オープンレジデンシア西葛西 3階 1SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
オープンレジデンシア西葛西東京都江戸川区西葛西２周辺地図東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分乗り換え案内	6480万円	1SLDK 67.43m² 北西	中古マンション 2023年3月(築2年7ヶ月)
・カップルにもファミリーにも使いやすい間取り1LDK＋S、専有面積67.43㎡。リビングから東京スカイツリーが望めます。・公園や公共施設が豊富で、ファミリー層が多いことから子育てがしやすい街江戸川区「西葛西」。・周辺は閑静な住宅街です。・徒歩10分圏内には公園・商業施設が多数点在しております。・9月13日（土）より予約制内覧会開催、事前のご予約をお願いいたします！ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

オープンレジデンシア西葛西
東京都江戸川区西葛西２周辺地図
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分乗り換え案内

6480万円

1SLDK
67.43m²
北西

中古マンション
2023年3月(築2年7ヶ月)

・カップルにもファミリーにも使いやすい間取り1LDK＋S、専有面積67.43㎡。リビングから東京スカイツリーが望めます。・公園や公共施設が豊富で、ファミリー層が多いことから子育てがしやすい街江戸川区「西葛西」。・周辺は閑静な住宅街です。・徒歩10分圏内には公園・商業施設が多数点在しております。・9月13日（土）より予約制内覧会開催、事前のご予約をお願いいたします！
ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

オープンレジデンシア西葛西 3階 1SLDK 物件詳細

1LDK+S（納戸）、価格6480万円、専有面積67.43m²、バルコニー面積7.54m² １LDK＋S、専有面積６７．４３m²、販売価格６，４８０万円

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情報の見方

オープンレジデンシア西葛西 3階 1SLDK 物件詳細

住所	東京都江戸川区西葛西２周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	オープンレジデンシア西葛西オープンレジデンシア西葛西のその他のマンション情報を見る
価格	6480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,100円
間取り	1SLDK	総戸数	29戸
専有面積	67.43m²（20.39坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/7階建
バルコニー面積	7.54m²	築年月(築年数)	2023年3月(築2年7ヶ月)
方位	北西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町内会費250円
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・複層ガラス・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞オープンレジデンシア西葛西／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：７４８円／月／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞西葛西駅徒歩１０分×２０２３年築×室内大変きれいにお使いです！、スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納・駅まで平坦販売戸数：1戸／管理費等帯：10900円／修繕積立金帯：6100円
特記事項	ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)エスコンリビングサービス免許番号：国土交通大臣（2）第009381号所在地：東京都港区虎ノ門5-1-4 東都ビル7階 TEL：0120-972848 取引態様：専任媒介 (株)エスコンリビングサービスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78217080]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: ローズガーデン浦安フィネス; 【価格】4780万円; 【住所】千葉県浦安市北栄３; 【専有面積】63.02m²

: クリオレジダンス横濱ベイサイド; 【価格】9300万円; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区星野町; 【専有面積】100.13m²

東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内44位

全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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