オーベル稲毛エヴァース 2階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
オーベル稲毛エヴァース千葉県千葉市稲毛区穴川４周辺地図ＪＲ総武線稲毛駅徒歩14分乗り換え案内	4390万円	4LDK 83.05m² 南西	中古マンション 2005年2月(築20年8ヶ月)
当日見学可能・・「今から見学出来ますか？」「他の物件も一緒に見たい」対応させて頂きます！■ おすすめポイント・4LDK・専有面積83.05㎡のゆとりある住空間・南西向きで陽当り良好、明るいリビング・ペット飼育可で大切な家族と暮らせます・内装リフォーム済み、アフターサービス保証付き・稲毛駅徒歩14分、買い物施設充実・小中学校徒歩15分圏内＼資料請求・見学いつでもOK！／気になる方はお気軽にお問い合わせください。管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

オーベル稲毛エヴァース
千葉県千葉市稲毛区穴川４周辺地図
ＪＲ総武線稲毛駅徒歩14分乗り換え案内

4390万円

4LDK
83.05m²
南西

中古マンション
2005年2月(築20年8ヶ月)

当日見学可能・・「今から見学出来ますか？」「他の物件も一緒に見たい」対応させて頂きます！■ おすすめポイント・4LDK・専有面積83.05㎡のゆとりある住空間・南西向きで陽当り良好、明るいリビング・ペット飼育可で大切な家族と暮らせます・内装リフォーム済み、アフターサービス保証付き・稲毛駅徒歩14分、買い物施設充実・小中学校徒歩15分圏内＼資料請求・見学いつでもOK！／気になる方はお気軽にお問い合わせください。
管理人日勤

オーベル稲毛エヴァース 2階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格4390万円、専有面積83.05m²、バルコニー面積12.8m²

南西向きで陽当りが良く、家族みんなが快適に過ごせる空間！
内装リフォーム済みですぐにでも新しい生活をスタートできます
開放感と日当たりの良さに恵まれたリビング空間。上質な光は身体だけでなく心も温めてくれる。圧迫感のない空間を是非、ご堪能下さい。
落ち着いたカラーのシステムキッチン。背面のスペースにもゆとりがございますので、冷蔵庫やカップボードを置いていただけます♪
ご家族での利用にも安心なリフォーム済み浴室。広めの浴槽で親子の入浴も快適に、日々の疲れをしっかり癒してくれる空間です。
キッチンワークの手間を軽減するビルトイン型の食器洗い乾燥機を設置。手洗いに比べて水道量も軽減します。
毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗濯機置き場の上には棚があるので、洗剤のストックなど収納いただけますね。
白を基調にした清潔な印象。掃除のしやすさも嬉しいポイントです。
通路に面した窓付きの洋室。明るさを確保しつつ、カーテンなどでプライバシー対策も可能です。
静かで落ち着いた雰囲気の洋室に、自然の光がやさしく差し込む癒しの空間です
各部屋にはクローゼットを完備しております。収納が多いお家はすっきりして快適空間です♪
奥行きたっぷりのバルコニーは洗濯物もラクラク干せちゃいます！こんなところにもゆとり空間♪
家族みんなの靴がすっきり収まる、ゆとりの大容量収納！
玄関ポーチも広く作られています。
浴室暖房乾燥機がバスルーム内を換気して、カビの発生を抑えます。さらに、乾燥機能で雨の日に洗濯物を乾かせるのも便利です。
こんな時代だからこそ、安心の設備ですね！お顔を確認してから、来訪者のご対応ができます。
宅配ボックスがあり留守中もお荷物を受け取れます
画像
駐輪場
国立千葉大学教育学部附属小学校まで1473m
イオン稲毛店まで1033m

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オーベル稲毛エヴァース 2階 4LDK 物件詳細

住所	千葉県千葉市稲毛区穴川４周辺地図千葉市稲毛区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線稲毛駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	千葉都市モノレール穴川駅徒歩15分乗り換え案内千葉都市モノレール天台駅徒歩19分乗り換え案内

住所

千葉県千葉市稲毛区穴川４
周辺地図
千葉市稲毛区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ総武線稲毛駅徒歩14分
乗り換え案内

その他の交通

千葉都市モノレール穴川駅徒歩15分
乗り換え案内

千葉都市モノレール天台駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	オーベル稲毛エヴァースオーベル稲毛エヴァースのその他のマンション情報を見る
価格	4390万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	21,590円
間取り	4LDK	総戸数	-
専有面積	83.05m²	所在階/階数	2階/9階建
バルコニー面積	12.8m²	築年月(築年数)	2005年2月(築20年8ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（6000円～9000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞オーベル稲毛エヴァース／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞資料請求だけでも大歓迎♪【簡単ネット予約可】南西向きで陽当り良好！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：13100円／修繕積立金帯：21590円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ピタットハウス稲毛穴川店(株)Hale・CORP 免許番号：千葉県知事（2）第017254号所在地：千葉県千葉市稲毛区穴川1-8-16 TEL：043-307-8052 取引態様：媒介ピタットハウス稲毛穴川店(株)Hale・CORPのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78114976]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: セレナハイム八千代中央; 【価格】2790万円; 【住所】千葉県八千代市萱田町; 【専有面積】80.65m²

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内26位

全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,978円/月	116,384円/月	137,966円/月	170,356円/月	224,361円/月	332,405円/月
5万円	91,893円/月	107,409円/月	129,099円/月	161,597円/月	215,710円/月	323,860円/月
10万円	82,807円/月	98,433円/月	120,233円/月	152,838円/月	207,058円/月	315,315円/月
15万円	73,722円/月	89,457円/月	111,366円/月	144,080円/月	198,407円/月	306,770円/月
20万円	64,636円/月	80,481円/月	102,499円/月	135,321円/月	189,755円/月	298,225円/月
25万円	55,551円/月	71,506円/月	93,632円/月	126,562円/月	181,104円/月	289,680円/月
30万円	ローン不可	62,530円/月	84,766円/月	117,804円/月	172,452円/月	281,135円/月
支払利息合計	3,529,100円～	3,016,960円～	2,505,500円～	1,997,920円～	1,494,310円～	994,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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