プレシス戸田公園ソルティエ 4階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プレシス戸田公園ソルティエ埼玉県戸田市本町３周辺地図ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩8分乗り換え案内	5280万円	2SLDK 57.91m² 南西	中古マンション 2023年1月(築2年9ヶ月)
◇4階部分◇2LDK＋S＋WIC＋ストックルーム／57.91m2◇南西方角・前面棟がないため、　ゆとりのある生活空間に光が差し込む設計　バルコニーから戸田橋花火大会も見れます（気象条件による）◇ペット飼育可（細則有）◇ビルドイン食器洗浄乾燥機◇浴室換気乾燥機◇温水式床暖房（LD部分）◇宅配ロッカー◇24時間ゴミステーション◇24時間セキュリティシステム　非接触キーシステム・EVセキュリティ◆まいばすけっと上戸田5丁目店：約230m◆戸田市立戸田第一小学校：約450m ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プレシス戸田公園ソルティエ
埼玉県戸田市本町３周辺地図
ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩8分乗り換え案内

5280万円

2SLDK
57.91m²
南西

中古マンション
2023年1月(築2年9ヶ月)

◇4階部分◇2LDK＋S＋WIC＋ストックルーム／57.91m2◇南西方角・前面棟がないため、　ゆとりのある生活空間に光が差し込む設計　バルコニーから戸田橋花火大会も見れます（気象条件による）◇ペット飼育可（細則有）◇ビルドイン食器洗浄乾燥機◇浴室換気乾燥機◇温水式床暖房（LD部分）◇宅配ロッカー◇24時間ゴミステーション◇24時間セキュリティシステム　非接触キーシステム・EVセキュリティ◆まいばすけっと上戸田5丁目店：約230m◆戸田市立戸田第一小学校：約450m
ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

プレシス戸田公園ソルティエ 4階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格5280万円、専有面積57.91m²、バルコニー面積10.53m² 間取り図

外観（撮影年月：2025年08月）
外観（撮影年月：2025年09月）
LDK：（左）洋室（撮影年月：2025年09月）
LDK：（左）洋室（撮影年月：2025年09月）
浴室（撮影年月：2025年09月）
ダイニングキッチン（撮影年月：2025年09月）
洋室（撮影年月：2025年09月）
玄関（撮影年月：2025年09月）
洗面室（撮影年月：2025年09月）
トイレ（撮影年月：2025年09月）
廊下（撮影年月：2025年09月）
眺望（撮影年月：2025年09月）
洋室からリビングダイニング望む（撮影年月：2025年09月）
LDK（撮影年月：2025年09月）
キッチン（撮影年月：2025年09月）
洗面室（撮影年月：2025年09月）
LDK：（左）洋室（撮影年月：2025年09月）
キッチン（撮影年月：2025年09月）
LDK（撮影年月：2025年09月）

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情報の見方

プレシス戸田公園ソルティエ 4階 2SLDK 物件詳細

住所	埼玉県戸田市本町３周辺地図戸田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	プレシス戸田公園ソルティエプレシス戸田公園ソルティエのその他のマンション情報を見る
価格	5280万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2390円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	5,790円
間取り	2SLDK	総戸数	45戸
専有面積	57.91m²（壁芯）	所在階/階数	4階/8階建
バルコニー面積	10.53m²	築年月(築年数)	2023年1月(築2年9ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞プレシス戸田公園ソルティエ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞◇一建設（株）旧分譲「プレシス」◇戸田公園駅徒歩８分◇２０２３年１月築、浴室乾燥機・対面式キッチン・２４時間ゴミ出し可・複層ガラス・南西向き販売戸数：1戸／管理費等帯：12390円／修繕積立金帯：5790円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:野村の仲介+武蔵浦和センター野村不動産ソリューションズ(株) 免許番号：国土交通大臣（5）第006101号所在地：埼玉県さいたま市南区別所7-21-1 プラウドタワー武蔵浦和マークス2階 TEL：0120-965-548 取引態様：専任媒介管理コード：FC1B8006 野村の仲介+武蔵浦和センター野村不動産ソリューションズ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78166320]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

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入居予定時期

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埼玉県戸田市（とだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国156位

偏差値: 51.31

項目別順位

安心度: 県内31位
全国755位

利便度: 県内19位
全国571位

快適度: 県内2位
全国14位

富裕度: 県内1位
全国13位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国12位

偏差値: 59.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	57施設	県内9位	全国124位
保育所等の状況（利用児童数）	3,826人	県内8位	全国137位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内15位	全国290位
一般診療所数	92施設	県内10位	全国223位
1万人当たり病床数	109.4床	県内13位	全国485位
1万人当たり医師数	20.1人	県内9位	全国379位
介護保険施設定員数	612人	県内27位	全国404位
介護保険料	6,450円	県内38位	全国628位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.12件	県内37位	全国785位
千人当たり交通事故件数	1.83件	県内8位	全国363位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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