ザ湾岸タワーレックスガーデン 22階ワンルーム物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ザ湾岸タワーレックスガーデン東京都江東区東雲２周辺地図りんかい線東雲駅徒歩4分乗り換え案内	5480万円	ワンルーム 39.73m² 東	中古マンション 2012年9月(築13年1ヶ月)
■交通都バス始発深川車庫前が目の前、東京駅八重洲口まで３０分羽田空港へ臨海線、天王洲アイルモノレール乗り換えで３０分強２０３１年羽田アクセス線開通予定■ポイント２４時間イオン、オーケーストア、有明ガーデン徒歩圏内■マンション４５６戸のビッグコミュニティ二重床・二重天井構造ホテルライクな「内廊下」設計建物の揺れを抑える「免震構造」■共用部(一部有償施設有)スカイラウンジオーナーズルーム２部屋グランドロビー詳細は、グランクリエイトまでお気軽にお問合せください。（TEL：０３-６３８１-７６０４) ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ザ湾岸タワーレックスガーデン
東京都江東区東雲２周辺地図
りんかい線東雲駅徒歩4分乗り換え案内

5480万円

ワンルーム
39.73m²
東

中古マンション
2012年9月(築13年1ヶ月)

■交通都バス始発深川車庫前が目の前、東京駅八重洲口まで３０分羽田空港へ臨海線、天王洲アイルモノレール乗り換えで３０分強２０３１年羽田アクセス線開通予定■ポイント２４時間イオン、オーケーストア、有明ガーデン徒歩圏内■マンション４５６戸のビッグコミュニティ二重床・二重天井構造ホテルライクな「内廊下」設計建物の揺れを抑える「免震構造」■共用部(一部有償施設有)スカイラウンジオーナーズルーム２部屋グランドロビー詳細は、グランクリエイトまでお気軽にお問合せください。（TEL：０３-６３８１-７６０４)
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

ザ湾岸タワーレックスガーデン 22階ワンルーム物件詳細

価格5480万円、専有面積39.73m²、バルコニー面積5.73m²

現地（2025年8月）撮影
現地（2025年8月）撮影
現地からの眺望（2025年8月）撮影
現地からの眺望（2025年8月）撮影
現地からの眺望（2025年8月）撮影
室内（2025年8月）撮影
室内（2025年8月）撮影
室内（2025年8月）撮影
現地（2025年8月）撮影
室内（2025年8月）撮影
室内（2025年8月）撮影
共用部
現地からの眺望（2025年8月）撮影
内廊下
室内（2025年8月）撮影
現地（2025年8月）撮影
室内（2025年8月）撮影
共用部
現地からの眺望（2025年8月）撮影

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

ザ湾岸タワーレックスガーデン 22階ワンルーム物件詳細

住所	東京都江東区東雲２周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	りんかい線東雲駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩13分乗り換え案内

マンション名	ザ湾岸タワーレックスガーデンザ湾岸タワーレックスガーデンのその他のマンション情報を見る
価格	5480万円ローンシミュレーション
管理費等	6000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,170円
間取り	ワンルーム	総戸数	-
専有面積	39.73m²（壁芯）	所在階/階数	22階/地上31階地下1階建
バルコニー面積	5.73m²	築年月(築年数)	2012年9月(築13年1ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万8000円～2万2000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	町会費100円
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ザ湾岸タワーレックスガーデン／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：７７０円／月、インターネット定額料金：３７０円／月／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞Ｒ／＜特徴＞新発表♪ザ湾岸タワーレックスガーデン眺望良好・東向きの一室。　、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：6000円／修繕積立金帯：10170円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)グランクリエイト免許番号：東京都知事（1）第106105号所在地：東京都目黒区青葉台2-21-6 いちご中目黒ビル9階 TEL：03-6381-7604 取引態様：一般媒介 (株)グランクリエイトのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78195593]
情報公開日	2025年09月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)グランクリエイトのその他の物件情報を見る

: クレッセント新丸子Ⅳ; 【価格】7480万円; 【住所】神奈川県川崎市中原区丸子通１; 【専有面積】73.3m²

: パークホームズ南池袋; 【価格】8980万円; 【住所】東京都豊島区南池袋１; 【専有面積】37.66m²

: リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー; 【価格】20000万円; 【住所】神奈川県川崎市中原区中丸子; 【専有面積】110.32m²

: 下井草サンハイツ; 【価格】1580万円; 【住所】東京都杉並区下井草１; 【専有面積】33.29m²

: シュロス保土ヶ谷; 【価格】2390万円; 【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町; 【専有面積】72.58m²

: 弘明寺パークハイツ; 【価格】2480万円; 【住所】神奈川県横浜市南区中里３; 【専有面積】52.25m²

: 五反田永谷タウンプラザ; 【価格】2599万円; 【住所】東京都品川区西五反田２; 【専有面積】38.88m²

: サンクレイドル南柏; 【価格】3480万円; 【住所】千葉県柏市豊四季; 【専有面積】73.08m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江東区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格5480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ザ湾岸タワーレックスガーデン 22階 ワンルーム 物件詳細

ザ湾岸タワーレックスガーデン 22階 ワンルーム 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

(株)グランクリエイトのその他の物件情報を見る

東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

ザ湾岸タワーレックスガーデン 22階ワンルーム物件詳細

ザ湾岸タワーレックスガーデン 22階ワンルーム物件詳細