広々ルーフバルコニー付角住戸【ラヴィラ府中多摩川】 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
広々ルーフバルコニー付角住戸【ラヴィラ府中多摩川】東京都府中市住吉町２周辺地図京王線中河原駅徒歩8分乗り換え案内	5299万円	3LDK 71.1m² 南東	中古マンション 2005年1月(築20年9ヶ月)
総戸数374戸の大規模レジデンス「ラヴィラ府中多摩川」より、南東・北東向き角住戸が登場。58.92㎡のルーフバルコニーとウエルカムポーチ・トランクルーム付きで、開放感あふれるリバーサイドの暮らしを演出します。2025年8月に新規内装リノベーション完成予定。ペット飼育可（細則有）、オートロック・宅配ボックス・スパ・キッズルーム等、共用設備も充実。駅徒歩8分、商業施設や公園、小学校も徒歩圏内の利便性が魅力です。ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
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価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

広々ルーフバルコニー付角住戸【ラヴィラ府中多摩川】
東京都府中市住吉町２周辺地図
京王線中河原駅徒歩8分乗り換え案内

5299万円

3LDK
71.1m²
南東

中古マンション
2005年1月(築20年9ヶ月)

総戸数374戸の大規模レジデンス「ラヴィラ府中多摩川」より、南東・北東向き角住戸が登場。58.92㎡のルーフバルコニーとウエルカムポーチ・トランクルーム付きで、開放感あふれるリバーサイドの暮らしを演出します。2025年8月に新規内装リノベーション完成予定。ペット飼育可（細則有）、オートロック・宅配ボックス・スパ・キッズルーム等、共用設備も充実。駅徒歩8分、商業施設や公園、小学校も徒歩圏内の利便性が魅力です。
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・角部屋・管理人日勤

広々ルーフバルコニー付角住戸【ラヴィラ府中多摩川】 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5299万円、専有面積71.1m²、バルコニー面積12m²

【住まいのスタート】
ただ『　住む　』だけじゃない！　気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。　お家の事、街の事、お金の事、　何でも相談して下さい♪
【時を忘れる場所】
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
【自分の居場所】
自分だけのクリエイティブスペース、独立キッチン。味覚と感性が織りなす、特別な料理体験。家族や友人とのふれあいが、心に残る思い出を築きます。
【自分におはよう】
ベースキャビネットには収納スペースがたっぷり。手入れしやすいシャワー機能付洗面化粧台、十分な大きさの鏡も身だしなみチェックに不可欠です。
【リラックスの極み】
贅沢な浴室。広々とした空間で、疲れた心と身体を癒します。高品質な設備と快適な空間が、日々のストレスを解消し、リフレッシュさせます。最高のリゾート体験をお楽しみください。
【重要な設備です】
トイレは快適な温水洗浄便座付です。手洗い一体型のトイレ設備はスペースの節約ができ、ゆったりとした空間が確保できます。節水も期待できますね。
【古き良き日本文化】
和室があることで落ち着きと癒しの空間が生まれます。来客時の客室としても利用できますし、お子様のプレイルームやお昼寝に最適なお部屋です。
【1日の疲れを・・・・】
心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
【ポイント！】
お部屋を見るときには、質感の良し悪しだけでなく、住宅ローンの取組みの仕方や、今後のマンションの修繕計画も一緒に考えてください！賃貸と違い「ただ住むだけ・・・」ではありません！！！
【バルコニーからの陽差しを感じて】
暖かい陽差しが差込むバルコニーでは、晴れた日には洗濯物が良く乾きます。また、手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。
【四季を感じながら】
手を伸ばせば触れることが出来そうな風景が、そのままインテリアになったような印象です。その豊かな眺望にふさわしい空間は、通風・採光も優れ、心地よい光と風が溢れます。
【オートロック】
電子的な方式でドアを開閉するシステムです。一般的には、入居者は専用のキーカードや暗証番号を用いて、オートロックを解除してドアを開けることができます。これにより、不特定多数の人が簡単に出入りすることを防ぎ、セキュリティを強化します。また、一部のマンションオートロックには、遠隔…
【インティメイト】
リビングルームはひそやかな憩いの場となります。リビングとダイニング、2つの空間機能を活かし巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりと鮮度をもたらします。
サンドラック中河原薬局まで550m
【家族が一つに】
特に小さなお子様がいるとリビングと居室が続き間であることが人気です。生活の中心であるリビングと子供と過ごす空間がすぐそばにあるといつも目が届くものです。
【癒しのバスタイム】
一日の疲れを癒すための浴室はゆとりあるサイズを採用。保温機能付き、汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用した浴室。美しく機能的な設備を採用しています。
【オリジナルキッチン】
自分らしいスタイルを追求する、独立キッチン。心と味覚が共鳴する場所で、創造性を解き放ちましょう。想像力の限界を超え、特別な食卓を演出します。
【かたづけ上手】
お客様の求める本当の“住み心地”とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。収納豊富な住まいでシンプル＆スマートライフを楽しみましょう。
【モニター付きインターホン】
今や当たり前の設備ですが、お子様の留守番時にも重宝する必須防犯アイテムです。留守中に誰が訪ねてきたのかも確認できますし、在宅中も「見える安心」がそこにあります。
【世界に一つの・・・】
美しさと機能性が融合した、理想のリビング。贅沢な空間が醸し出す魅力は、まさに最高峰。ここでしか味わえない至福のひとときを、心ゆくまでお楽しみください。

