ナビウス目黒 10階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ナビウス目黒東京都目黒区下目黒２周辺地図ＪＲ山手線目黒駅徒歩9分乗り換え案内	13480万円	3LDK 73.24m² 南西	中古マンション 1995年8月(築30年2ヶ月)
■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～ナビウス目黒の魅力～§JR山手線「目黒」駅まで徒歩9分など、複数沿線利用可能。§地上10階建て10階部分、南西向き「3LDK」住戸。§全居室収納付き。お部屋をすっきりとした状態に保つことができます。§オートロックが採用され、TVモニター付きインターホンが搭載されている、セキュリティ面には配慮されたマンションです。§徒歩5分圏内に小・中学校などの教育施設が揃う子育て世帯にもおすすめの住環境。§周辺環境・目黒区立下目黒小学校まで徒歩6分・セブンイレブン目黒柳通り店まで徒歩3分・まいばすけっと目黒太鼓橋店まで徒歩5分日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ナビウス目黒
東京都目黒区下目黒２周辺地図
ＪＲ山手線目黒駅徒歩9分乗り換え案内

13480万円

3LDK
73.24m²
南西

中古マンション
1995年8月(築30年2ヶ月)

■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～ナビウス目黒の魅力～§JR山手線「目黒」駅まで徒歩9分など、複数沿線利用可能。§地上10階建て10階部分、南西向き「3LDK」住戸。§全居室収納付き。お部屋をすっきりとした状態に保つことができます。§オートロックが採用され、TVモニター付きインターホンが搭載されている、セキュリティ面には配慮されたマンションです。§徒歩5分圏内に小・中学校などの教育施設が揃う子育て世帯にもおすすめの住環境。§周辺環境・目黒区立下目黒小学校まで徒歩6分・セブンイレブン目黒柳通り店まで徒歩3分・まいばすけっと目黒太鼓橋店まで徒歩5分
日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階・瑕疵保証（不動産会社独自）

ナビウス目黒 10階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億3480万円、専有面積73.24m²、バルコニー面積10.12m² 。全居室収納が設置されていますので、収納家具を最小限に住空間を広く確保することができます。2面以上にバルコニーが採用されており、陽当り・通風良好の住まいです。

【ナビウス目黒】
JR山手線「目黒」駅まで徒歩9分など、複数沿線の利用が可能な立地です。通勤・通学の幅が広がりそうです。
【LDK(約17.4帖)】
生活のメインスペースであるLDKです。※実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。
【LDK(約17.4帖)】
南西側のバルコニーに面する開放的な空間です。※実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします
【LDK(約17.4帖)】
ゆとりのある広さで、ゆったりと寛ぐことができます。ナチュラルな内装で、どんなインテリアとも相性が良さそうです。
【キッチン】
調理に集中しやすい壁付けタイプのキッチンが採用されています。家事負担の軽減につながる、食器洗乾燥機が搭載されています。
【キッチン】
収納が豊富で、食器や調理器具などをたっぷりと収納することができます。グリル付き3口ガスコンロが搭載されており、並行調理が可能です。
【洗面台・洗面所】
身支度のしやすい三面鏡タイプの洗面台です。広々としており、忙しい朝の時間帯などに、余裕を持って準備をすることができそうです。
【浴室】
温もり溢れる浴室で、1日の疲れをゆったりと癒すことができます。浴室乾燥機が搭載されており、天候に関係なく、洗濯物を干すことができます。
【トイレ】
毎日快適に使用することができる温水浄便座付きのトイレ。手洗い器が設けられており、使用後すぐに手を洗うことができるため、衛生的です。
【洋室(約5.5帖)】
約5.5帖の洋室は約17.4帖のLDKと一体利用が可能です。合わせて約22.9帖の大空間になります。
【洋室(約5.4帖)】
南西側と南東側の2面採光が叶い、太陽の光がたっぷりと入る明るい洋室です。クローゼットが設けられています。
【収納】
約6.2帖の洋室に設けられているクローゼットです。ご家族の荷物をたっぷりと収納し、住空間を有効活用することができます。
【バルコニー】
LDKから出入りが可能な南西側のバルコニーです。十分な広さが確保されています。屋根があり、急な雨の際に洗濯物が濡れにくいです。
【住戸からの眺望】
地上10階建て10階部分からの眺望です。高層階ならではの、開放感溢れる景色が広がっています。天気の良い日には広々とした青空を眺めることができます。
【バルコニー】
約5.5帖の洋室は2つのバルコニーへ直接アクセス可能◎窓を同時に開ければ風通しがよくなり、空気の入れ替えがスムーズにできそうです。
【玄関】
ご家族を温かく迎え入れてくれる玄関です。収納が設けられており、ご家族の履物を片付け、スッキリとした状態の玄関でゲストを迎えることができます。
【エントランス】
重厚感あふれるエントランスです。オートロックが採用されており、防犯面が守られています。住民の皆様が快適に生活することができます。
【ロビー】
大きな窓から太陽の光が降り注ぐ明るい空間です。広々としており、大人数での来客や荷物の多い日などにゆとりを持って通行することができそうです。
【その他】
地上10階建て、総戸数44戸のマンション。徒歩3分圏内にコンビニ、スーパーなどがあり、日々のお買い物に重宝しそうです。
ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店まで262m 徒歩4分。24時間営業です。ホットスナックやスイーツ、お弁当、総菜、おにぎり、パン、酒類、たばこなどが販売されています。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

