町２周辺地図
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩5分乗り換え案内

3980万円

2LDK
49.1m²
東

中古マンション
1979年9月(築46年1ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／西武国分寺線／西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩5分▼特徴・地上12階建の11階部分・東向きの角住戸・LDKは2面採光設計・会話が弾む対面式キッチン▼2025年10月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、トイレ等【張替】全室クロス、フローリング▼周辺環境・スーパー「西友国分寺店」徒歩3分(約170m)・国分寺市立第七小学校徒歩5分(約360m)・セブンイレブン国分寺本町2丁目店徒歩1分(約70m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
角部屋・管理人日勤

オリエント丹野 11階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3980万円、専有面積49.1m²、バルコニー面積6.24m²

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情報の見方

オリエント丹野 11階 2LDK 物件詳細

住所	東京都国分寺市本町２周辺地図国分寺市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線国分寺駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	西武国分寺線国分寺駅徒歩5分乗り換え案内西武多摩湖線国分寺駅徒歩5分乗り換え案内

住所

東京都国分寺市本町２
周辺地図
国分寺市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ中央線国分寺駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

西武国分寺線国分寺駅徒歩5分
乗り換え案内

西武多摩湖線国分寺駅徒歩5分
乗り換え案内

マンション名	オリエント丹野オリエント丹野のその他のマンション情報を見る
価格	3980万円ローンシミュレーション
管理費等	8410円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,310円
間取り	2LDK	総戸数	66戸
専有面積	49.1m²（14.85坪）（壁芯）	所在階/階数	11階/地上12階地下1階建
バルコニー面積	6.24m²	築年月(築年数)	1979年9月(築46年1ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年10月
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・対面Ｋ・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞オリエント丹野／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■１１階部分につき眺望・通風良好スーパーまで徒歩３分、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：8410円／修繕積立金帯：14310円
特記事項	角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス国分寺センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都国分寺市南町3-16-7 ダイワビル1階 TEL：00786-01793813 取引態様：専任媒介管理コード：FH7ARA03 三井のリハウス国分寺センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78307288]
情報公開日	2025年09月17日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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三井のリハウス国分寺センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る

: グリーンコーポ小平; 【価格】1280万円; 【住所】東京都小平市喜平町１; 【専有面積】50.96m²

: タカギ津田塾マンション; 【価格】1490万円; 【住所】東京都小平市津田町２; 【専有面積】60.17m²

: ＭＡＣ武蔵砂川コート; 【価格】1980万円; 【住所】東京都立川市上砂町５; 【専有面積】48m²

: エステート上水本町　１１号棟; 【価格】2280万円; 【住所】東京都小平市上水本町６; 【専有面積】93.96m²

: 国分寺ビューハイツ; 【価格】2980万円; 【住所】東京都国分寺市東恋ヶ窪４; 【専有面積】64.26m²

: 西国分寺パークホームズ; 【価格】3080万円; 【住所】東京都府中市武蔵台３; 【専有面積】67.74m²

: ガーデンハイツ小平　１号館; 【価格】3390万円; 【住所】東京都小平市小川町１; 【専有面積】98.51m²

: ガーデンハイツ小平１番館; 【価格】3490万円; 【住所】東京都小平市小川町１; 【専有面積】88.96m²

東京都国分寺市（こくぶんじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内11位

全国50位

偏差値: 52.55

項目別順位

安心度: 都内12位
全国562位

利便度: 都内12位
全国155位

快適度: 都内31位
全国162位

富裕度: 都内10位
全国33位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内8位

全国24位

偏差値: 57.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	47施設	都内29位	全国144位
保育所等の状況（利用児童数）	3,287人	都内26位	全国155位
保育所等の状況（待機児童数）	38人	都内37位	全国559位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国636位
一般診療所数	114施設	都内34位	全国182位
1万人当たり病床数	21.8床	都内48位	全国802位
1万人当たり医師数	11.1人	都内47位	全国710位
介護保険施設定員数	519人	都内44位	全国487位
介護保険料	5,916円	都内9位	全国349位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	都内7位	全国382位
千人当たり交通事故件数	1.24件	都内5位	全国159位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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