グランシティ葛西ＩＩ 4階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランシティ葛西ＩＩ東京都江戸川区中葛西１周辺地図東京メトロ東西線葛西駅徒歩9分乗り換え案内	6700万円	1LDK 100.73m² 西	中古マンション 2002年3月(築23年7ヶ月)
■専有面積約100㎡を1LDK+WICの間取りにした大胆で開放的な空間設計。■内装は素材感・設備のセレクト・照明計画など細部までこだわった高いデザイン性を感じる “一点ものの住まい” ■機械式駐車場専用使用権付き（使用料無償、サイズ制限あり）【機械式駐車場サイズ】全長：5，050mm　全幅：1，850mm　全高：1，550mm　重量2，000kg以下管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランシティ葛西ＩＩ
東京都江戸川区中葛西１周辺地図
東京メトロ東西線葛西駅徒歩9分乗り換え案内

6700万円

1LDK
100.73m²
西

中古マンション
2002年3月(築23年7ヶ月)

■専有面積約100㎡を1LDK+WICの間取りにした大胆で開放的な空間設計。■内装は素材感・設備のセレクト・照明計画など細部までこだわった高いデザイン性を感じる “一点ものの住まい” ■機械式駐車場専用使用権付き（使用料無償、サイズ制限あり）【機械式駐車場サイズ】全長：5，050mm　全幅：1，850mm　全高：1，550mm　重量2，000kg以下
管理人日勤・24時間ゴミ出し可

グランシティ葛西ＩＩ 4階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格6700万円、専有面積100.73m²、バルコニー面積5.45m²

葛西橋通りに面する、地上12階建て・総戸数75戸の建物。パッと明るいブラウンの外観です。
LDKの広さはなんと約32帖！専有面積約100m²を1LDK+WIC+SICの間取りにしたゆとりあるプランです。
家具配置イメージCG
斜めの床に合わせてキッチンも斜め配置。前面は扉になっており、内部にはグラスや食器、リビングアイテムなどを収納できます。左手にはオープン収納、正面の扉の先にはパントリーを配置。
草木染めされた無垢の床材、白塗装仕上げの現し天井……ラフすぎないけどフラットでもない、絶妙な風合いを愉しめる空間です。
奥行き深めのパントリー。こちらもコンセントが数箇所設けられており、食料品ストックだけでなくワインクーラーや調理器具などもまるっと収まります。
キッチン/３口コンロや『BOSCH（ボッシュ）』社製の食洗機を完備。オールステンレスのキッチンに馴染むクールなデザインです。
もうひとつの魅力は一面の大きな掃き出し窓。中央の窓はこのようにフルオープン仕様で、外気を室内にたっぷり取り込めます。
４階所在の住戸は、隣の建物よりも目線が高く空を仰げます。（取材日はあいにくの天気だったのが残念！）
東向きの窓辺にスッと伸びる洗面カウンター。丸い鏡がキュート！
ウッドデッキ付きのバルコニー。LDKの床と高さが揃えているので、ガラス戸を開ければ内と外がつながり広がりを感じます。
バルコニー
約7.8帖の洋室。西向きの窓が備わっています。床はダークトーン、壁や天井はグレージュとスモークブルーのカラーリングです。
LDKのもうひとつの魅力は一面の大きな掃き出し窓。中央の窓はこのようにフルオープン仕様で、外気を室内にたっぷり取り込めます。
洋室
セレクトショップのようなウォークインクローゼット（WIC）は約4.9帖。
トイレは床から壁にかけて、色が延びていくようなデザイン。
1620サイズの浴室。浴室乾燥機完備で、浴槽には人工大理石が使われているなど設備面も◎
玄関や水まわりはLDKとつながっています。床材の切り替わりのみでゾーニングされた、開放的な造り。

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情報の見方

グランシティ葛西ＩＩ 4階 1LDK 物件詳細

住所	東京都江戸川区中葛西１周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩17分乗り換え案内

マンション名	グランシティ葛西ＩＩグランシティ葛西ＩＩのその他のマンション情報を見る
価格	6700万円ローンシミュレーション
管理費等	2万250円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	27,500円
間取り	1LDK	総戸数	-
専有面積	100.73m²（壁芯）	所在階/階数	4階/12階建
バルコニー面積	5.45m²	築年月(築年数)	2002年3月(築23年7ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	有線テレビ施設料（月額）200円
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランシティ葛西ＩＩ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞随所にこだわりが詰まった１００平米１ＬＤＫ＋ＷＩＣ機械式駐車場専用使用権付、浴室乾燥機・２４時間ゴミ出し可・セキュリティ充実・温水洗浄便座・ウォークインクローゼット販売戸数：1戸／管理費等帯：20250円／修繕積立金帯：27500円
特記事項	管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ツクルバ免許番号：東京都知事（3）第097398号所在地：東京都渋谷区恵比寿4-3-14 恵比寿SSビル7階 TEL：050-5526-2929 取引態様：専任媒介管理コード：cw00709 (株)ツクルバのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78104977]
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内44位

全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6700万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	160,942円/月	185,497円/月	219,895円/月	271,519円/月	357,594円/月	529,798円/月
5万円	151,857円/月	176,521円/月	211,028円/月	262,760円/月	348,942円/月	521,253円/月
10万円	142,771円/月	167,546円/月	202,161円/月	254,001円/月	340,291円/月	512,708円/月
15万円	133,686円/月	158,570円/月	193,295円/月	245,242円/月	331,639円/月	504,163円/月
20万円	124,600円/月	149,594円/月	184,428円/月	236,484円/月	322,988円/月	495,618円/月
25万円	115,515円/月	140,619円/月	175,561円/月	227,725円/月	314,336円/月	487,072円/月
30万円	106,430円/月	131,643円/月	166,694円/月	218,966円/月	305,685円/月	478,527円/月
支払利息合計	5,617,830円～	4,797,640円～	3,983,900円～	3,176,800円～	2,376,250円～	1,581,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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