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情報の見方

広々ルーフバルコニー付角住戸【ラヴィラ府中多摩川】 3階 3LDK 物件詳細

住所	東京都府中市住吉町２周辺地図府中市周辺の家賃相場
交通	京王線中河原駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩19分乗り換え案内京王線分倍河原駅徒歩33分乗り換え案内

住所

東京都府中市住吉町２
周辺地図
府中市周辺の家賃相場

交通

京王線中河原駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩19分
乗り換え案内

京王線分倍河原駅徒歩33分
乗り換え案内

マンション名	広々ルーフバルコニー付角住戸【ラヴィラ府中多摩川】広々ルーフバルコニー付角住戸【ラヴィラ府中多摩川】のその他のマンション情報を見る
価格	5299万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	20,550円
間取り	3LDK	総戸数	374戸
専有面積	71.1m²（壁芯）	所在階/階数	3階/地上13階地下1階建
バルコニー面積	12m²	築年月(築年数)	2005年1月(築20年9ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（3000円～1万2000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	ルーフバルコニー面積　使用料1,770円
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ルーフバルコニー・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：畳表替・襖貼替 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞広々ルーフバルコニー付角住戸【ラヴィラ府中多摩川】／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：畳表替・襖貼替）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＜東宝ハウス調布から贈る＞今から見れます！角部屋×ペット可！、駐車２台可・即引渡可・リバーサイド・市街地が近い・避暑地販売戸数：1戸／管理費等帯：12600円／修繕積立金帯：20550円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス調布免許番号：東京都知事（1）第110111号所在地：東京都調布市小島町1-36-16 TEL：0120-009138 取引態様：媒介東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス調布のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78246430]
情報公開日	2025年09月15日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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東京都府中市（ふちゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内9位

全国45位

偏差値: 52.64

項目別順位

安心度: 都内7位
全国474位

利便度: 都内34位
全国628位

快適度: 都内36位
全国183位

富裕度: 都内2位
全国3位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内3位

全国10位

偏差値: 59.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	都内25位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	5,542人	都内20位	全国97位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	都内26位	全国429位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	183施設	都内28位	全国120位
1万人当たり病床数	140.9床	都内12位	全国336位
1万人当たり医師数	36.7人	都内12位	全国93位
介護保険施設定員数	1,279人	都内18位	全国153位
介護保険料	5,995円	都内12位	全国394位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	都内16位	全国517位
千人当たり交通事故件数	1.17件	都内4位	全国142位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5299万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,575円/月	143,581円/月	170,206円/月	210,164円/月	276,789円/月	410,081円/月
5万円	115,489円/月	134,605円/月	161,339円/月	201,405円/月	268,138円/月	401,536円/月
10万円	106,404円/月	125,629円/月	152,472円/月	192,647円/月	259,486円/月	392,990円/月
15万円	97,318円/月	116,653円/月	143,605円/月	183,888円/月	250,835円/月	384,445円/月
20万円	88,233円/月	107,678円/月	134,739円/月	175,129円/月	242,183円/月	375,900円/月
25万円	79,147円/月	98,702円/月	125,872円/月	166,371円/月	233,532円/月	367,355円/月
30万円	70,062円/月	89,726円/月	117,005円/月	157,612円/月	224,880円/月	358,810円/月
支払利息合計	4,353,270円～	3,717,520円～	3,087,200円～	2,461,840円～	1,841,350円～	1,225,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

広々ルーフバルコニー付角住戸【ラヴィラ府中多摩川】 3階 3LDK 物件詳細

広々ルーフバルコニー付角住戸【ラヴィラ府中多摩川】 3階 3LDK 物件詳細

省エネ性能

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