エンゼル鳩ヶ谷南弐番館 1階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エンゼル鳩ヶ谷南弐番館埼玉県川口市南鳩ヶ谷４周辺地図埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩6分乗り換え案内	2980万円	2LDK 61.6m² 南西	中古マンション 1994年3月(築31年7ヶ月)
専用庭＆テラスが付いたオシャレなデザイナーズマンション！Access－－－●埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩5分Point－－－●リフォーム施工履歴あり（令和5年4月完工）●1階部分のため、下階への生活音を気にせずに暮らせます●大型パントリー付きで、食料品などもスッキリ収納できます●南西向きの専用庭で、ガーデニングや家庭菜園が楽しめます●ちょっとしたお買い物に便利なコンビニまで徒歩2分資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エンゼル鳩ヶ谷南弐番館
埼玉県川口市南鳩ヶ谷４周辺地図
埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩6分乗り換え案内

2980万円

2LDK
61.6m²
南西

中古マンション
1994年3月(築31年7ヶ月)

専用庭＆テラスが付いたオシャレなデザイナーズマンション！Access－－－●埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩5分Point－－－●リフォーム施工履歴あり（令和5年4月完工）●1階部分のため、下階への生活音を気にせずに暮らせます●大型パントリー付きで、食料品などもスッキリ収納できます●南西向きの専用庭で、ガーデニングや家庭菜園が楽しめます●ちょっとしたお買い物に便利なコンビニまで徒歩2分資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
管理人日勤

エンゼル鳩ヶ谷南弐番館 1階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2980万円、専有面積61.6m²、バルコニー面積6.72m²

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エンゼル鳩ヶ谷南弐番館 1階 2LDK 物件詳細

住所	埼玉県川口市南鳩ヶ谷４周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩25分乗り換え案内埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩25分乗り換え案内

住所

埼玉県川口市南鳩ヶ谷４
周辺地図
川口市周辺の家賃相場

交通

埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩25分
乗り換え案内

埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩25分
乗り換え案内

マンション名	エンゼル鳩ヶ谷南弐番館エンゼル鳩ヶ谷南弐番館のその他のマンション情報を見る
価格	2980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2940円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,860円
間取り	2LDK	総戸数	29戸
専有面積	61.6m²（18.63坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/5階建
バルコニー面積	6.72m²	築年月(築年数)	1994年3月(築31年7ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	管理人日勤・専用庭・リフォーム
リフォーム履歴	2023年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エンゼル鳩ヶ谷南弐番館／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞専用庭＆テラスが付いたオシャレなデザイナーズマンション！販売戸数：1戸／管理費等帯：12940円／修繕積立金帯：13860円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ベストセレクト川口店免許番号：国土交通大臣（7）第005084号所在地：埼玉県川口市幸町3-5-25 TEL：048-258-3900 取引態様：媒介管理コード：B02300-000049 (株)ベストセレクト川口店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78075794]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内40位

全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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