エクセル葛西臨海公園 9階 2LDK [1030Z78128381] - 中古マンション - OCN不動産

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エクセル葛西臨海公園 9階 2LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

エクセル葛西臨海公園
東京都江戸川区南葛西５周辺地図
ＪＲ京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩12分 乗り換え案内

4388万円 2LDK
60.68m2
南西		 中古マンション
1995年6月(築30年4ヶ月)

おすすめポイント

■14階建て9階部分につき眺望良好■南西向き陽当・通風・眺望良好■スーパー・コンビニ・ドラックストア徒歩圏内買物便良好■宅配ボックス■ペット飼育可(規約による制限あり)■オートロック■新耐震基準《新規リノベーション内容》　令和7年８月完了●システムキッチン(食洗機付・浄水器付水栓)●洗面化粧台●浴室(浴室乾燥機付)●トイレ(温水洗浄便座付)●建具●照明器具●シューズインクローゼット●天井・壁クロス張替●フローリング張替 etc.
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

エクセル葛西臨海公園 9階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格4388万円、専有面積60.68m2、バルコニー面積11.02m2 、図面と現況が相違する場合は現況を優先とします。

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エクセル葛西臨海公園 9階 2LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 エクセル葛西臨海公園
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価格
管理費等 1万4700円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 8,480円
間取り 2LDK  総戸数 63戸
専有面積 60.68m2（18.35坪）（壁芯） 所在階/階数 9階/地上14階地下1階建
バルコニー面積 11.02m2 築年月(築年数) 1995年6月(築30年4ヶ月)
方位 南西 建物構造 SRC
管理形態 委託管理
用途地域 １種住居 土地権利 所有権
駐車場 - 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 相談
維持費等 江戸川区ケーブルテレビ使用料（月額）700円
設備 トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション・シューズインクローク
リフォーム履歴 2025年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：etc.
2024年9月完了
　共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞エクセル葛西臨海公園／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ｅｔｃ．）、２０２４年９月完了（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■スケルトンからの新規リノベーション済　※内見可能！■９階部分／２ＬＤＫ＋ＷＩＣ、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：14700円／修繕積立金帯：8480円
特記事項 ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)エステート・システム
免許番号：東京都知事（5）第080670号
所在地：東京都渋谷区千駄ヶ谷3-55-13
TEL：0120-702042
取引態様：一般媒介
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情報提供元 SUUMO [030Z78128381]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内44位

全国632位

偏差値
48.48

項目別順位

安心度
都内30位
全国753位
利便度
都内42位
全国746位
快適度
都内30位
全国157位
富裕度
都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		171施設都内7位全国27位
保育所等の状況
（利用児童数）		14,129人都内5位全国22位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人都内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数21施設都内7位全国70位
一般診療所数455施設都内12位全国36位
1万人当たり病床数47.7床都内45位全国763位
1万人当たり医師数13.7人都内44位全国628位
介護保険施設定員数2,785人都内8位全国52位
介護保険料6,100円都内15位全国448位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.23件都内31位全国665位
千人当たり交通事故件数2.05件都内26位全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格4388万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 100,926円/月 116,324円/月 137,895円/月 170,268円/月 224,246円/月 332,234円/月
5万円 91,841円/月 107,349円/月 129,028円/月 161,510円/月 215,594円/月 323,689円/月
10万円 82,755円/月 98,373円/月 120,162円/月 152,751円/月 206,943円/月 315,144円/月
15万円 73,670円/月 89,397円/月 111,295円/月 143,992円/月 198,291円/月 306,599円/月
20万円 64,584円/月 80,422円/月 102,428円/月 135,233円/月 189,640円/月 298,054円/月
25万円 55,499円/月 71,446円/月 93,561円/月 126,475円/月 180,988円/月 289,509円/月
30万円 ローン不可 62,470円/月 84,695円/月 117,716円/月 172,337円/月 280,964円/月
支払利息合計 3,527,260円～ 3,015,360円～ 2,504,200円～ 1,996,800円～ 1,493,610円～ 994,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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