向島ハイツ 5階 2DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
向島ハイツ東京都墨田区向島４周辺地図京成押上線押上駅徒歩7分乗り換え案内	2180万円	2DK 40.5m² 南東	中古マンション 1971年9月(築54年1ヶ月)
■バルコニーからはスカイツリーが一望■専有面積40.5㎡、南東向きのため日当たり通風良好なフルリノベーション物件■2023年大規模修繕工事済み【リフォーム内容（2025年10月上旬頃完成予定）】玄関収納・人感センサー付照明システムキッチン（水栓一体型浄水器付）交換洗面化粧台・洗濯パン・洗濯水栓交換ウォシュレット一体型トイレ交換フローリング張替え（リビング・洋室1.2）フロアタイル貼替え（洗面室・トイレ）クロス全室貼替え建具交換給湯器・専有部給水管更新ハウスクリーニング日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

向島ハイツ
東京都墨田区向島４周辺地図
京成押上線押上駅徒歩7分乗り換え案内

2180万円

2DK
40.5m²
南東

中古マンション
1971年9月(築54年1ヶ月)

■バルコニーからはスカイツリーが一望■専有面積40.5㎡、南東向きのため日当たり通風良好なフルリノベーション物件■2023年大規模修繕工事済み【リフォーム内容（2025年10月上旬頃完成予定）】玄関収納・人感センサー付照明システムキッチン（水栓一体型浄水器付）交換洗面化粧台・洗濯パン・洗濯水栓交換ウォシュレット一体型トイレ交換フローリング張替え（リビング・洋室1.2）フロアタイル貼替え（洗面室・トイレ）クロス全室貼替え建具交換給湯器・専有部給水管更新ハウスクリーニング
日当り良好・管理人日勤

向島ハイツ 5階 2DK 物件詳細

2DK、価格2180万円、専有面積40.5m²、バルコニー面積5m²

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情報の見方

向島ハイツ 5階 2DK 物件詳細

住所	東京都墨田区向島４周辺地図墨田区周辺の家賃相場
交通	京成押上線押上駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	東武亀戸線曳舟駅徒歩11分乗り換え案内

マンション名	向島ハイツ向島ハイツのその他のマンション情報を見る
価格	2180万円ローンシミュレーション
管理費等	9100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,990円
間取り	2DK	総戸数	88戸
専有面積	40.5m²（壁芯）	所在階/階数	5階/12階建
バルコニー面積	5m²	築年月(築年数)	1971年9月(築54年1ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	賃借権
駐車場	敷地内（2万円～2万5000円／月）	借地期間・地代	2,320円/月
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	自治会費300円
設備	バルコニー・収納スペース・管理人日勤・浄水器・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年10月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：専有部給排水管更新 2023年7月完了　共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞向島ハイツ／＜駐車場＞敷地内／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存４　　　年／委託（日勤）／＜土地権利＞地上権（旧）／＜間取り＞２ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：専有部給排水管更新）、２０２３年７月完了（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■押上駅徒歩７分・曳舟駅徒歩１１分３駅４路線利用可能な好立地、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・陽当り良好・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：9100円／修繕積立金帯：9990円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:大成有楽不動産販売(株)錦糸町センター免許番号：国土交通大臣（10）第003394号所在地：東京都墨田区江東橋3-9-7 国宝ビル3階 TEL：0120-981064 取引態様：専任媒介管理コード：AAA13116 大成有楽不動産販売(株)錦糸町センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78159728]
情報公開日	2025年09月18日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都墨田区（すみだく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内13位

全国65位

偏差値: 52.31

項目別順位

安心度: 都内40位
全国795位

利便度: 都内8位
全国13位

快適度: 都内6位
全国21位

富裕度: 都内24位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	105施設	都内14位	全国58位
保育所等の状況（利用児童数）	6,961人	都内13位	全国66位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	都内22位	全国397位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	242施設	都内24位	全国95位
1万人当たり病床数	88.7床	都内22位	全国596位
1万人当たり医師数	30.1人	都内17位	全国141位
介護保険施設定員数	1,395人	都内17位	全国130位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.08件	都内41位	全国782位
千人当たり交通事故件数	2.03件	都内24位	全国442位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,610円/月	50,263円/月	59,584円/月	73,572円/月	96,896円/月	143,558円/月
5万円	34,524円/月	41,288円/月	50,717円/月	64,814円/月	88,245円/月	135,013円/月
10万円	25,439円/月	32,312円/月	41,851円/月	56,055円/月	79,593円/月	126,468円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,984円/月	47,296円/月	70,942円/月	117,922円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	62,290円/月	109,377円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	100,832円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,287円/月
支払利息合計	1,523,410円～	1,301,040円～	1,083,050円～	865,760円～	649,140円～	433,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

向島ハイツ 5階 2DK 物件詳細

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