サンウッド文京開運坂上 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンウッド文京開運坂上東京都文京区大塚５周辺地図東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩5分乗り換え案内	14400万円	3LDK 78.05m² 南東	中古マンション 2002年10月(築23年)
■物件詳細についてのご質問や、お部屋を見学したいお客様は【0120-261-621】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です○　未改装のお部屋です　○ご案内・資料のご請求はお気軽にご連絡くださいませ ※お電話の場合：0120-261-621 ※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックペット相談可・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンウッド文京開運坂上
東京都文京区大塚５周辺地図
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩5分乗り換え案内

14400万円

3LDK
78.05m²
南東

中古マンション
2002年10月(築23年)

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ペット相談可・角部屋・管理人日勤

サンウッド文京開運坂上 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億4400万円、専有面積78.05m²、バルコニー面積23.17m² 3LDK+WIC

総戸数89戸
角部屋（南東）で開放感のあるリビング
※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
リビングにたっぷり陽差しが差しこむあたたかな空間
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
人感センサー付き照明のある玄関
三面鏡は観音開きの収納となっており、細々とした洗面用品も片付きます
大容量のクローゼットで、片付いた空間を実現出来そう
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
暖かさと気品に満ちたエントランス
来客時に便利なTVモニター付きインターホンは相手の顔を確認できるので安心です
気持ちのいい空が見渡せる両面バルコニー
セブンイレブン新大塚駅前店まで400m
周辺は緑が多く、住環境良好
対面式キッチンは声もかけ易く、料理中も会話が弾みそう
バルコニーに面しているのでランドリースペースとしても使えそうな洋室
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
マツモトキヨシ新大塚駅前店まで260m

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情報の見方

サンウッド文京開運坂上 4階 3LDK 物件詳細

住所	東京都文京区大塚５周辺地図文京区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩10分乗り換え案内都電荒川線向原駅徒歩10分乗り換え案内

住所

東京都文京区大塚５
周辺地図
文京区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩10分
乗り換え案内

都電荒川線向原駅徒歩10分
乗り換え案内

マンション名	サンウッド文京開運坂上サンウッド文京開運坂上のその他のマンション情報を見る
価格	14400万円ローンシミュレーション
管理費等	2万600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	20,500円
間取り	3LDK	総戸数	89戸
専有面積	78.05m²（23.61坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/10階建
バルコニー面積	23.17m²	築年月(築年数)	2002年10月(築23年)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（3万3000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サンウッド文京開運坂上／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞）大規模修繕工事：検討中（時期未定）一括受電方式の導入：有（Ｎｅｘｔ　Ｐｏｗｅｒ株式会社／契約期間２０１５年１１月１日～２０２５年１０月３１日まで）備考：スクールゾーンと隣接しており、午前７：３０～８：３０の間車両通行止めになり、その間の通行には通行許可申請が必要となります。／＜特徴＞＊都心直結でゆとりのある暮らし＊四季を感じる住まい＊生活施設点在、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・角住戸・全居室収納・総合病院　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：20600円／修繕積立金帯：20500円法令等制限：駐車場：空有（月額２８５００～３３０００円）バイク置場：空無（月額３０００円）駐輪場：空有（月額３００円※台数により金額に変動あり）ペット飼育：可（大型犬は不可
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:スター・マイカ・レジデンス(株) 免許番号：国土交通大臣（2）第009665号所在地：東京都港区虎ノ門4-3-1 城山トラストタワー28階 TEL：0120-261621 取引態様：一般媒介管理コード：B01244-000900 スター・マイカ・レジデンス(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78173857]
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都文京区（ぶんきょうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内1位

全国3位

偏差値: 54.98

項目別順位

安心度: 都内9位
全国495位

利便度: 都内6位
全国7位

快適度: 都内16位
全国66位

富裕度: 都内15位
全国51位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	308施設	都内21位	全国67位
1万人当たり病床数	229.4床	都内4位	全国97位
1万人当たり医師数	212.7人	都内2位	全国2位
介護保険施設定員数	852人	都内33位	全国272位
介護保険料	6,108円	都内16位	全国474位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格14400万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	360,823円/月	415,873円/月	492,991円/月	608,728円/月	801,703円/月	1,187,774円/月
5万円	351,738円/月	406,897円/月	484,124円/月	599,969円/月	793,051円/月	1,179,229円/月
10万円	342,652円/月	397,922円/月	475,257円/月	591,210円/月	784,400円/月	1,170,683円/月
15万円	333,567円/月	388,946円/月	466,390円/月	582,452円/月	775,748円/月	1,162,138円/月
20万円	324,481円/月	379,970円/月	457,524円/月	573,693円/月	767,097円/月	1,153,593円/月
25万円	315,396円/月	370,994円/月	448,657円/月	564,934円/月	758,445円/月	1,145,048円/月
30万円	306,310円/月	362,019円/月	439,790円/月	556,176円/月	749,794円/月	1,136,503円/月
支払利息合計	12,567,430円～	10,733,000円～	8,912,700円～	7,107,200円～	5,315,870円～	3,539,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

サンウッド文京開運坂上 4階 3LDK 物件詳細

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