オリエント新宿 5階 2DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
オリエント新宿東京都新宿区新宿１周辺地図東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩2分乗り換え案内	5480万円	2DK 43.06m² 南	中古マンション 1976年10月(築49年)
～物件情報～・専有面積：43.06㎡（壁芯）・所在階：地上11階建5階部分～リフォーム内容～（新規交換）キッチン、独立洗面台、ユニットバス、トイレ、電気温水器、エアコン１基、フローリング・クロス貼替、建具取付～周辺施設～・ローソン新宿御苑北店まで50m 徒歩1分・まいばすけっと新宿1丁目店まで190m 徒歩3分・新宿御苑まで400m 徒歩5分角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

オリエント新宿
東京都新宿区新宿１周辺地図
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩2分乗り換え案内

5480万円

2DK
43.06m²
南

中古マンション
1976年10月(築49年)

～物件情報～・専有面積：43.06㎡（壁芯）・所在階：地上11階建5階部分～リフォーム内容～（新規交換）キッチン、独立洗面台、ユニットバス、トイレ、電気温水器、エアコン１基、フローリング・クロス貼替、建具取付～周辺施設～・ローソン新宿御苑北店まで50m 徒歩1分・まいばすけっと新宿1丁目店まで190m 徒歩3分・新宿御苑まで400m 徒歩5分
角部屋・管理人巡回

オリエント新宿 5階 2DK 物件詳細

2DK、価格5480万円、専有面積43.06m²、バルコニー面積4.58m²

現地（2025年07月）撮影
現地（2025年07月）撮影
現地（2025年07月）撮影
現地（2025年07月）撮影
まいばすけっと新宿1丁目店 190ｍ
現地（2025年07月）撮影
ヨークフーズ新宿富久店 620ｍ
ローソン新宿御苑北店 40ｍ
ファミリーマート新宿通り店 160ｍ
新宿区立花園小学校 380ｍ
新宿区立四谷中学校 2170ｍ
新宿区立花園幼稚園 380ｍ
スギ薬局新宿二丁目店 160ｍ
薬ヒグチ新宿御苑前店 300ｍ
新宿一郵便局 80ｍ
新宿公園 110ｍ
東京メトロ丸ノ内「新宿御苑前駅」160ｍ
都営新宿線「新宿三丁目駅」310ｍ
JR山手線「新宿駅」910ｍ

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情報の見方

オリエント新宿 5階 2DK 物件詳細

住所	東京都新宿区新宿１周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩4分乗り換え案内ＪＲ山手線新宿駅徒歩12分乗り換え案内

住所

東京都新宿区新宿１
周辺地図
新宿区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩4分
乗り換え案内

ＪＲ山手線新宿駅徒歩12分
乗り換え案内

マンション名	オリエント新宿オリエント新宿のその他のマンション情報を見る
価格	5480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3080円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	9,200円
間取り	2DK	総戸数	54戸
専有面積	43.06m²（壁芯）	所在階/階数	5階/11階建
バルコニー面積	4.58m²	築年月(築年数)	1976年10月(築49年)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年9月
維持費等	-
設備	バルコニー・エレベーター
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞オリエント新宿／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＤＫ／＜その他制限事項＞フローリング・クロス貼替、建具取付／＜特徴＞◆２０２５年０９月末リフォーム完了予定！◆◇２路線以上利用可能♪◇、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・角住戸・南面バルコニー販売戸数：1戸／管理費等帯：13080円／修繕積立金帯：9200円法令等制限：２０２５年９月リフォーム完了予定。リフォーム内容は下記注意事項に記載。（新規交換）キッチン、独立洗面台、ユニットバス、トイレ、電気温水器、エアコン１基
特記事項	角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)上野センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：東京都台東区上野1-19-10 上野広小路会館3階 TEL：0120-707297 取引態様：一般媒介管理コード：Bun250466 三井住友トラスト不動産(株)上野センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78081493]
情報公開日	2025年09月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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三井住友トラスト不動産(株)上野センターのその他の物件情報を見る

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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