パークシティ杉並　セントラルタワー 22階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パークシティ杉並　セントラルタワー東京都杉並区和田２周辺地図東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩9分乗り換え案内	7300万円	2LDK 62.34m² 西	中古マンション 2000年8月(築25年2ヶ月)
【お部屋の仕様・設備】〇西・北向き角住戸〇2面バルコニー〇リビングダイニングに床暖房〇各居室収納あり〇水栓一体型浄水機・グリル付きキッチン〇追い焚き機能・浴室換気乾燥機〇温水洗浄便座ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パークシティ杉並　セントラルタワー
東京都杉並区和田２周辺地図
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩9分乗り換え案内

7300万円

2LDK
62.34m²
西

中古マンション
2000年8月(築25年2ヶ月)

【お部屋の仕様・設備】〇西・北向き角住戸〇2面バルコニー〇リビングダイニングに床暖房〇各居室収納あり〇水栓一体型浄水機・グリル付きキッチン〇追い焚き機能・浴室換気乾燥機〇温水洗浄便座
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

パークシティ杉並　セントラルタワー 22階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格7300万円、専有面積62.34m²、バルコニー面積6.44m²

外観
リビングダイニングからの眺望
エントランスアプローチ
エントランスロビー
フロント
集会室
駐車場出入口
洋室約7.4帖からの眺望
室内リフォームCGに家具等合成しています。室内には汚れ等ある場合があります。家具等は付帯しません。
エントランス
エントランスロビー
エレベーターホール
駐車場出入口
室内写真に床や壁紙等をCG加工した空室リフォームイメージです。リフォームには別途費用が発生します。
風除室
エントランスロビー
メールコーナー
駐車場
駐輪場
駐輪場

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情報の見方

パークシティ杉並　セントラルタワー 22階 2LDK 物件詳細

住所	東京都杉並区和田２周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩16分乗り換え案内

マンション名	パークシティ杉並　セントラルタワーパークシティ杉並　セントラルタワーのその他のマンション情報を見る
価格	7300万円ローンシミュレーション
管理費等	2万3380円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	17,950円
間取り	2LDK	総戸数	243戸
専有面積	62.34m²（18.85坪）（壁芯）	所在階/階数	22階/地上28階地下1階建
バルコニー面積	6.44m²	築年月(築年数)	2000年8月(築25年2ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パークシティ杉並　セントラルタワー／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■西・北向き角住戸　■６２．３４㎡／２ＬＤＫ　■収納豊富、スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：23380円／修繕積立金帯：17950円法令等制限：バルコニー面積の内訳は不明／その他費用：セントラルタワー管理費
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)本社マンションプラザ免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都新宿区西新宿2-6-1 B1階 TEL：0120-011988 取引態様：専属専任媒介管理コード：152T3100 住友不動産ステップ(株)本社マンションプラザのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78284580]
情報公開日	2025年09月17日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7300万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	176,518円/月	203,448円/月	241,175円/月	297,795円/月	392,200円/月	581,069円/月
5万円	167,432円/月	194,473円/月	232,308円/月	289,036円/月	383,548円/月	572,524円/月
10万円	158,347円/月	185,497円/月	223,442円/月	280,277円/月	374,897円/月	563,979円/月
15万円	149,261円/月	176,521円/月	214,575円/月	271,519円/月	366,245円/月	555,433円/月
20万円	140,176円/月	167,546円/月	205,708円/月	262,760円/月	357,594円/月	546,888円/月
25万円	131,090円/月	158,570円/月	196,841円/月	254,001円/月	348,942円/月	538,343円/月
30万円	122,005円/月	149,594円/月	187,975円/月	245,242円/月	340,291円/月	529,798円/月
支払利息合計	6,159,330円～	5,260,000円～	4,368,200円～	3,483,040円～	2,605,330円～	1,734,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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