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牛込中央マンション 4階 2LDK [1030Z78065287] - 中古マンション - OCN不動産

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牛込中央マンション 4階 2LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町周辺地図
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分乗り換え案内

4099万円

2LDK
61.95m²
南東

中古マンション
1967年5月(築58年5ヶ月)

■外苑東通りより１本入った高台の閑静な立地■令和3年4月大規模修繕工事実施済み■玄関扉＆サッシ交換履歴あり■防犯カメラ■夜間オートロック（23:00～5:00）■内廊下設計令和7年2月新規内装リフォーム済【リフォーム内容】●フローリング貼替●クロス貼替●システムキッチン交換●ユニットバス交換●トイレ交換●洗面化粧台交換●建具交換●照明器具交換等本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

牛込中央マンション 4階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格4099万円、専有面積61.95m²、バルコニー面積3.61m²

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情報の見方

牛込中央マンション 4階 2LDK 物件詳細

住所	東京都新宿区弁天町周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分乗り換え案内

マンション名	牛込中央マンション牛込中央マンションのその他のマンション情報を見る
価格	4099万円ローンシミュレーション
管理費等	1万円／月（自主管理(通勤)）	修繕積立金	28,300円
間取り	2LDK	総戸数	31戸
専有面積	61.95m²（18.73坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/5階建
バルコニー面積	3.61m²	築年月(築年数)	1967年5月(築58年5ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	１種中高	土地権利	賃借権
駐車場	空無	借地期間・地代	11,570円/月
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	不在家主管理費（月額）3,000円
設備	トイレ・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・管理人日勤・リフォーム
リフォーム履歴	2025年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 2021年4月完了　共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞牛込中央マンション／＜駐車場＞空無／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存１　　　年／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２１年４月完了（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■都営大江戸線牛込柳町駅徒歩５分■東京メトロ東西線早稲田駅徒歩８分、２沿線以上利用可・内外装リフォーム・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：10000円／修繕積立金帯：28300円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)コムハウジング不動産流通部免許番号：東京都知事（7）第072105号所在地：東京都渋谷区初台1-37-11 TEL：03-5333-0120 取引態様：媒介管理コード：105987 (株)コムハウジング不動産流通部のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78065287]
情報公開日	2025年09月18日	次回更新予定日	随時

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: シャンボール南高円寺; 【価格】1980万円; 【住所】東京都杉並区梅里１; 【専有面積】31.59m²

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4099万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,424円/月	107,678円/月	127,645円/月	157,612円/月	207,577円/月	307,539円/月
5万円	84,339円/月	98,702円/月	118,778円/月	148,853円/月	198,926円/月	298,994円/月
10万円	75,253円/月	89,726円/月	109,912円/月	140,095円/月	190,274円/月	290,449円/月
15万円	66,168円/月	80,751円/月	101,045円/月	131,336円/月	181,623円/月	281,904円/月
20万円	57,082円/月	71,775円/月	92,178円/月	122,577円/月	172,971円/月	273,358円/月
25万円	47,997円/月	62,799円/月	83,311円/月	113,819円/月	164,320円/月	264,813円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	74,445円/月	105,060円/月	155,668円/月	256,268円/月
支払利息合計	3,266,420円～	2,789,440円～	2,319,200円～	1,849,360円～	1,383,190円～	920,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。