ナビウス目黒 10階 3LDK 物件詳細

住所	東京都目黒区下目黒２周辺地図目黒区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線目黒駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	東急目黒線不動前駅徒歩10分乗り換え案内ＪＲ山手線五反田駅徒歩22分乗り換え案内

住所

東京都目黒区下目黒２
周辺地図
目黒区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山手線目黒駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

東急目黒線不動前駅徒歩10分
乗り換え案内

ＪＲ山手線五反田駅徒歩22分
乗り換え案内

マンション名	ナビウス目黒ナビウス目黒のその他のマンション情報を見る
価格	13480万円ローンシミュレーション
管理費等	2万700円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,850円
間取り	3LDK	総戸数	44戸
専有面積	73.24m²（壁芯）	所在階/階数	10階/10階建
バルコニー面積	10.12m²	築年月(築年数)	1995年8月(築30年2ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	組合費（月額）300円
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：専有部給排水管交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ナビウス目黒／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：専有部給排水管交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇陽当り・通風・眺望良好の最上階角住戸♪２０２５年７月リノベーション済◇、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：20700円／修繕積立金帯：16850円法令等制限：・事務所使用不可　・ペット飼育不可
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業1課免許番号：東京都知事（11）第042787号所在地：東京都国分寺市南町3-23-11 TEL：0120-818221 取引態様：媒介東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業1課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78215616]
情報公開日	2025年09月17日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業1課のその他の物件情報を見る

: ダイアパレス昭島Ⅱ; 【価格】1599万円; 【住所】東京都昭島市田中町４; 【専有面積】73m²

: エクレール清瀬; 【価格】2680万円; 【住所】東京都清瀬市松山１; 【専有面積】67.73m²

: シャルムコート東村山美住町; 【価格】2790万円; 【住所】東京都東村山市美住町１; 【専有面積】56.36m²

: メゾンエクレーレニュー昭島; 【価格】2799万円; 【住所】東京都昭島市武蔵野３; 【専有面積】70.62m²

: 多摩南平パークスクエア; 【価格】3299万円; 【住所】東京都日野市南平４; 【専有面積】70.8m²

: リーベスト立川錦町Ⅱ; 【価格】3480万円; 【住所】東京都立川市錦町３; 【専有面積】64.14m²

: 京王府中マンション; 【価格】3699万円; 【住所】東京都府中市府中町２; 【専有面積】74.09m²

: パークサイド国分寺; 【価格】3700万円; 【住所】東京都国分寺市南町２; 【専有面積】57.87m²

【dスマホローン】お借入れ残高の増加額10万円以上の方の中から抽選で1,000名さまにdポイント（期間・用途限定）1,000ポイントプレゼント！適用条件など詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

東京都目黒区（めぐろく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内33位

全国387位

偏差値: 49.82

項目別順位

安心度: 都内37位
全国787位

利便度: 都内13位
全国210位

快適度: 都内41位
全国212位

富裕度: 都内8位
全国21位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	97施設	都内15位	全国64位
保育所等の状況（利用児童数）	6,087人	都内16位	全国85位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	343施設	都内18位	全国60位
1万人当たり病床数	79.3床	都内24位	全国634位
1万人当たり医師数	42.3人	都内10位	全国63位
介護保険施設定員数	1,011人	都内29位	全国223位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	都内25位	全国604位
千人当たり交通事故件数	2.57件	都内37位	全国597位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

目黒区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

目黒区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格13480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	336,941円/月	388,347円/月	460,361円/月	568,438円/月	748,640円/月	1,109,158円/月
5万円	327,856円/月	379,372円/月	451,494円/月	559,679円/月	739,989円/月	1,100,613円/月
10万円	318,770円/月	370,396円/月	442,628円/月	550,920円/月	731,337円/月	1,092,068円/月
15万円	309,685円/月	361,420円/月	433,761円/月	542,162円/月	722,686円/月	1,083,523円/月
20万円	300,599円/月	352,445円/月	424,894円/月	533,403円/月	714,035円/月	1,074,978円/月
25万円	291,514円/月	343,469円/月	416,027円/月	524,644円/月	705,383円/月	1,066,433円/月
30万円	282,428円/月	334,493円/月	407,161円/月	515,886円/月	696,732円/月	1,057,888円/月
支払利息合計	11,736,990円～	10,023,640円～	8,324,000円～	6,637,600円～	4,964,710円～	3,305,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。