クレッセント上野毛ＩＩ 1階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
クレッセント上野毛ＩＩ東京都世田谷区上野毛１周辺地図東急大井町線上野毛駅徒歩3分乗り換え案内	7699万円	2LDK 57.38m² 南西	中古マンション 1997年2月(築28年8ヶ月)
～新規リフォーム中　10月完成予定～《アクセス》■東急大井町線『上野毛』駅徒歩3分《ポイント》■(株)間組施工、(株)モリモト旧分譲■1階住戸ならではの専用庭有り（21.01㎡）　ガーデニングやお子様と遊んぶことも可能《リフォーム内容》2025年10月完了予定・フローリング新規貼替／クロス新規貼替（新規交換）・ユニットバス／トイレ・洗面化粧台／システムキッチン・建具・玄関収納／洗濯水栓・防水パン《共用部分》■管理会社：(株)東急コミュニティー■宅配ボックス、トランクルーム■オートロック、TVモニター付きインターホン付閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

クレッセント上野毛ＩＩ
東京都世田谷区上野毛１周辺地図
東急大井町線上野毛駅徒歩3分乗り換え案内

7699万円

2LDK
57.38m²
南西

中古マンション
1997年2月(築28年8ヶ月)

～新規リフォーム中　10月完成予定～《アクセス》■東急大井町線『上野毛』駅徒歩3分《ポイント》■(株)間組施工、(株)モリモト旧分譲■1階住戸ならではの専用庭有り（21.01㎡）　ガーデニングやお子様と遊んぶことも可能《リフォーム内容》2025年10月完了予定・フローリング新規貼替／クロス新規貼替（新規交換）・ユニットバス／トイレ・洗面化粧台／システムキッチン・建具・玄関収納／洗濯水栓・防水パン《共用部分》■管理会社：(株)東急コミュニティー■宅配ボックス、トランクルーム■オートロック、TVモニター付きインターホン付
閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

クレッセント上野毛ＩＩ 1階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格7699万円、専有面積57.38m²、バルコニー面積7.95m²

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情報の見方

クレッセント上野毛ＩＩ 1階 2LDK 物件詳細

住所	東京都世田谷区上野毛１周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	東急大井町線上野毛駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	クレッセント上野毛ＩＩクレッセント上野毛ＩＩのその他のマンション情報を見る
価格	7699万円ローンシミュレーション
管理費等	1万900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,800円
間取り	2LDK	総戸数	40戸
専有面積	57.38m²（17.35坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/地上6階地下1階建
バルコニー面積	7.95m²	築年月(築年数)	1997年2月(築28年8ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	専用庭面積　使用料630円
設備	洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・モニタ付インターホン・風呂・庭・専用庭・床暖房・衣類乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞クレッセント上野毛ＩＩ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞（株）モリモト旧分譲・南西向き・上野毛駅徒歩３分■新規リフォーム中、浴室乾燥機・角住戸・駅まで平坦・閑静な住宅地・シャワー付洗面化粧台販売戸数：1戸／管理費等帯：10900円／修繕積立金帯：12800円
特記事項	閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)二子玉川センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都世田谷区玉川2-21-1 二子玉川ライズS・C リバーフロント5階 TEL：0120-938291 取引態様：媒介管理コード：C48257689 東急リバブル(株)二子玉川センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78115576]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7699万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	186,875円/月	215,386円/月	255,326円/月	315,268円/月	415,213円/月	615,164円/月
5万円	177,790円/月	206,410円/月	246,460円/月	306,509円/月	406,561円/月	606,619円/月
10万円	168,704円/月	197,435円/月	237,593円/月	297,751円/月	397,910円/月	598,074円/月
15万円	159,619円/月	188,459円/月	228,726円/月	288,992円/月	389,258円/月	589,529円/月
20万円	150,533円/月	179,483円/月	219,859円/月	280,233円/月	380,607円/月	580,983円/月
25万円	141,448円/月	170,508円/月	210,993円/月	271,475円/月	371,955円/月	572,438円/月
30万円	132,362円/月	161,532円/月	202,126円/月	262,716円/月	363,304円/月	563,893円/月
支払利息合計	6,519,270円～	5,567,680円～	4,623,500円～	3,686,800円～	2,757,670円～	1,835,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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