パークシティ新川崎西三番街Ｄ棟 21階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パークシティ新川崎西三番街Ｄ棟神奈川県川崎市幸区小倉周辺地図ＪＲ南武線鹿島田駅徒歩4分乗り換え案内	5480万円	2LDK 69.82m² 南	中古マンション 1988年3月(築37年7ヶ月)
■全居室南向き、バルコニーに面しています■0.9帖のWICあり■2026年頃大規模修繕工事実施予定■ペット飼育可（細則あり）■鹿島建設株式会社設計・施工■Ｃ棟、Ｄ棟の所有者のみ利用可能なプライベートガーデンを設置■総戸数1707戸の大規模コミュニティ■約71600平米の緑豊かなゆとりある敷地にはテニスコート・公園・フィットネスクラブ・クリニック・クリーニング店・郵便局等がある便利な環境■ホテルライクな内廊下設計■24時間有人管理（夜間警備員）■2駅3路線利用可ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・フラット35S適合

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パークシティ新川崎西三番街Ｄ棟
神奈川県川崎市幸区小倉周辺地図
ＪＲ南武線鹿島田駅徒歩4分乗り換え案内

5480万円

2LDK
69.82m²
南

中古マンション
1988年3月(築37年7ヶ月)

■全居室南向き、バルコニーに面しています■0.9帖のWICあり■2026年頃大規模修繕工事実施予定■ペット飼育可（細則あり）■鹿島建設株式会社設計・施工■Ｃ棟、Ｄ棟の所有者のみ利用可能なプライベートガーデンを設置■総戸数1707戸の大規模コミュニティ■約71600平米の緑豊かなゆとりある敷地にはテニスコート・公園・フィットネスクラブ・クリニック・クリーニング店・郵便局等がある便利な環境■ホテルライクな内廊下設計■24時間有人管理（夜間警備員）■2駅3路線利用可
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・フラット35S適合

パークシティ新川崎西三番街Ｄ棟 21階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格5480万円、専有面積69.82m²、バルコニー面積14.52m²

約71600平米の緑豊かなゆとりある敷地にはテニスコート・公園・フィットネスクラブ・クリニック・クリーニング店・郵便局等がある便利な環境
光がみちる13帖のLD。リフォーム・リノベーションのご相談も承ります。
南からたっぷりと光が入るLDと和室。襖を開放しひと続きにすると19帖の広々空間として使用可能。
バスルーム
4帖の広々としたキッチン。独立型キッチンのメリットは、オープンキッチンと異なりLDから生活感が見えにくい、LDへ匂いや臭気が広がりにくい、収納スペースが確保しやすい等が挙げられます。
南と西から光が入る6帖の和室
大容量のシューズボックスが配置された広々とした玄関
大きな鏡が配置された洗面化粧台
住戸の一番奥に配置された収納豊富なトイレ
オートロックシステムのあるエントランス
敷地内の郵便局
遮るものがない開放的な眺望
21階ならではの抜けた眺望。広い空が開放的で日々気持ちよく過ごせそうです。
日中は電気をつけずに自然光だけでも心地よく過ごせるLD
南から光が入る洋室。WICが配置されています。
カーペット敷の重厚感があるロビー
敷地内のクリニック棟
奥まで光が届く13帖のLD
家具がレイアウトしやすい形状のLD

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情報の見方

パークシティ新川崎西三番街Ｄ棟 21階 2LDK 物件詳細

住所	神奈川県川崎市幸区小倉周辺地図川崎市幸区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線鹿島田駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ横須賀線新川崎駅徒歩5分乗り換え案内湘南新宿ライン宇須新川崎駅徒歩5分乗り換え案内

住所

神奈川県川崎市幸区小倉
周辺地図
川崎市幸区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ南武線鹿島田駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ横須賀線新川崎駅徒歩5分
乗り換え案内

湘南新宿ライン宇須新川崎駅徒歩5分
乗り換え案内

マンション名	パークシティ新川崎西三番街Ｄ棟パークシティ新川崎西三番街Ｄ棟のその他のマンション情報を見る
価格	5480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5370円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	21,700円
間取り	2LDK	総戸数	1707戸
専有面積	69.82m²（壁芯）	所在階/階数	21階/地上30階地下1階建
バルコニー面積	14.52m²	築年月(築年数)	1988年3月(築37年7ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万8000円～2万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	給湯暖房基本料（月額）5,224円
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パークシティ新川崎西三番街Ｄ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜その他制限事項＞全体修繕積立金７５０円／その他費用：給湯暖房使用料（月額）は別途従量課金／＜特徴＞■２１階南向きのため日照・通風良好■遮るものがない開放的な眺望、耐震基準適合証明書・フラット３５・Ｓ適合証明書・２沿線以上利用可・テニスコートが近い・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：15370円／修繕積立金帯：21700円法令等制限：Ｄ棟の総戸数：２２８戸／管理費の内訳：管理費１０９００円、全体管理費４４７０円、修繕積立金の内訳：修繕積立金２０９５０円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・フラット35S適合

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)すむたす免許番号：国土交通大臣（1）第010177号所在地：東京都中央区日本橋3-9-1 日本橋三丁目スクエア TEL：0120-295422 取引態様：専任媒介 (株)すむたすのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78299426]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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