イトーピア幡ヶ谷 1階ワンルーム物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
イトーピア幡ヶ谷東京都渋谷区西原１周辺地図京王新線幡ヶ谷駅徒歩6分乗り換え案内	3480万円	ワンルーム 25.11m² 北東	中古マンション 1995年1月(築30年9ヶ月)
◆2025年9月リフォーム完了予定！◆通常ワンルームよりもグレードの高い住設機器を設置予定！◆駅周辺は飲食店が豊富！生活利便性に優れています！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝当社は、本マンションの建物管理会社でございます。管理組合のこと、共用施設のこと、修繕計画のこと等、しっかりとご説明いたします。ご購入後も管理の委託先として長いお付き合いさせていただきますので丁寧で誠実な対応を心掛けております。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

イトーピア幡ヶ谷
東京都渋谷区西原１周辺地図
京王新線幡ヶ谷駅徒歩6分乗り換え案内

3480万円

ワンルーム
25.11m²
北東

中古マンション
1995年1月(築30年9ヶ月)

◆2025年9月リフォーム完了予定！◆通常ワンルームよりもグレードの高い住設機器を設置予定！◆駅周辺は飲食店が豊富！生活利便性に優れています！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝当社は、本マンションの建物管理会社でございます。管理組合のこと、共用施設のこと、修繕計画のこと等、しっかりとご説明いたします。ご購入後も管理の委託先として長いお付き合いさせていただきますので丁寧で誠実な対応を心掛けております。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

イトーピア幡ヶ谷 1階ワンルーム物件詳細

価格3480万円、専有面積25.11m²、バルコニー面積3.41m² 2025年9月リフォーム完了予定！

高い耐久性や断熱・気密性を持ち、耐震性にも優れた鉄骨鉄筋コンクリート構造です。
エントランス絶賛リフォーム中！9月13日撮影
エントランス絶賛リフォーム中！9月13日撮影
完成イメージです。2口コンロ、グリル、食洗機付き！
完成イメージです。浴室乾燥機付き！
リフォーム工事中。8月29日撮影。
完成イメージです。
エレベーターホール
充実のセキュリティで暮らしをサポートします。
安心のオートロック付き物件です。
24時間ゴミ出し可能。
駐輪場付きです。
駐車場
甲州街道に面していないため、静かな住環境です。
幡ヶ谷駅(京王線)まで610m 徒歩6分。
ローソン渋谷本町一丁目店まで310m 徒歩4分。
ダイエー幡ヶ谷店まで580m 徒歩6分。

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情報の見方

イトーピア幡ヶ谷 1階ワンルーム物件詳細

住所	東京都渋谷区西原１周辺地図渋谷区周辺の家賃相場
交通	京王新線幡ヶ谷駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	京王新線初台駅徒歩9分乗り換え案内東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩16分乗り換え案内

住所

東京都渋谷区西原１
周辺地図
渋谷区周辺の家賃相場

交通

京王新線幡ヶ谷駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

京王新線初台駅徒歩9分
乗り換え案内

東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩16分
乗り換え案内

マンション名	イトーピア幡ヶ谷イトーピア幡ヶ谷のその他のマンション情報を見る
価格	3480万円ローンシミュレーション
管理費等	5500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,652円
間取り	ワンルーム	総戸数	42戸
専有面積	25.11m²（7.59坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/6階建
バルコニー面積	3.41m²	築年月(築年数)	1995年1月(築30年9ヶ月)
方位	北東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	外部組合員協力金（所有者が非居住の場合）1,000円
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2025年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：ウッドブラインド、… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞イトーピア幡ヶ谷／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞Ｒ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ウッドブラインド、…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【当社管理マンション！】◆２０２５年９月リフォーム完了予定！、内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・駅まで平坦・閑静な住宅地販売戸数：1戸／管理費等帯：5500円／修繕積立金帯：11652円
特記事項	閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:伊藤忠アーバンコミュニティ(株) 免許番号：国土交通大臣（4）第007121号所在地：東京都中央区日本橋大伝馬町1-4 野村不動産日本橋大伝馬町ビル2階 TEL：0120-101323 取引態様：専任媒介管理コード：B01793-000046 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78163843]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都渋谷区（しぶやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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