ワコー徳丸マンション 3階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ワコー徳丸マンション東京都板橋区徳丸３周辺地図東武東上線東武練馬駅徒歩13分乗り換え案内	3099万円	2SLDK 69.08m² 南	中古マンション 1976年5月(築49年5ヶ月)
☆東武東上線「東武練馬」駅　徒歩14分☆～2025年7月新規フルリノベーション物件～〇リビングダイニングは広々15帖！開放感あるキッチンで家族団らんの時を過ごせます！〇バルコニー南向きで明るいお部屋〇浴室乾燥付き、食洗器付き！快適で便利な暮らしを送れます☆ 管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ワコー徳丸マンション
東京都板橋区徳丸３周辺地図
東武東上線東武練馬駅徒歩13分乗り換え案内

3099万円

2SLDK
69.08m²
南

中古マンション
1976年5月(築49年5ヶ月)

☆東武東上線「東武練馬」駅　徒歩14分☆～2025年7月新規フルリノベーション物件～〇リビングダイニングは広々15帖！開放感あるキッチンで家族団らんの時を過ごせます！〇バルコニー南向きで明るいお部屋〇浴室乾燥付き、食洗器付き！快適で便利な暮らしを送れます☆
管理人日勤

ワコー徳丸マンション 3階 2SLDK 物件詳細

2LDK+2S、価格3099万円、専有面積69.08m²、バルコニー面積2.94m² 間取り2SLDK、専有面積69.08平米、バルコニー面積2.94平米

およそ15.4畳のリビングにはゆったりとした空間が広がっております！
明るいリビングダイニングです！
リビングダイニング、別確度からのお写真です！
ゆったりくつろげる浴室♪
お料理やお手入れがしやすい広々としたキッチンです！
リビングと隣り合わせの洋室。リラックスして過ごすことができます◎
清潔感のある廊下・玄関です！
朝の支度に便利な3面鏡付きの独立洗面台♪
各洋室には収納スペースがございます！
リフォームされた真新しいトイレです!
通風、陽当たり良好な広々とした二面バルコニーです！
共有部分の廊下です。
室内洗濯機置き場です。
3口コンロ！設備が充実していて豊かな生活を実現！
陽当たり良好の洋室です！
シューズボックスが完備されているため、靴の置き場には困りません。
内装リフォームにより、忙しい方には嬉しい食洗機を導入！
趣味部屋としても仕事部屋としても使用できる広々とした洋室です！

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情報の見方

ワコー徳丸マンション 3階 2SLDK 物件詳細

住所	東京都板橋区徳丸３周辺地図板橋区周辺の家賃相場
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	東武東上線下赤塚駅徒歩19分乗り換え案内東京メトロ副都心線地下鉄赤塚駅徒歩20分乗り換え案内

住所

東京都板橋区徳丸３
周辺地図
板橋区周辺の家賃相場

交通

東武東上線東武練馬駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

東武東上線下赤塚駅徒歩19分
乗り換え案内

東京メトロ副都心線地下鉄赤塚駅徒歩20分
乗り換え案内

マンション名	ワコー徳丸マンションワコー徳丸マンションのその他のマンション情報を見る
価格	3099万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1998円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,032円
間取り	2SLDK	総戸数	54戸
専有面積	69.08m²（壁芯）	所在階/階数	3階/7階建
バルコニー面積	2.94m²	築年月(築年数)	1976年5月(築49年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ワコー徳丸マンション／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞３階部分南向きで陽当たり良好☆内装フルリフォーム済物件！、システムキッチン・浴室乾燥機・温水洗浄便座・全居室フローリング・エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：11998円／修繕積立金帯：13032円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)アセットビルダー免許番号：東京都知事（2）第103971号所在地：東京都豊島区東池袋1-34-2 スエル池袋7階 TEL：0120-125134 取引態様：媒介管理コード：B090 (株)アセットビルダーのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78189701]
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都板橋区（いたばしく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内31位

全国366位

偏差値: 49.92

項目別順位

安心度: 都内17位
全国608位

利便度: 都内36位
全国640位

快適度: 都内24位
全国111位

富裕度: 都内33位
全国122位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	41施設	都内2位	全国24位
一般診療所数	395施設	都内15位	全国50位
1万人当たり病床数	172.0床	都内5位	全国221位
1万人当たり医師数	45.2人	都内8位	全国53位
介護保険施設定員数	3,470人	都内4位	全国29位
介護保険料	6,517円	都内40位	全国674位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.79件	都内26位	全国608位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3099万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,466円/月	77,759円/月	92,178円/月	113,819円/月	149,901円/月	222,088円/月
5万円	58,380円/月	68,783円/月	83,311円/月	105,060円/月	141,249円/月	213,543円/月
10万円	49,295円/月	59,807円/月	74,445円/月	96,301円/月	132,598円/月	204,997円/月
15万円	40,209円/月	50,832円/月	65,578円/月	87,542円/月	123,946円/月	196,452円/月
20万円	ローン不可	41,856円/月	56,711円/月	78,784円/月	115,295円/月	187,907円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,844円/月	70,025円/月	106,643円/月	179,362円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,266円/月	97,992円/月	170,817円/月
支払利息合計	2,356,360円～	2,015,600円～	1,676,300円～	1,338,800円～	1,001,510円～	666,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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