中野ソレイユ 7階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
中野ソレイユ東京都中野区中野３周辺地図ＪＲ中央線中野駅徒歩5分乗り換え案内	6480万円	2LDK 53.46m² 南	中古マンション 1972年3月(築53年7ヶ月)
■おすすめポイント■・2025年8月リノベーション済みマンション・東向きにつき日当たり◎・バルコニー側の前面建物とは距離があり眺望＆通風良好・徒歩圏内(2分)にはスーパーやコンビニがあり日々の暮らしが充実・病院や教育施設などが至近にあるので住環境良好・飲食店を併設してる「四季の森公園」まで徒歩4分・住宅購入に関るお金の問題等ご相談をお受けします■交通アクセス■・JR中央線【中野】駅徒歩5分-----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで！管理人常駐

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

中野ソレイユ
東京都中野区中野３周辺地図
ＪＲ中央線中野駅徒歩5分乗り換え案内

6480万円

2LDK
53.46m²
南

中古マンション
1972年3月(築53年7ヶ月)

■おすすめポイント■・2025年8月リノベーション済みマンション・東向きにつき日当たり◎・バルコニー側の前面建物とは距離があり眺望＆通風良好・徒歩圏内(2分)にはスーパーやコンビニがあり日々の暮らしが充実・病院や教育施設などが至近にあるので住環境良好・飲食店を併設してる「四季の森公園」まで徒歩4分・住宅購入に関るお金の問題等ご相談をお受けします■交通アクセス■・JR中央線【中野】駅徒歩5分-----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで！
管理人常駐

中野ソレイユ 7階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格6480万円、専有面積53.46m²、バルコニー面積6.09m²

外観
◆JR中央線・東西線「中野」駅徒歩5分
◆丸ノ内線「新中野」駅徒歩10分
外観
◆令和3年6月大規模修繕工事実施済。
◆ペットの飼育も可能です（細則有）
リビング
◆縦長で長方形のリビングは家具の配置を考えやすく、模様替えも楽しくなりそうです。
浴室
◆2025年8月ユニットバス新規リフォーム済です。
キッチン
◆2025年8月新規リフォーム済。家族の絆が深まる対面式キッチンを採用。
洋室
◆約5.0帖の洋室。どんな家具やカーテンでもマッチしそうな、シンプルなフローリングの居室です。
玄関
◆明るく清潔感溢れる玄関ホール。シューズクローゼット付きです。
洗面室
◆白で統一された清潔感ある化粧洗面台。鏡裏が収納になっており洗面周りもスッキリ片付きます。
トイレ
◆2025年8月新規リフォーム済。『白』を基調とした清潔感あるトイレです。
エントラス
◆訪れる方を気持ち良くお迎えする、清潔感ある綺麗なエントランスです。
共用部
◆シンプルで使いやすいメールボックス。
バルコニー
◆十分な広さも確保したバルコニーです。清々しい風を感じられます。
コープ中野中央店まで152m
現地からの眺望
◆7階部分につき、眺望良好です。
キッチン
◆シンクも大きく作業スペースも広いので、家事がはかどりそうです。
エントランス
◆広々としたエントランスホール。エレベーター2基完備しています。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

中野ソレイユ 7階 2LDK 物件詳細

住所	東京都中野区中野３周辺地図中野区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線中野駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ東西線中野駅徒歩5分乗り換え案内東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩10分乗り換え案内

住所

東京都中野区中野３
周辺地図
中野区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ中央線中野駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ東西線中野駅徒歩5分
乗り換え案内

東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩10分
乗り換え案内

マンション名	中野ソレイユ中野ソレイユのその他のマンション情報を見る
価格	6480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4300円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	7,600円
間取り	2LDK	総戸数	-
専有面積	53.46m²（壁芯）	所在階/階数	7階/12階建
バルコニー面積	6.09m²	築年月(築年数)	1972年3月(築53年7ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・管理人常駐・エレベーター・対面Ｋ・リノベーション
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞中野ソレイユ／＜駐車場＞空無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞１種中高あり／＜特徴＞◆◆即日の内覧可能◆◆事前予約受付中◆◆～大和・アクタス～◆◆、２沿線以上利用可・南向き・全居室収納・駅まで平坦・対面式キッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：14300円／修繕積立金帯：7600円
特記事項	管理人常駐

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大和・アクタス高円寺本社免許番号：東京都知事（8）第061367号所在地：東京都杉並区高円寺北2-3-16 アクタス高円寺ビル TEL：0120-105111 取引態様：専任媒介 (株)大和・アクタス高円寺本社のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78258712]
情報公開日	2025年09月17日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)大和・アクタス高円寺本社のその他の物件情報を見る

: ライオンズマンション新高円寺; 【価格】3680万円; 【住所】東京都杉並区堀ノ内２; 【専有面積】52.67m²

: レクシオシティ高円寺　リフォームマンション; 【価格】5099万円; 【住所】東京都中野区大和町１; 【専有面積】40.49m²

: 東急ドエル・アルス中野南台; 【価格】5999万円; 【住所】東京都中野区南台３; 【専有面積】55.67m²

: ハイマンションウエスト高円寺; 【価格】7980万円; 【住所】東京都杉並区和田３; 【専有面積】102.79m²

: オープンレジデンシア本郷菊坂; 【価格】19200万円; 【住所】東京都文京区本郷５; 【専有面積】82.52m²

東京都中野区（なかのく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国417位

偏差値: 49.67

項目別順位

安心度: 都内36位
全国784位

利便度: 都内17位
全国304位

快適度: 都内32位
全国164位

富裕度: 都内11位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	326施設	都内20位	全国65位
1万人当たり病床数	52.4床	都内40位	全国749位
1万人当たり医師数	21.3人	都内28位	全国333位
介護保険施設定員数	1,213人	都内20位	全国171位
介護保険料	6,274円	都内28位	全国546位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.66件	都内39位	全国716位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

中野区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

中野区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格6480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中野ソレイユ 7階 2LDK 物件詳細

中野ソレイユ 7階 2LDK 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

(株)大和・アクタス高円寺本社のその他の物件情報を見る

最近見た物件

東京都中野区（なかのく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

基本情報

住宅ローンの返済額一覧