エクレーヌ本駒込 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エクレーヌ本駒込東京都文京区本駒込２周辺地図東京メトロ南北線本駒込駅徒歩8分乗り換え案内	11980万円	3LDK 77.05m² 南東	中古マンション 1991年1月(築34年9ヶ月)
■教育水準の高さ、治安の良さから高い人気を誇る昭和小学校まで徒歩3分■ペット2匹飼育可（規約による制限あり）■オートロック・宅配ボックス付き、管理体制良好な新耐震基準マンション■南向き角住戸ならではの採光を活かしたLDK。隣接する洋室とは可変式の仕切りでつながり、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。■ベースクロスには落ち着いたトーンを採用し、オーク材と組み合わせることで、シンプルながらも温かみのある内装に仕上げました。ペット相談可・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エクレーヌ本駒込
東京都文京区本駒込２周辺地図
東京メトロ南北線本駒込駅徒歩8分乗り換え案内

11980万円

3LDK
77.05m²
南東

中古マンション
1991年1月(築34年9ヶ月)

■教育水準の高さ、治安の良さから高い人気を誇る昭和小学校まで徒歩3分■ペット2匹飼育可（規約による制限あり）■オートロック・宅配ボックス付き、管理体制良好な新耐震基準マンション■南向き角住戸ならではの採光を活かしたLDK。隣接する洋室とは可変式の仕切りでつながり、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。■ベースクロスには落ち着いたトーンを採用し、オーク材と組み合わせることで、シンプルながらも温かみのある内装に仕上げました。
ペット相談可・角部屋・管理人日勤

エクレーヌ本駒込 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億1980万円、専有面積77.05m²、バルコニー面積5.07m²

1991年竣工、新耐震基準に適合したマンション。JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅まで徒歩10分。お子さまの教育環境と、長く安心して暮らしを送れる住環境です。
LDKの広さは約14.5帖。光が差し込む明るい空間です。※完成イメージ
年間1000件を超える取引を行う中古・リノベーション住宅の流通プラットフォームのカウカモ。その豊富なデータを元に、一住戸ずつ顧客起点でプロデュースし住み心地まで考え抜いたリノベーション物件です。
リビングのコーナーサッシは南東向きです。※完成イメージ
キッチンの袖壁にはオークのリブ材をあしらい、空間のアクセントに。左手の壁一面にはピクチャーレールを設置します。※完成イメージ
ベースクロスのトーンを落とし、オークを組み合わせることで、シンプルながら温かみのある内装に仕上げます。※完成イメージ
３口コンロタイプで、食洗機を完備しています。床はフロアタイルに切り替え、清掃性をアップします。※完成イメージ
キッチンの背面には冷蔵庫や食器棚を置けるスペースを確保。※完成イメージ
洗面台はキッチンとお揃いのカウカモオリジナル仕様。下部は使い勝手のよい引き出しタイプの収納です。洗濯機置き場の向かいには、タオルやパジャマなどのリネン類を収納できる扉付きの棚を設けます。※完成イメージ
廊下には２箇所に収納をご用意。日用品のストックや防災グッズの収納におすすめです。※完成イメージ
洋室３からアクセスするバルコニー。正面には別の建物があるものの、右手には抜けのある眺望が広がります。
約４帖の洋室２は約４帖の洋室２は北東向き。折れ戸２枚分の収納付きです。※完成イメージ
内装ドアもナチュラルな雰囲気です。※完成イメージ
洋室１は北西・北東の二面採光。ダブルベッドのほかにも、サイドボードやチェストなどの家具を置ける広さです。※完成イメージ
約７帖の洋室１。クローゼット収納を備えています。※完成イメージ
約5.4帖の洋室３。南東・北東の二面採光。バルコニーに面しているため、帖数以上の広さを感じます。※完成イメージ
廊下アクセスのトイレ。吊り戸棚＆カウンター付きでちょっとしたディスプレイも可能です。※完成イメージ
クランクしていて共用廊下から室内が見えづらく、プライバシー性の高い造りです。シューズボックスはトールタイプを採用。※完成イメージ
オートロック、宅配ボックス付きです。

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情報の見方

エクレーヌ本駒込 5階 3LDK 物件詳細

住所	東京都文京区本駒込２周辺地図文京区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ南北線本駒込駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山手線駒込駅徒歩10分乗り換え案内都営三田線千石駅徒歩9分乗り換え案内

住所

東京都文京区本駒込２
周辺地図
文京区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ南北線本駒込駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ山手線駒込駅徒歩10分
乗り換え案内

都営三田線千石駅徒歩9分
乗り換え案内

マンション名	エクレーヌ本駒込エクレーヌ本駒込のその他のマンション情報を見る
価格	11980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,500円
間取り	3LDK	総戸数	22戸
専有面積	77.05m²（壁芯）	所在階/階数	5階/13階建
バルコニー面積	5.07m²	築年月(築年数)	1991年1月(築34年9ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年9月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：給湯器 2014年10月完了　共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エクレーヌ本駒込／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器）、２０１４年１０月完了（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞教育・住環境良好の文京区、南東向き３ＬＤＫ全居室収納！新耐震基準適合の物件、修繕・点検の記録・年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：15400円／修繕積立金帯：14500円
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ツクルバ免許番号：東京都知事（3）第097398号所在地：東京都渋谷区恵比寿4-3-14 恵比寿SSビル7階 TEL：050-5526-2929 取引態様：売主 (株)ツクルバのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78285864]
情報公開日	2025年09月12日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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(株)ツクルバのその他の物件情報を見る

: ワコーレ越谷; 【価格】1980万円; 【住所】埼玉県越谷市中町; 【専有面積】60.77m²

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東京都文京区（ぶんきょうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内1位

全国3位

偏差値: 54.98

項目別順位

安心度: 都内9位
全国495位

利便度: 都内6位
全国7位

快適度: 都内16位
全国66位

富裕度: 都内15位
全国51位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	308施設	都内21位	全国67位
1万人当たり病床数	229.4床	都内4位	全国97位
1万人当たり医師数	212.7人	都内2位	全国2位
介護保険施設定員数	852人	都内33位	全国272位
介護保険料	6,108円	都内16位	全国474位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格11980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	298,004円/月	343,469円/月	407,161円/月	502,748円/月	662,126円/月	980,981円/月
5万円	288,918円/月	334,493円/月	398,294円/月	493,989円/月	653,474円/月	972,436円/月
10万円	279,833円/月	325,518円/月	389,427円/月	485,230円/月	644,823円/月	963,891円/月
15万円	270,747円/月	316,542円/月	380,560円/月	476,472円/月	636,171円/月	955,346円/月
20万円	261,662円/月	307,566円/月	371,694円/月	467,713円/月	627,520円/月	946,801円/月
25万円	252,576円/月	298,591円/月	362,827円/月	458,954円/月	618,868円/月	938,256円/月
30万円	243,491円/月	289,615円/月	353,960円/月	450,196円/月	610,217円/月	929,711円/月
支払利息合計	10,383,450円～	8,867,560円～	7,363,700円～	5,872,000円～	4,392,010円～	2,924,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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エクレーヌ本駒込 5階 3LDK 物件詳細

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