浦和別所沼公園ローヤルコーポ 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
浦和別所沼公園ローヤルコーポ埼玉県さいたま市桜区田島３周辺地図ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩9分乗り換え案内	3099万円	3LDK 59.33m² 南西	中古マンション 1986年8月(築39年2ヶ月)
┃▼《リフォーム内容》　※2025年10月下旬完了予定┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━〇フローリング張替え〇壁・天井クロス張替え〇洗面・トイレ床、玄関　フロアタイル張り〇建具交換〇巾木交換〇システムキッチン交換〇ユニットバス交換〇トイレ設備交換〇洗面化粧台交換〇洗濯防水パン交換〇給湯器交換〇インターフォン交換〇分電盤交換　　　　　　　　〇新規照明器具取付〇カーテンレール交換〇網戸張替〇ハウスクリーニング　　　　等管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

浦和別所沼公園ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市桜区田島３周辺地図
ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩9分乗り換え案内

3099万円

3LDK
59.33m²
南西

中古マンション
1986年8月(築39年2ヶ月)

┃▼《リフォーム内容》　※2025年10月下旬完了予定┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━〇フローリング張替え〇壁・天井クロス張替え〇洗面・トイレ床、玄関　フロアタイル張り〇建具交換〇巾木交換〇システムキッチン交換〇ユニットバス交換〇トイレ設備交換〇洗面化粧台交換〇洗濯防水パン交換〇給湯器交換〇インターフォン交換〇分電盤交換　　　　　　　　〇新規照明器具取付〇カーテンレール交換〇網戸張替〇ハウスクリーニング　　　　等
管理人日勤

浦和別所沼公園ローヤルコーポ 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3099万円、専有面積59.33m²、バルコニー面積7.97m² 3LDK

建物外観
建物外観
建物外観
エントランス
エントランス
駐車場
駐輪場
駐輪場
集合ポスト
レリーフ
Big-A さいたま田島店・・・約550ｍ（徒歩7分）
業務スーパー中浦和店・・・約630ｍ（徒歩8分）
ダイエー西浦和店・・・約790ｍ（徒歩10分）
セブンイレブンさいたま田島3丁目店・・・約610ｍ（徒歩8分）
ファミリーマート中浦和駅前店・・・約600ｍ（徒歩8分）
西友　中浦和店・・・約610ｍ（徒歩8分）
ウエルシア　中浦和店・・・約710ｍ（徒歩9分）
ヨークフーズ中浦和店・・・約770ｍ（徒歩10分）
三愛病院（内科、外科、消化器外科　他）・・・約920ｍ（徒歩12分）

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情報の見方

浦和別所沼公園ローヤルコーポ 5階 3LDK 物件詳細

住所	埼玉県さいたま市桜区田島３周辺地図さいたま市桜区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩11分乗り換え案内

マンション名	浦和別所沼公園ローヤルコーポ浦和別所沼公園ローヤルコーポのその他のマンション情報を見る
価格	3099万円ローンシミュレーション
管理費等	6110円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,440円
間取り	3LDK	総戸数	75戸
専有面積	59.33m²（17.94坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/9階建
バルコニー面積	7.97m²	築年月(築年数)	1986年8月(築39年2ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞浦和別所沼公園ローヤルコーポ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞２駅利用可能×フルリフォーム物件、２沿線以上利用可・内装リフォーム・浴室乾燥機・全居室収納・駅まで平坦販売戸数：1戸／管理費等帯：6110円／修繕積立金帯：13440円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)武蔵浦和センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：埼玉県さいたま市南区別所7-21‐1 プラウドタワー武蔵浦和マークス TEL：0800-1701092 取引態様：専任媒介管理コード：C11258674 東急リバブル(株)武蔵浦和センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78284448]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3099万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,466円/月	77,759円/月	92,178円/月	113,819円/月	149,901円/月	222,088円/月
5万円	58,380円/月	68,783円/月	83,311円/月	105,060円/月	141,249円/月	213,543円/月
10万円	49,295円/月	59,807円/月	74,445円/月	96,301円/月	132,598円/月	204,997円/月
15万円	40,209円/月	50,832円/月	65,578円/月	87,542円/月	123,946円/月	196,452円/月
20万円	ローン不可	41,856円/月	56,711円/月	78,784円/月	115,295円/月	187,907円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,844円/月	70,025円/月	106,643円/月	179,362円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,266円/月	97,992円/月	170,817円/月
支払利息合計	2,356,360円～	2,015,600円～	1,676,300円～	1,338,800円～	1,001,510円～	666,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

浦和別所沼公園ローヤルコーポ 5階 3LDK 物件詳細

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